健康产业园(天津中日健康产业园)

来源： 凤凰网房产天津站

近日，天津市规划和自然资源局释出了《（静海区）中日（天津）健康产业发展合作示范区 17-39单元控制性详细规划草案》公示。

该单元规划区位：天津市静海区，中日（天津）健康产业发展合作示范区；规划范围：东至洪泽湖路，南至东方红路，西至津文辅路，北至毕杨路。

如果你需要完成一件事，那么你要让忙的人去做。做得越多的人，能力越强。

用地面积：594.63公顷（最终的用地规模以国土空间总体规划确定的城镇开发边界为准）。

规划主要内容：依据《天津市教育设施布局规划2018-2035年（2022年修订）》及合作示范区总体定位，该单元将充分发挥区域医学研究创新能力，汇聚高端医药人才优势，构建平台化、专业化、国际化的创新生物医药和医疗器械创新成果转化区。单元以教育为主导功能，用地包括公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、居住用地等，规划人口5.5万人（含学生0.5万人），单元类型为新建型。

规划范围南侧约117公顷用地暂未处于过渡期总体规划管理一张图中城镇开发边界范围内，未来本规划基于相应国土空间总体规划城镇开发边界审定方案履行相关报审程序。02街坊内商业服务业设施用地在符合《天津市工业布局规划（2022-2035年）》的情况下，可以作为工业用地（不含三类工业用地），指标不变。

本方案为征求意见稿，最终规划方案以批后公布文件为准。

该单元将充分发挥区域医学研究创新能力，汇聚高端医药人才优势，构建平台化、专业化、国际化的创新生物医药和医疗器械创新成果转化区。单元以教育为主导功能，用地包括公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、居住用地等，规划人口5.5万人（含学生0.5万人），单元类型为新建型。

该板块规划内，居住用地包含15宗，用地面积合计约296公顷（配套设施项目包括：小学、中学、菜市场、公共停车场、公交首末站、街道办事处、司法所、公安派出所、供热站、社区综合服务中心、社区文化活动中心、大型多功能运动场地、社区卫生服务中心、社区养老院、老年养护院等。）；商业服务业设施用地13块，占地面积共计90.58公顷，公园绿地用地14块，共计64.42公顷。

如果一个完全竞争的市场转变为一个垄断的市场，这种转变所带来的总剩余的减少就是无谓损失。

据悉，合作示范区总规划面积38.55平方公里，发展定位为打造健康产业创新区、健康生活先行区、国际合作示范区，建设面向全生命周期、全人类群体的宜居宜业宜商宜游的生态之城、健康之城、理想之城。

以合作示范区为科技创新核心，带动团泊新城地区，辐射联动静海高新产业园 中德大邱庄生态城、子牙经济技术开发区等三个制造基地，形成一核心三基地的发展格局，构建产、学、研用、医全产业链发展态势。

合作示范区重点打造一带一轴四片区的空间布局。

一带:团泊湿地生态带

一轴:团泊大道城市发展轴

四片区:活力片区、医教片区、创新片区、生命片区

此次公布的为创新片区。创新片区占地总面积8775亩，立足合作示范区建设发展契机，依托协和医院、中医三附属等资源优势，发挥科技对产业的引领作用，围绕创新链布局产业链，完善资源链、资金链、要素链和人才链，聚焦产业发展重点，集聚创新资源和创新主体，搭建创新平台和创新载体,注重三生融合发展，构建产学研医介用于一体的生物医药创新生态，打造15分钟创新圈，建设新经济创新生态赋能型城市。