商业周刊光谷大悦城效果图出炉、西安群光广场闭店、瑞幸咖啡在华门店数首超星巴克

　　12月31日，哈尔滨哈西吾悦广场将正式开业，这是哈尔滨首座吾悦广场，也是新城商业2019年的收官之作。资料显示，哈西吾悦广场位于哈尔滨市南岗区清华大街235号，商业面积12.3万方，地上6层，地下2层。

　　同时，12月27日，长沙第二座吾悦广场雨花吾悦广场已正式开业。总建筑面积35万方，购物中心面积10万方，是集购物中心、主题商业步行街、精品住宅、高级公寓等于一体的大型商业综合体。

　　据了解，年底几日吾悦广场在多地开业，12月20日蚌埠、高邮两座吾悦广场连开，隔天宿州吾悦广场开业。

　　龙湖杭州紫荆天街12月21日开业，双日客流破30万次，总营业额破2200万。据悉，紫荆天街位于杭州西湖区活跃的三墩板块，建筑面积约13万㎡左右定位精致生活欢享MALL，超50%首进区域品牌，整体出租率达100%，品牌同步开业率100%。

　　由正荣商业打造的桂阳宝蓝广场购物中心于2019年12月21日开业，作为桂阳首座“一站式购物中心”，这是正荣商业首个以轻资产输出全面运营管理类合作的项目。

　　据悉，桂阳宝蓝广场商业总面积6万方，坐落于桂阳文化路与龙潭路交汇口，开业招商率高达98%，100余家国内外品牌入驻，超50%品牌首进郴州。

　　12月21日，步步高广场株洲汇金店开业。据了解，株洲步步高广场位于湖南省株洲市天元区天台路与黄河路交汇处，商业建筑面积达8万㎡，总投资达10亿元，集“主力店、快时尚、黄金珠宝、鞋包、家居、童品、童玩、化妆品、女装、男装、餐饮”于一体，并配备有1023个停车位。

　　项目共引进100余个品牌，致力于为顾客营造主力店集合、亲子游乐、社交生活、家庭购物的四大场景，以及提供休闲娱乐、生活服务两大基础功能。

　　12月25日，西安群光广场正式发布公告宣布暂时闭店。据悉，项目在2019年12月25日（周三）下午6时，部分百货零售卖场暂停营业。

　　期间1F星巴克、汉堡王，2F-6F舞蹈教室、鱼乐贝贝、美发店、沃美电影院、魔方KTV、风火轮，7F海底捞、李记搅团等主题餐厅，B1F美食广场、休闲食品、饮料吧及地下停车场等，仍会继续营业。未来，该公司将进行全馆业态调整改造、商品重新组合，以应西安市场消费者的需求。

　　12月24日，杭州地铁万科·杭行荟Mo-Mall正式开业，据悉，该项目是由杭州地铁和万科杭州首次联手打造的TOD模式城市综合体，位于杭行路与祥运路交叉口东南角。

　　据悉，该项目项目商业体量达3.3万㎡，以“TOD上的新鲜生活场”为定位，以“新鲜”理念将新零售、网红美食、家庭亲子、原创文娱、休闲社交等多元业态场景融合于街区式城市社区商业空间；以“小而美”的社区商业，解决消费最后一公里的生活需求。

　　12月24日，宝安大仟里正式开业。据悉，宝安大仟里建筑面积逾16万㎡，集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、社交等功能于一体。

　　其中主力店占比21%、零售占比34%、餐饮占比23%、配套占比22%，以多元、品质的功能化布局，打造都市情景体验场。开业当天，250家品牌商户集体对外亮相，招商率达到100%，店铺开业率99%。

　　2019年12月25日，东莞万科首个城市更新商业项目——犀牛陂万科里正式开业，一个集餐饮美食、儿童乐园、家电KTV等充满着生活烟火气的配套商业街区正式落地犀牛陂村。

　　据了解，这是由松山湖管委会牵头筹划，引入松山湖控股公司和东莞万科作为运营企业，政企联手为华为打造的高品质商业配套项目。

　　近期光谷大悦城最新效果图报建，从最新的效果可以看出大悦城已经进入实质性建设施工阶段，新方案以项目围合为谷，寓意光谷之意，盒子以中粮VI红色为主，整个建筑外观像是一块“蓄势待发”的岩石，其中，很重要的一个亮点是综合体内部占地6000平的“悦谷”中庭。

　　12月22日当天，上海宝杨宝龙广场、宁波宝龙广场、南京高淳宝龙广场同日开业，这也是宝龙商业历史上首次三城同发。其中，宁波宝龙广场和南京高淳宝龙广场为宝龙商业分别进军宁波、南京的首座商业综合体，是宝龙商业深耕长三角的重要布局。

