武汉商业计划书(商业计划书案例)

 

过剩生产能力是指成本最低产量与长期均衡中的实际产量之差。垄断竞争理论有一个著名的且颇有争论的结论，它认为这种市场结构之下的厂商往往会在还有过剩生产能力的情况下进行生产。

武汉商业版图将迎来一位超级重量级选手！

近日，有消息报道，位于武昌区亚贸核心商圈的武汉梦时代通过竣工验收，计划今年开业迎客。

这座被武商集团称之为全球最大纯商业体的超级巨无霸，总投资超过120亿，无疑将成为区域内的新地标。

今年上半年，武汉万象城在五一开业已率先掀起一波热潮，武汉人的消费能力不得不令人叹服！

相关数据显示，由福布斯中国评选的2022中国消费活力城市排行榜中，武汉市位列第九。

武汉的商业丰富程度与城市消费潜力不容小觑，武商梦时代开业后，势必会引起新热潮。此外，武汉今年下半年还有哪些商业值得期待呢？拼房姐进行了全面整理，一起来看看吧！

01

武商梦时代

预计开业时间：2022年下半年

武汉梦时代是武汉市重点工程，位于武昌区亚贸商圈，总投资超120亿元，总建筑面积近80万平米，相当于110个标准足球场。

据了解，武汉梦时代设地上9层、地下4层，拥有600余家商铺，是集室内乐园、冰雪乐园于一体的超大型独栋商业综合体。

以每个商铺逛3分钟计算，消费者若一天逛8小时，3天都逛不完。

武汉梦时代广场项目通过竣工验收，计划今年开业迎客。

02

龙湖武汉白沙天街

预计开业时间：2022年年底

白沙天街总体量约14万平方米，是武汉首个双天街购物中心。项目择址白沙三路，无缝接驳地铁5号线、12号线（在建中）。

作为未来的白沙商业地标，项目定位为魔FUN²聚场，分为白沙天街AB馆，一站式双MALL购物中心。

项目瞄准FUN趣亲子家庭、FUN购成熟家庭、FUN酷乐活青年三大客群，打造一座集餐饮美食、新零售、服务类、商务办公、休闲娱乐等多元业态于一体的特色潮流街区。

白沙天街预计2022年年内开业。届时，将带动新一轮武昌的消费升级。

03

洪山万科广场ViviLand

预计开业时间：2022年11月26日

洪山万科广场ViviLand是武汉万科商业在武汉武昌片区打造的首个家庭体验型购物中心，项目落座武昌南，位于杨泗港长江大桥和白沙洲大桥之间的核心区域。

沿袭万科商业在建筑和空间打造方面对品质的高标准、严要求，项目联合国际设计团队，如美国HKS事务所、日本HMA事务所、意大利迈丘景观等，一同倾力打造这座活力缤纷的花园式购物中心。

该项目总面积约13万㎡，分为地上4层、地下1层，由「购物中心＋开放式商业街区」构成，预计将于2022年11月26日开业。

04

汉阳武汉方圆荟

预计开业时间：2022年12月23日

武汉方圆荟是世纪金源商管集团改造的原海宁皮革城项目，位于汉阳区龙阳大道和四新路交叉口，总建筑面积21.37万㎡，商业面积约16.5万平方米，拥有近2000个停车位。

项目改造后将核心客群定位为有孩子的年轻家庭，业态规划为集社交、购物、餐饮、文化、娱乐、亲子等为一体的家庭优选生活中心。

项目地上四层、地下一层，分为民生、风尚、生活、童趣、食佰等5大主题，并打造国风老街、週日市集、活力小镇、亲子乐园等亮点区域。

05

武汉泛悦•南国中心二期

预计开业时间：2022年下半年

泛悦·南国中心位于江汉路商圈江汉北路与解放大道的交叉口，是南国置业打造的武汉旗舰项目，项目二期商业体量约7万㎡，集合时尚潮流、中古轻食、玩酷酒吧、剧游体验、艺术潮展等丰富业态，打造首个Z时代文化社交玩乐场域，造就Z时代专属主场。

06

武汉金银湖199

边际替代率作为无差异曲线的斜率决定了无差异曲线的形状。需求定理是由消费者行为决定的。

预计开业时间：2022年下半年

武汉金银湖199+地处金银湖路与金银湖南三街交汇处，拥有5万㎡半开放式巡游购物空间，是集合购物、餐饮、休闲、娱乐等多种业态的区域级生活中心。

目前，武汉银兴国际影城、永辉超市、付先生在成都、SYPHONIE、MUJIZI、Liking Fit、鱼鸭港、何师傅美蛙鱼头、楚江城海鲜自助、水浒烤肉、麦当劳、华为、小米之家等已经入驻。

