大咖齐聚2020中国商业发展论坛东北的好日子来了

　　为探讨东北商业机遇与创新，关注区域经济发展，研究行业发展趋势，1月10日，“2020中国商业发展论坛”，以“复兴·美好”为主题，在哈尔滨香格里拉大酒店顺利召开。该论坛由黑龙江省商务厅、中国商业经济学会主办，黑龙江省商业经济学会、中国商业联合会商业创新分会协办，赢商网、哈尔滨汇丽投资有限公司承办，哈尔滨市商务局、哈尔滨市道里区人民政府、哈尔滨商业大学提供支持。

　　大会共设7场专业主题演讲、2场行业报告发布及2场行业对话，各界政府领导、知名行业专家、国内标杆地产开发商及知名品牌商齐聚东北，共话经济大势，积极为东北商业发展建言献策、寻求突围之道。黑龙江省商务厅厅长康翰卿，中国商业经济学会会长马龙龙，以及广东赢商网数据服务股份有限公司董事长吴传鲲，上台发表致辞。

　　活动现场，财经作家、新匠人新国货加速计划发起人吴晓波带来精彩主题演讲，并启动《2019新国货》发布仪式，中国商业经济学会常务副会长、《商业经济研究》杂志社社长刘建湖发布《中国商业高质量发展报告2019》，万商俱乐部创始人、中城商业研究院联合创始人兼院长杨泽轩带来《哈尔滨零售商业暨商业地产2019年市场总结及2020年趋势展望》。此外，晚宴交流暨颁奖典礼环节公布了优秀运营项目、潜力商业街区、商业创新项目、商业新地标、卓越企业等多项大奖。

　　值得关注的是，此次活动的召开，标志着在中国商业地产领域深耕9年之久的赢商网，正式进入东北市场。未来，赢商网将为东北商业地产开发商、品牌商提供专业化的业态定位、招商、运营、资产金融化等服务。

　　此外，由中国亚洲经济发展协会空间设计发展委员会、中国商业联合会联合主办，赢商网、中国商业联合会商业创新分会、美嘉文化联合承办的——“2020首届亚太商业设计挑战赛”也于活动现场正式启慕。

　　据悉，2020首届亚太商业设计挑战赛既不同于传统设计大赛，也不同于商业领域传统推广模式，又极具挑战性。大赛启动之日，大赛组委会将正式发出招募令，征集中国商业地产和商业品牌项目。除此之外，大赛还将设置各种环节，用“设计”链接商业、建筑、文化等多领域，跨界组合，让中国商业更加丰富精彩。

　　国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲在分享中表示，国家统计局数据显示，我国人均GDP正式迈入1万美元阶段，这标志着我国消费进入新的阶段，消费已成为经济增长的主要动力和引擎。

　　她指出，当前消费结构、消费主体结构及消费需求均已发生变化，这些变化对商业业态创新提出了新要求。针对这一问题，活动现场从宏观层面、商业地产项目端、品牌端等多个维度，进行了深入探讨。

　　中国商业经济学会专家委员会理事长高铁生认为，无论中国整体经济，还是东北经济、龙江经济，从长远来看，都应当注重充分有效的焕发市场本身活力。应做到以下几点：从完善市场经济做起，比如价格机制等；尊重市场导向，与时俱进，紧跟消费者需求的变化；切实提高和市场的匹配能力；要善待企业家。

　　远洋地产城市开发事业部商业管理中心总经理温静表示，在新形势下，实体商业能够做的，就是用积极的心态拥抱变革，专注消费者需求的多元化，寻找商业发展机会，比如说结合项目所处的不同市场环境和客户需求，在商业专业化领域进行更纵向、更深入的探索。

　　KK集团副总裁舒艳芳从品牌角度给出建议，她认为消费人群的代际更迭正带来弯道超车机会。产品层面应跳出产品看产品，商品选择应该有多重标准，比如精选新奇特产品；将定制化、IP和国产化，这些相对比较流行的元素融合进全品逻辑里；传统品类重新定义，比如为即食燕窝、黄豆、绿豆披上高颜值、高性价比外衣等。

