城建发展董秘回复：公司加速培育商业地产发展战略有序落地运营团队架构和职能调整不断

　　投资者：公司这几年除了房地产开发和对外股权投资还转型商业地产经营。目前持有投资性房地产已经近100亿，而转型造成这几年公司利润减少，以至于目前公司总市值才90亿……作为长期持有公司股票的投资者，想问未来公司准备如何在商业地产方面提高收益增加公司利润？

　　城建发展董秘：公司加速培育商业地产，发展战略有序落地，运营团队架构和职能调整不断完善。公司将继续同步推进秋实街1号（城悦荟）改造和招商工作，持续做好成都龙樾湾、熙悦汇、青岛漫悦里等商业街，以及城奥大厦等高端写字楼的招商租赁工作。

　　该股最近90天内共有2家机构给出评级，增持评级1家，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为4.99。近3个月融资净流出1.12亿，融资余额减少；融券净流出2154.18万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，XD城建发（600266）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，未来营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、存货/营收率。该股好公司指标1.5星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）