07

武汉长江中心购物中心

预计开业时间：2022年年底

武汉长江中心购物中心项目位于武昌滨江商务区核心区，紧邻地铁5号线三角路站，地下空间与正在建设的武昌滨江商务区核心区地下环路相连。

项目面积达25万平方米，是长江右岸最大的沿江商业体，共规划超500家全系品牌，将形成由国际名品、珠宝腕表、高化美妆、潮流服饰、高端餐饮、美食天地、亲子儿童等组成的全业态品牌矩阵，构建武汉高端商业新生态。

08

武汉范湖万达广场

预计开业时间：2022年10月

武汉范湖万达广场项目总建筑面积达18.3万方，地面6层，地下3层结构，其中商业运营面积超12万方，停车位达1145个，轨道交通，城市公交等出行资源便利。

目前已有Starbucks、喜茶、Pizzahut、KFC、粗茶淡饭·茶余饭后、仓桥家、良品铺子、新华书店、谦谦健身、娇莉芙、BLUE PINK、STARFISH、家时代、NORWEE、小阿福、玛丽柏莎芭蕾国际艺术教育、康霸保龄球等知名品牌，覆盖幼小教育、健康生活、中外美食、文化品阅等多项生活体验功能。服务辐射周边3至5公里超100万人口。

09

武汉保利上城悦荟广场

预计开业时间：2022年下半年

白沙洲保利上城悦荟广场目前已签约中百仓储、保利影院等知名品牌、良品铺子、汉堡王、中百罗森、中百邻里生鲜，哈沐德国际早教、香他她煲仔饭、特百惠、乐刻运动、大米先生、老乡鸡、百果园、朗文教育、书亦烧仙草均有望入驻。

项目自带约12万方商业综合体——保利上城悦荟广场将打造购物中心+体验式街区商业，其中1-5层为购物中心，是一个较大型的商业综合体。

10

武汉国金天地

预计开业时间：2022年下半年

武汉国金天地是百万方城市综合体越秀·国际金融汇的重要商业板块，由全国知名房企越秀地产开发打造。

武汉国金天地总体量12万平方米，由7万平方米的盒子购物中心MALL和5万平方米的开放式街区BLOCK构成，通过多元空间的延伸和交互，打造和而不同、优势互补的城市商业新标杆。

其中，购物中心定位时尚·品质·新中心，主要引入潮流零售城市旗舰店、高端餐饮组合、精致生活方式品牌及家庭亲子组合等，打造舒适怡人的品质生活空间和沉浸式精致社交新体验。

11

武汉中商•世界里（光谷）

预计开业时间：2022年9月10日

中商·世界里(光谷)项目，重装升级为12万平方米的购物中心，10层的焕新空间将为消费者带来家庭生活及场景式的消费体验，项目一期及二期均在2022年与市民见面。

中商·世界里(光谷)将以逸趣生活家的商业定位，全面焕新升级业态调整。结合新中产家庭追求高品质、理性务实、青睐新颖的消费特征，旨在为其体提供更多的社交、娱乐、生活体验，在业态上进行全面升级，满足家庭一站式消费。

12

Q-Box购物中心

预计开业时间：2022年下半年

武汉Q-Box坐落于光谷商圈的核心门户位置，地处高新区发展核心地带，无缝衔接被誉为全球最大超级地下城的光谷中心城地下空间。

武汉Q-Box项目定位清晰——新青年N次元生活场，融合武汉大江大湖的特性，汇聚让光谷高速变革的青年力量，打造一个多元社交生活场 。

引进华中区域首屈一指的新能源汽车展示中心、科技潮玩、娱乐电竞等，成为武汉首个主打他经济的商业体。Q-Box将重塑光影设计、夜游系统，并引进Livehouse、餐酒吧，营造独有的夜间消费氛围。夜间热力也将在这里释放。

蜜蜂采蜜到处飞，蜘蛛研究市场，然后在关键的位置编织自己的网。蜜蜂靠勤奋，蜘蛛靠针对性销售策略。

除了上述大型商业综合体外，到2023年，另一大商业航母SKP也将在汉街启幕，江夏永旺梦乐城将在明年春天开业。

武汉诸多商业综合体项目，你最期待哪一个？

成功的关键不是自己要有新的想法。最好等到别人试了，然后模仿他的具体方法，但是要避免他的错误。