上海住房商业贷款计算方式及利息计算

　　贷款计算器就是把公式计算的内容和过程，以计算器的形式形象化了，与财务人员的计算结果是一样的。值得注意的是：贷款计算器采用的利率是当前的利率。

　　等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。

　　等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。