产业园(产业园招商)

2022年，鹤壁城投产业运营公司紧盯年度经营责任目标，紧抓人工智能产业园招商管理，创新招商举措，提升规范管理。截至6月，河南省鹤壁示范区2022年度累计引进科技类产业项目2个，进一步推进了人工智能与实体经济深度融合。

优化服务，全力推进园区规范运营

优化配套服务，配合梦之源、河南先导等企业完成厂房调配及入驻装修，协调解决物业服务税额抵扣等问题，安排专人每周拜访一轮入驻企业，明确园区投诉方向。配合园区观摩，精心准备，塑造形象，配合完成园区各类观摩视察20余次。严格管理标准，加大对园区物业月度品质检查，整理形成月度检查报告，提升园区服务品质；规范进场装修，编制园区装修进场告知书，并对已完成入驻的垂天制造的宿舍、中检公司进行装修告知并收取装修押金，进一步规范园区进场装修管理。

主动出击，持续谋划园区招商运营

在短期中，厂商均衡的条件是边际收益等于边际成本，即MR=MC。

通过持续思考、谋划，鹤壁城投产业运营公司锁定年度经营计划，明确人工智能产业园运营管理核心节点、实施要点、调研重点、潜在难点，结合本地政策、市场规律、周边行情、业态分布、产业布局等，细化园区各类工作推进步骤。一是督促人工智能产业园等园区入驻企业签订租赁合同，截止5月底人工智能产业园已启用7.1万平方米，其中约1万平方米已签订租金合同，其他正在沟通签订工作；二是加大园区餐厅、宿舍运营。园区宿舍各入驻企业已租用19间，正在对接入驻园区的一家人才孵化企业计划租用125间。园区餐厅出租给专业团队进行规范化运营，人工智能产业园餐厅已于5月营业。

下一步，鹤壁城投产业运营公司将紧盯年度经营目标，打通堵点、连接断点、补齐链条，快速推进重点工作。持续引进一批投资规模大、产业层次高、带动能力强的产业项目，

在项目引进上跑出加速度，为园区转型提升，示范区三大新兴产业发展奠定坚实基础。

要有耐心。任何一件事情在变得容易以前，都很困难。开除一个人比培训一个人容易。没有一个领导靠开除人成功。成功领导在于培养人才。

一个优秀的领导者和管理者，要做到“疏着密之，密者疏之”，这才是成功之道。