金科世界城土地摘牌

　　本报讯(记者刘文忠)11月30日，国土部门此前挂牌的9宗土地，7宗成功出让。其中位于济南西站片区的6宗土地，由金科地产集团股份有限公司与济南西城投资开发集团有限公司联合成立的济南金科西城房地产开发有限公司摘走，总成交价186471万元。

　　11月1日，市国土资源局挂牌出让9宗国有建设用地使用权。其中6宗位于济南西站片区经十路以北、齐鲁大道以东。6宗土地中，商业商务用地两宗，居住用地4宗。按照规划容积率，6宗土地累计开发面积达1561678.7平方米，其中商业及配套面积407044.7平方米，居住及配套面积1154634平方米。按照规划，6宗土地将统一进行规划设计，并与轨道交通相衔接，满足轨道交通建设要求。两宗商业商务地块主体建筑高度要求分别控制在120米和180米左右。4宗居住用地规划住宅均为高层，居住配套公建建筑面积占地上总建筑面积的比例不大于15%，且为多、低层建筑，中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%，其中两宗地块各须配建一处室内副食品市场。

　　11月30日，上述6宗土地到挂牌截止时间，最终被济南金科西城房地产开发有限公司以底价摘走，6宗土地成交价分别为5220万元、48285万元、44370万元、40410万元、16830万元和31356万元，折合各地块建筑地上楼面地价分别约为1349元/平方米、1874元/平方米、1875元/平方米、1876元/平方米、1875元/平方米和1300元/平方米。记者了解到，这6宗土地将规划建设金科世界城，是济南西站片区目前已知的7个超大体量城市综合体项目之一。11月9日，槐荫区委、区政府就金科世界城项目召开专题工作会议，要求相关部门积极帮助金科公司解决项目推进过程中遇到的困难和问题，为项目顺利推进提供服务和保障。随着土地摘牌，相信这个大型城市综合体不久就将进入广大市民的视野。

　　同一天，位于历城区华能路北侧、化纤厂路以西的居住地块，由济南恒川房地产发展有限公司以12118万元价格摘走，折合地上楼面地价约为1189元/平方米。位于历城区工业北路以北、大辛河以西的两宗居住用地，因故未能成交。