　　财经作家、新匠人新国货加速计划发起人吴晓波则指出，中国正掀起第三次国货运动，与前两次国货运动最大的不同就是“审美”，这让我们在技术、渠道、商业模式上的主动性就会加大，未来将有更多中国新品牌诞生，这是中国消费市场的机会，也是中国制造业的机会。

　　自国务院实施东北地区等老工业基地振兴战略以来，各界对东北经济社会发展与东北振兴的关注，始终热度不减，东北迎来了全新的振兴时刻，东北经济形势发生了向好的变化。2019年的东北，呈现出哪些新的发展态势？振兴之路有了怎样的新局面？

　　万商俱乐部创始人、中城商业研究院联合创始人兼院长杨泽轩表示，从第三产业来看，相比全国整体形势，无论黑龙江还是哈尔滨占比并不是处于高位，而是处于相对中位值，向附近和向下走的趋势。从居民收入水平来看，哈尔滨居民收入水平增速减缓，但消费支出不降反升，追求性价比、个性化的消费趋势明显。

　　杨泽轩认为，在文化赋能打造夜游场景下，东北夜经济将大放异彩；“冰雪+美食”双轮驱动，带动哈尔滨旅游业进化升级，令哈尔滨逐渐从“一季红火”，转变为“两季繁荣、四季发展”的观光旅游景点；另外，东北在餐饮业占有优势，创立了许多诸如杨国福、张亮、冰城串吧等驰名全国的连锁餐饮品牌。

　　黑龙江省商业经济学会、执行会长/秘书长李彦春指出，振兴东北商业，要有提升商业经营能力的意识。过去多年，东北过分依赖物业出租、物业管理，商业经营能力薄弱。其次，要把流通现代服务业放在重要位置。要推动商业从多方面、多层次、多领域、多方式全面的转变，实现一二三产业有效融合发展。

　　在这个思路下，通过刺激本土消费来振兴东北经济，需要做到以下几点：满足城乡居民不多样化、多层次化、多领域化的消费需求；组织适销对路商品，如果一味依靠外来商业力量，本土商业“只能死掉”；完全靠租赁经营走不通，应该大力推进社区商业电商和发展；积极开展全国供需互动，努力扩大商业经营规模。

　　在温静看来，抛开传统意义上的购物中心、百货以外，东北零售市场上奥特莱斯、专业家居市场、批发零售市场以及服务生活半径一公里范围的社区商业都存在着一定发展空间。

　　据美嘉体育创始人兼CBA全明星总导演毛雅楠介绍，东北市场虽然有消费基础，但仍需要去培育。单靠引进好的业态品牌并不能起到很好的作用，还需要多方努力，花心思经营做一个引领出来，能够让消费者有一个新的消费理念，去适应消费升级。体验式业态需要加强的就是站在消费者的角度去想，什么东西是他们在意的，营造出让心灵和身体都享受的产品和场景。

　　东北经济是新中国的工业摇篮和重要农业基地，在中国经济转型过程中，东北地区的发展逐渐相对趋缓。“投资不过山海关”这样的论调，也曾一度让业内部分品牌商及开发商，对东北地区商业地产的发展前景缺乏信心。

　　活动开幕致辞环节，广东赢商网数据服务股份有限公司董事长吴传鲲正式宣布，赢商网与汇丽投资合作的赢商网东北区域中心正式成立。

　　据悉，创建于2010年的赢商网，经过多年发展，已发展成为中国零售商业领域极具影响力的全媒体平台及行业大数据平台。目前，赢商网已在全国17个城市设立分站。

　　未来，赢商网将以媒体和数据双核驱动模式，通过媒体营销、数据服务、交易撮合、品牌孵化服务，把全国优质的商业、品牌商、服务商资源嫁接到东北复兴的工作中，为东北零售商业领域的场所端与品牌端，提升行业效率，推动东北商业的复兴美好。

　　旧事物的消亡，意味着新事物的发展。2020年已经到来，伴随新生机的出现，东北商业市场也将迎来全新面貌。