新型建材产业园(新型建材产业园项目建议书)

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风险提示：

1、本合作协议仅为双方战略合作的指导性文件，具体项目的合作方式在项目推进中由双方再另行确定，并签订详细的合作协议，以约定合作的具体内容、具体方式以及合作金额等，因此最终协议双方能否达成合作并签订具体项目合作协议存在一定的不确定性。

2、本战略合作事项涉及的行业受市场政策影响较大，目前相关规划细则尚未出台，因此未来双方能否顺利合作存在一定的不确定性。

公司提请广大投资者特别关注上述风险提示，公司将根据合作进展情况，及时履行信息披露义务。

一、协议签署情况

2019年3月16日，海南瑞泽新型建材股份有限公司（以下简称公司）全资子公司海南圣华旅游产业有限公司（以下简称圣华旅游）与广州一马赛马有限公司签署了《合作协议》，双方拟整合双方资源及产业优势，共同推动马术文化产业的发展。

本协议不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、协议对方介绍

1、基本情况

名称：广州一马赛马有限公司

企业类型：有限责任公司

住所：广州市天河区华强路2号234自编之一（仅限办公用途）

法定代表人：陈广新

注册资金：1001万元人民币

成立时间：2016年08月04日

经营范围：体育组织；体育运动咨询服务；商品零售贸易（许可审批商品除外）；体育用品及器材零售；策划创意服务；文化艺术咨询服务；群众参与的文艺类演出、比赛等公益性文化活动的策划；运动场馆服务（游泳馆除外）；广告业；会议与展览服务；大型活动组织策划服务（大型活动指晚会、运动会、庆典、艺术和模特大赛、艺术节、电影节及公益演出、展览等，需专项审批的活动应在取得审批后方可经营）；体育营销策划服务，互联网商品销售（许可审批类商品除外）。

股权结构：陈广新持有56%的股份、张超持有32%的股份、杨小兰持有5%的股份、曾志红持有3%的股份、王颖持有2%的股份、王送敏持有2%的股份。

2、广州一马赛马有限公司与公司、圣华旅游不存在关联关系，最近一年又一期，未与公司、圣华旅游发生类似业务。

三、协议的主要内容

甲方：海南圣华旅游产业有限公司

乙方：广州一马赛马有限公司

（一）合作内容

1、合作内容包括乙方对甲方以赛马、马术产业为核心的文旅度假区项目建设、符合国际标准的赛马场以及附属商业的建设与经营、马主会员等服务配套设施等提供咨询服务。具体还包括在开展马术小镇前期市场调研、政策分析、策划定位、引进国际同行先进技术数据及管理理念，规划设计评审、验收、招标、招商等工作，以及后期的大型赛马运动组织、马匹管理等深度合作。具体项目的合作方式在项目推进中由双方再另行确定，并签订详细的合作协议。以约定工作内容及报酬支付等。

如果所有投入品的数量都以相同的百分数增加，并导致产量增加的百分数小于该百分数，就是规模收益递减的。

2、双方有意共同运作赛马产业基金，基金根据实际经批准同意设立的基金文件约定运行。

3、乙方协助甲方学习港澳等地先进赛马经验，以及引进专业人才、开设培训学校等。

4、当前服务内容：

（1）2019年5月30日之前，乙方完成海垦南田马术文化小镇项目概念性策划定位建议书的全部内容。

（2）2019年9月30日之前，乙方参与编制项目设计任务书，同时向甲方推荐海内外赛马和马术专业设计公司。对海垦南田马术文化小镇项目总体规划提出专业的书面意见并完成总规评审。

（3）在赛马场建成后两年内，乙方协助甲方组织不少于三个大型赛事活动（包括但不限于全国性马术、马术节、速度赛马比赛等）。

（4）合作期间，乙方协助甲方整合国内外各种赛马、马术资源。

（二）其他约定

1、本协议自甲、乙双方（授权代表）签字盖章之日起生效。

2、本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商订立补充协议。

四、协议签署目的及对公司的影响

2019年2月28日，圣华旅游与海南农垦神泉集团有限公司、深圳市跃华马术文化产业有限公司共同签署了《海垦·南田马术文化小镇项目合作合同》，各方拟合作开发建设位于海南农垦神泉集团有限公司响水分公司海燕片区，以马文化产业为主题特色的海垦南田马术文化小镇项目。

广州一马赛马有限公司对赛马产业有着丰富的经营管理的实践，运营管理包括贵州荔波马术文化小镇、美国一马马业庄园等，其拥有一批专业的、经验丰富的经营管理人才，对马场投资设计运营、公关策划有着成熟的运营模式，同时广州一马赛马有限公司还运营有第一赛马网和环球赛马TV等宣传推广平台。因此通过本次合作，双方能够整合双方资源及产业优势，广州一马赛马有限公司能够对公司以赛马、马术产业为核心的文旅度假区项目建设、符合国际标准的赛马场以及附属商业的建设与经营、马主会员等服务配套设施等提供咨询服务。此次合作对公司在马术文化产业方面的行业经验、人才储备、运营管理模式等具有积极影响，对公司参与合作的海垦·南田马术文化小镇项目的稳步推进有积极意义。

本合作协议不涉及具体合作方式与金额，因此对公司未来财务状况和经营成果不存在影响。本协议的签订和履行不影响公司的业务独立性，不存在因履行合同而对合同对方形成依赖的情形。

五、协议风险提示

1、本合作协议仅为双方战略合作的指导性文件，具体项目的合作方式在项目推进中由双方再另行确定，并签订详细的合作协议，以约定合作的具体内容、具体方式以及合作金额等，因此最终协议双方能否达成合作并签订具体项目合作协议存在一定的不确定性。

2、本战略合作事项涉及的行业受市场政策影响较大，目前相关规划细则尚未出台，因此未来双方能否顺利合作存在一定的不确定性。

公司将根据相关事项后续进展情况履行相应程序和信息披露义务。敬请投资 者理性投资，注意投资风险。

六、备查文件

《合作协议》

特此公告。

海南瑞泽新型建材股份有限公司

董事会

二〇一九年三月十八日

一流的经理雇佣一流的人。二流的经理雇佣三流的人。