　　截至2019年12月22日，宝龙商业集团共有51个商业项目，总运营商业建筑面积约为686万㎡。未来，宝龙商业集团将保持每年10个以上项目开业的速度继续前行。

　　12月24日，京东7FRESH在写字楼商圈落地的第一个创新业态店“七范儿“正式在北京市朝阳门SOHO开业。

　　据悉，“七范儿“首店面积近1000㎡，商品种类约3500个。差不多50%的面积都用作餐饮区，并设置有180个座位。餐饮区域有西餐、日料、轻食、烤串、麻辣烫等品种可供选择。除了线上线下均可下单和购买，七范儿最大的特点就是不仅具备餐饮店功能，还有水果店和杂货铺的功能，拥有从一日三餐、美酒甜品、水果零食、基础护肤和面膜，到休闲娱乐、生日派对、团建年会等多场景覆盖的丰富产品和服务。七范儿同时提供到店购物、外卖和到店自提服务。

　　12月23日，罗森（中国）投资有限公司董事、副总裁张晟表示2020年罗森将维持现有开店速度，计划在华东地区新开300多家门店，将华东地区门店数提升至1900家，力争超过2000家，全国罗森门店数将突破3500家。数据显示，截至2019年底，罗森在上海地区门店数量达970家，全国约2600家。而在《2018年中国便利店TOP100》榜单中，罗森全国门店数量为1973家。

　　12月21日，POP MART贵州首家直营店开业，选址国贸逸天城购物中心，该店同时也是POP MART贵州首家实体店。据悉，作为POP MART贵州首家直营店，贵阳国贸逸天城POP MART推出MOLLY、PUCKY、LABUBU、DIMOO、SATYR RORY等系列产品

　　12月24日，中国石化大连天元加油站内的肯德基汽车穿梭餐厅正式开业。此次开业的肯德基汽车穿梭餐厅设置了多排车道，可以容纳6-7辆车排队购餐。

　　店内可及时获取车辆进入信息，并运用店内通讯设备进行沟通，为消费者准备所需餐点，整个过程只需花费几分钟；消费者还可直接手机点餐，快捷取餐；同时餐厅还保留堂食区域，满足普通消费者用餐需求。

　　位于英国伦敦骑士桥的奢侈品百货Harrods日前对外宣布，随着中国年轻消费者购买力的崛起，中国本土奢侈品市场发展潜力巨大，因此将于2020年在中国上海浦东开设首家海外永久旗舰店，专门为中国的富裕消费者特别是千禧一代提供最优质的环境和服务。

　　据美国数据公司Thinknum发布的消息称，截止12月16日，瑞幸咖啡在华门店数达4910家，较星巴克多出600家，这意味着瑞幸咖啡提前完成了此前设定的开店目标。瑞幸在2019年年初提出，计划在年底前将门店数量增加至4500家，同时在门店数和杯数上全面超过星巴克，成为中国最大的咖啡连锁企业。它的下一步目标是2021年底开出1万家店。

　　12月24日，西西弗书店首家定制店——上海华润时代广场定制店正式开业。上海华润时代广场定制店(S1SYPHE BOOKS·TIMECROSS)提出的主题概念是——“时代的交点” (TIMECROSS) 。TIMECROSS， 既是时代的交点，也是时间的交点，寓意书店所在的空间既是文化与文化的交点，也是人与人的交点，呼应书店的开放式设计，多元价值的文化观念。

　　近日，贝恩公司与意大利奢侈品行业协会FondazioneAltagamma联合发布《2019年全球奢侈品行业研究报告（秋季版）》显示，2019年中国奢侈品市场整体销售额增长26%。中国籍消费者对全球个人奢侈品市场持续性增长的贡献率达到90%。数据显示，按恒定汇率计算，2019年全球奢侈品市场整体销售额（包含奢侈品及奢侈体验）增长4%，达1.3万亿欧元。其中核心的个人奢侈品市场销售额也增长4%，达2810亿欧元。

　　都市丽人周一盘后发布盈警，市值仅剩23.39亿港元的公司税前预亏至少9.80亿元，而2018年税前纯利3.78亿元。都市丽人的困境显示，即使是在互联网巨头加持的背景下，零售企业最终亦难以阻挡零售行业的自然规律。除此之外，最令人瞩目的话题亦是，在失去代言人林志玲，启用年轻一代明星后，该品牌似乎完全失去光泽。

　　12月26日，蒂芙尼预计，今年节日购物季全球销售额增长了1%到3%，亚太地区销售额增长了5-7%，中国销售额呈现强劲的两位数增长，推动整体销售增长。

　　12月24日，融创中国官方微信披露，融创中国与首创置业及旗下金融平台首金资本在北京正式签署战略合作协议，拟重点开展收并购类、产城融合类项目合作，在项目投资、金融创新、产业资源等层面展开合作，目标合作项目总投资规模为200亿元人民币，合作项目基金总规模目标为100亿元人民币。

