国策研究资金申请报告国策机构助力项目资金支持

　　值此公司成立 25 周年之际，国策机构开展“不负韶华，成就梦想”周年庆主题活动，国策研究院特别推出产品研究系列，带您知悉行业前沿趋势，探寻“新”价值；带您全面了解国策优质的专业服务体系，让您更好认识国策、了解国策、选择国策！

　　本次策划的产品研究系列，为国策机构的五大产品线，分别是房地产评估、土地评估与规划、资产评估、咨询顾问、数据产品。

　　资金申请报告是指项目投资者为获得政府专项资金支持而出具的一种报告，政府资金支持包括投资补助、奖励、转贷和贴息方式，政府只审批资金申请报告。顾名思义也就是作为申请资金的时候需要递交的一类书面报告，资金申请报告出现的场合一般都是企业在新项目建立之初，或者新的企业出现之时，在缺乏资金的情况下向有关部门进行资金申请时递交的报告类书面材料。通过资金申请报告的书写来为自己赢得资金上的支持，使企业得到更好的发展。

　　资金申请报告的作用，是从资金使用合理性角度，向政府回答项目财务的可行性以及项目对经济、社会、资源、环境等方面的影响和贡献。

　　项目单位推进的投资项目因在市场不能有效配置资源，且满足下列条件时，项目单位可向政府提交资金申请报告等要求文件，申请政府专项资金支持：

　　（2） 标的项目应当列入三年滚动投资计划，并通过投资项目在线审批监管平台（以下简称“在线平台”）完成审批、核准或备案程序；

　　对符合条件的企业投资项目和下一级地方政府的投资项目，项目单位可提交申请政府无偿补助的资金申请报告，一般政府给予的投资补助不高于总投资额度的30%。

　　表现突出，业绩优秀，具有重大创新贡献的企业可提交申请奖励的资金申请报告，奖励额度视具体情况而定；

　　小结：根据项目具体情况，可编制不同资金支持方式的资金申请报告，一般一个符合条件的项目仅可申请一次政府资金支持，因此编制单位需根据项目情况选择最适合项目单位的资金支持方式。

　　项目单位基本情况。包括主管部门、企业性质、现有设施、运营管理模式、组织机构、近三年经营情况及财务状况等。

　　项目基本情况。包括项目建设背景、建设内容及规模、技术工艺、总投资及资金来源，以及各项建设条件落实情况等。

　　项目市场分析。包括物流市场规模分析，上、下游对接服务企业的协作意向，以及周边其他同类物流企业现状、申报项目实施后市场份额分析等。

　　项目设计方案。包括项目总平面图（要详细标明已有设施和拟建设施）、主要技术参数和工艺流程图等。

　　包括分项详细投资估算表或投资概算表，融资方案中资金来源的详细说明，财务评价中的主要静态和动态经济指标。

　　项目风险分析及控制风险措施。包括项目融资风险、建设风险和运营管理风险及相应的控制风险措施等。

　　2.确定项目单位及项目基本事项。确定项目真实情况、是否符合条件及申请的资金支持方式等，应在与委托人进行沟通及调查有关情况和规定的基础上确定。

　　3.编制作业方案。对投资项目进行分析，拟定申请的资金支持方式，拟定需搜集的编制所需资料及其来源渠道；编制工作的具体步骤及时间进度；编制工作的人员安排。

　　1.搜集编制所需资料：搜集反应投资项目区位、实物和权益状况的资料；搜集同类房产及所在区域交易、收益和成本等资料；对搜集的资料应进行检查。

　　2.实地查勘项目单位及投资项目：观察、询问、检查投资项目区位、实物和权益状况；拍摄反映投资项目内部状况、外部状况和周边环境的照片等影响资料；制作实地查勘记录，并由领勘人（委托方）签字确认。

　　3.登录在线平台查看项目审核（核准、备案）进度：编制单位应亲自登录在线平台，查看投资项目的信息填写情况及审核进度，并截图留档，由委托方签字确认。

　　2.确定测算结果。测算结果应包括评估价值和相关专业意见；如果评估价值能够满足委托人的要求和估价目的，可以不再提出专业意见；

　　国策成立于一九九五年，长期致力于为客户提供专业的服务和产品。二十五年来，依据客户需求和市场变化，不断创新，提升专业能力，探索新的服务领域，已从早期单一的房地产评估，发展到今天已经建立起房地产评估、资产评估、投资顾问、工程咨询、土地规划、征拆服务、土地登记代理等范围的综合服务体系。本着“专业服务、创造价值”的理念，国策机构将努力提供高水准的服务、创造更多的价值。

　　国策机构致力于成为中国领先的、最具诚信度和社会影响力的专业估值及咨询服务机构。公司长期注重专业体系搭建，实现专业人才综合性、复合化发展，现有员工760余人，注册房地产估价师161人，土地估价师71人，资产评估师48人，还有一批咨询工程师、英国皇家特许测量师、香港测量师及高级工程师、高级经济师、注册会计师、注册造价工程师等相关专业人士，另外还建设和储备了一支相关专家团队。为国策专业服务体系提供有力的支持，为专业服务提供良好的保障。

　　国策凭借专业的技术团队、丰富的实践经验以及强大的知识管理平台，经过二十五年不懈的努力，与政府、金融机构、司法机构、知名企业、投资者建立起了良好的合作关系，成为具有专业优势和客户诚信度的全国性品牌估价机构。长期合作的优质的客户，是支持我们不断前进的动力的保障，我们坚持“专业服务 创造价值”的核心理念，不断满足和解决客户日益提升的多元化、创新性、专业化的需求。