跨界体验型社区主题商业 --质感生活方式

　　在消费升级带动消费模式升级的情况下，如何更好地满足人们个性化、多样化、定制化、品质化的消费需求，成为社会各行业共同思考的命题。

　　在追求方便快捷、讲究时效的消费心理及消费行为习惯等因素影响下，购物中心发展开始趋向社区化。未来，随着城市商业副中心规划的逐步发展，社区型购物中心将成为商业地产的主流，如何塑造更具活力的社区商业，本文结合长沙长房项目提供些思路。

　　项目根据周边社区的特点进行主题式打造，创新个性的运动竞技及社交文化互动体验，激活社区商业，形成商业大社区集群，连接商家、住户、运营商、和投资者，利用社区商业的大数据把握潜在消费。

　　设计中根据业态布局打造四个主题分区，亲子休闲、文创文娱、运动探索、科技时尚，设置四大学院，每个学院对应运营定位，让不同类型的消费活动得到有机的展开。

　　运动景观、聚会微旅、寓教于乐、我们将”邻里社区”需求和生活习惯都融入到社区商业主题的规划中，在客群定位明确的基础上对其消费习惯进行培养，深挖潜在的消费力，让消费者享受到品质生活。重新规划打造主题鲜明赋予人气和生命力的生活中心。

　　奇葩剧场：庭院设置人流聚焦场所，结合长沙当地建筑形式，打造特色剧场，可以举办周未集市，特色商展活动，为后期运营提供多功能经营性场地。

　　海选T台：结合彩妆、女性用品等业态，打造潮流T台秀场秀，设计突出女性元素特色，T台既可以美陈布景，打造网红打卡点，也可以结合商品展示活动，增加与客户的粘性。

　　日晷测量：强化街区入口标志性，突出浩瀚宇宙的氛围，在广场正中设计晷观测，既是特色美陈的一部份，也能让孩子学习了解到天文知识。

　　明星衣厨：在建筑走道间布置与消费者互动的场景点，女性用品用夸张的手法表达，设置网红化妆间，增强客户的参与感。

　　以创新的思维为需求性体验社区商业中心独特的场景体验，通过运动业态创新驱动的体育商业中心，将为社区中心带来新的可能性，也让项目本身，在商业地产项目同质化严重的当下，成为跳脱同质化的最有效途径之一。

　　街头篮球：是整个场地的中心，设置篮球架，可以展示商品广告又可以供平常篮球活动。广场中间设计喷绘涂鸦铺地，突出活力运动的氛围，四周设置可供平日休闲锻练的跑道，跑道上周边布置活动设施和篮球主题的软装，增强与消费者的互动性。

　　陨石极阵冒险岛：设计中结合广场地面布置，儿童互动的跳床、户外攀岩、竞技跑道、星系地图。孩子在游玩的过程中能了解到八大行星的排列及星系特征等知识，激发孩子的探索。

　　剧本：在奇幻学院有一群见习仙术的上神，有古灵精怪的见习小仙女，调皮的爱冒险最求回归自然的王子，爱幻想做白日梦的双鱼座公主 、在幻城，接受天神的仙术考核……

　　主打都市亲子、家庭游乐这也是长沙首个大型游乐中心，兼顾家庭各成员的需求，这一模式业也体现“零售娱乐化”的新潮流。 “奇幻学院”满足了“亲子游”顾客的需求，令“一站式”购物体验再次升级。

　　幻海书城 ：奇幻城堡，奇幻树型书架，灯箱等烘托场景氛围，在节庆活动时，做特色拍照打卡点 ，在地面活动区，地铺以星盘为元素，体现奇幻感，活动售卖车做为特色多经点位的小仙女造型，南瓜椅造型，设有咒语学堂，哈哈镜，让消费者体验扭曲空间。

　　奇幻丛林：两层的空间内包括了动感游乐、丛林探险、童趣乐土及VR体验四大区域。“奇幻丛林”不仅有经典的弹簧蹦床、电子游戏等娱乐项目，还有“丛林游乐场”、“勇者之路”、等主题探索游戏。空间塑造别具一格地运用了棕榈、竹子、原木等自然的元素，整个空间绿荫环绕，宛若踏入赤道边界的亚马逊原始丛林，长颈鹿 ，火烈鸟，沙坑活动区，令人仿佛置身生机勃勃的热带丛林。孩子们在“奇幻丛林”尽享游玩探险之乐。

　　剧本：在天霸学院有一群历练的上神，有脑力发达、精于数字的天才教授 、追求完美的小发明家，认真、热衷工作的的助手，在太空实验室，接受天神的仙术考核……

　　数字太空舱：结合观光电梯，设计太空飞船造型，结合滑滑梯儿童活动设施及灯光，营造太空舱的氛围，学习太空知识，体验高科技活动。