　　12月25日，万达商管集团与华南城集团签订了深圳龙岗万达广场项目合作协议，万达广场正式落户深圳龙岗。龙岗万达广场位于龙岗区中心地段，由原华南城旧有批发市场改造，总面积30.5万㎡。由万达商管集团负责改造设计、招商和运营，项目业主则仍为华南城集团，租金收益双方分成。据悉，该项目零售业态比重仅占三分之一，主要突出旅游、运动、夜经济等新业态，并采用万达的数字化建造体系进行改造以及运用商业数字化管理系统进行运营。该项目计划于2020年启动改造，2021年开业。

　　12月27日下午，由中购联购物中心发展委员会主办、京东七范儿协办的中购联2020年中国商业地产行业新年论坛暨北京新春联谊会在北京朝阳门SOHO负一层、京东七范儿首店举办。

　　来自全国各地的知名商业房地产商、购物中心运营商、零售品牌和专业服务机构的近150余位行业专家、精英人士代表莅临现场，用行业人的视角发掘商业新活力和突破点，增进伙伴互动合作，推动和构建商业新势能转型之路。

　　天虹于12月26日与衡阳长盛房地产开发有限公司就耒阳长盛商业中心项目合作举行签约仪式，该项目位于湖南衡阳人民路与蔡伦路交汇东南角，总面积约8万㎡。是集住宅、酒店、公寓、办公、购物中心为一体的城市综合体。据悉，这是天虹第二次拿地商业项目。

　　近日消息，亚腾资产管理公司（ARA Asset Management）与Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体，共同收购位于上海浦东的三林印象城。报道还称，本次交易价格为24.2亿人民币（3.47亿美元），ARA预计这笔交易将在2020年第一季度完成。

　　12月23日晚间，云南省城市建设投资集困有限公司公告披露，此前转让成都环球世纪会展以及成都时代环球实业，现已完成工商变更。据悉，11月27日，云南城投集团通过公开挂牌的方式一次性整体转让持有的成都环球世纪会展及成都时代环球实业各51%股权，交易价格约152.69亿元，接盘者为融创西南。

　　12月19日，成都环球世纪会展及成都时代环球实业已完成股权结构变动相关工商变更登记。登记完成后，云南城投集困与目标公司及其相关公司原担保债务已转为外担保。

　　社区生鲜头部品牌钱大妈近期完成D轮融资，本轮融资由参与启承资本继续追投，据了解，钱大妈投后估值大约在85亿元-100亿元之间。在完成D轮融资同时，钱大妈全国扩张的步伐进一步提速。不久前，钱大妈启动了上海、苏州、无锡、常州、杭州、武汉、长沙、成都、重庆等9个城市的招商加盟。

　　钱大妈计划2020年上半年在上述平均每座城市开出不低于100家门店。另有消息称，今年8月钱大妈电商业务正式上线日，钱大妈线华润万家超市出让北京两商超管理公司

　　12月21日，上海联合产权交易所发布公告，天津华润万家生活超市有限公司合计4098.15万元挂牌转让两家北京商超管理公司100%股权。此外今年2月，华润万家将北京三家门店的日常经营管理及门店投资管理，委托给北京物美综合超市有限公司。鉴于北京物美超市对北京华润万家门店的托管关系，不排除北京物美超市未来接手这些项目100%股权可能性。

　　12月24日，岁宝百货控股（中国）有限公司发布公告，终止出售13.2亿股富元国际集团股份，且根据买卖协议没收按金7656万港元（相等于约人民币6883.8万元）。

　　据悉，根据终止契据，岁宝将撤销确认衍生金融资产（即富元股份公平值与买卖协议代价现值之间的差额），并将确认7656.万港元（相等于约人民币6883.8万元）作为没收按金所产生的其他收益。

　　12月24日，根据深圳证券交易所固定收益信息平台公布信息，中信证券印力-印象2号资产支持专项计划状态更新为已受理。据悉，该资产支持证券拟发行金额为33.7亿元，发行人为印力商用置业有限公司，地区为广东，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。

　　宝龙地产控股有限公司发布公告称，全球发售下宝龙商业管理股份的最终发售价为每股宝龙商业管理股份9.50港元，将于12月30日上市。据悉，该次发售大幅超额认购，估计所得款项净额约13.36亿港元，约50%用于战略收购及投资于其他商业运营服务供应商，约25%用于升级资讯技术系统数字化及智能运营及管理，预期宝龙商业管理将于2019年12月30日在联交所主板上市，股份代号9909。

　　12月23日，王府井集团股份有限公司公告宣布，关于选举杜宝祥为该公司第十届董事会董事长，选举卢长才为副董事长的议案获董事会全票通过。

　　12月24日，有消息称，万科于近日在内部发布大规模通知，涉及14个城市总，覆盖北方区域、南方区域和上海区域，任期从2020年1月1日生效。据万科方面透露，此次人事任命是内部大江大海计划的持续实施，旨在促进组织活力。