固安产业新城(固安产业新城规划图)
早上当第一缕阳光照射到大广高速路上,穿梭在北京与固安之间,过着双城记生活的人们,便由此开始了他们的一天。
周强(化名)的邻居们在前天晚上,已在社区的群里拼好车,约好早上7点半一起进京上班。与此同时,周强的同事正从北京赶到固安产业新城上班。而周强感受不到这样的双城记生活是因为做了固安的女婿,在此安了家。
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这就是现在的固安,一个距离北京天安门正南50公里的地方。十几年前的环京农业贫困县,如今,成了全国绿色发展百强县、投资潜力百强县、科技创新百强县、县城新型城镇化建设示范名单,荣获国家级创新型县……
不是在去固安的路上,就是在从固安回来的路上,现代立体交通编织了固安人的新生活。固安为什么吸引着众多北漂在此安家,更吸引了四面八方的人在此就业?
承接首都人口产业外溢需求
历史上的固安一直是个著名的富庶之地。古称方城,隋开皇六年始称固安。为清代康熙帝赐名,寓意永远安定、国泰民安。
固安地处,天津卫的西,北京城的南,京津冀三角地区腹地,联动北京、天津、雄安。距离天安门正南50公里,与北京仅一河之隔,而这条河正是北京的母亲河——永定河。
坐拥七高六轨一环线+大兴国际机场之立体交通网,40分钟通达北京中心城区,1小时辐射京津冀80%以上城市区域。这样的区位交通是固安过去十年飞速发展的关键。
固安作为河北的县城与北京有着千丝万缕的联系。实际上,固安发展到今天也是北京人口外溢、产业外溢的结果。
对此,建诚晟业联合创始人苑承建评价称,固安是过去十年最受关注的北方县城,也是中国绝大多数县城发展的典型样本。凭借紧邻北京,并借助资本力量把握住了核心城市产业升级带来的外溢机会,实现了城市的第一次发展。
周强的老家在黑龙江大庆,7年前来固安工作,找了个固安本地媳妇儿。周强的很多邻居都是北漂,每天早上拼车到北京坐地铁上班。他对北漂生活有着深刻的理解。
周强说,北漂儿不一定有钱,但是很努力,努力地想留在这个城市。他们很想在北京安家,而条件不允许。但是固安跟北京没有大的区别,北京有的,固安也会有。
周强并不喜欢北京快节奏的生活和拥堵的出行,而是觉得固安有着更好的生活方式。周强说,他的姐姐在北京工作,也很喜欢固安,将来有可能也会来固安生活。他希望将来也把父母接到固安养老。
周强的同事绝大多数是外地人,而他媳妇儿的朋友大多是本地人。在周强看来,固安是一个包容性很强的城市,全国各地的人都在向这里聚焦。
正是因为这种包容,固安人口也在急剧上升。与2002年的5.8万人相比,2020年固安人口增长到55万人,城区面积也由2002年的9平方公里增长到44平方公里。而近十年更是人口高速增长的时期。
18年财政收入增长90多倍
从小在永定河畔玩耍的90后郭子墨(化名)说固安人很恋家,他周围的人也是这样,不愿意在外面漂。与一些新移民喜欢在北城居住相比,这些固安原住民更愿意居住在南部。郭子墨还说,这里有他们喜欢的固安美食,饹馇、熏乳鸽、烧饼,还可以时不时看到那个曾经繁华的服装街。
在清华同衡规划设计研究院城市营销研究所和方塘智库联合主办的你好,都市圈!云沙龙上,上海华与华营销咨询有限公司董事长华杉称,他第一次去固安是在2003年。当年的固安和中国北方普通的县城没有不同。
而固安的蜕变源于2002年,固安工业园区的前身——廊坊开发区固安园区开工奠基,当时政府携手华夏幸福以政企合作模式建设发展固安产业新城。
2002年,彼时的固安是一个典型的农业县,钓具、肠衣、滤芯、塑料是支撑县域工业的四大金刚,经济模式单一,据人民日报报道,全县年财政收入仅1.1亿元。
等利润曲线表示能够产生某一利润水平的所有投入品组合。
此后,华杉参与了固安城市品牌营销的过程,当年华杉定下的目标在固安很大程度上都已经实现,当时的目标是:新产业进驻带来工作机会,吸引投资者以及新移民涌入,而随着城市基础建设加速、环境保护的治理、人们生活水平的提高,最终实现土地升值,政府财政收入增加。华杉很欣慰在十几年的时间里,见证了固安从规划图纸变成现实的过程。
目前,固安产业新城PPP模式也已成全国示范。当年固安县域工业的四大金刚,早已脱胎换骨,形成了三大主导产业(电子信息、航空航天、生命健康)、一大先导产业(科创产业)、三大特色产业(临空服务、文体康养、现代农业)的313模式。
固安的三大主导产业是电子信息、航空航天、生命健康。图片来源 企业供图
固安翻天覆地的变化用数字表达更为直观。据固安县人民政府网站显示,截至2019年底,固安财政收入96亿元,GDP305亿元。通过前后对比可以估算出,与2002年相比,在18年的时间内,固安财政收入增长90多倍。
在上述你好,都市圈!云沙龙上,深圳市城市空间规划建筑设计有限公司院长蔡震表示,经过多年的发展,固安从农业大县到工业大县,再到投资潜力百强县。其中收入水平的提高、消费观念的改变和消费场景的增多有力拉动了固安的商业繁荣。中国县级城市消费力指数排名中,固安在2000余个县域中位列第25位,消费品市场日益活跃。
北京发展向南走,固安现在是风口
固安不仅有众多产业,长期以来不同类别、不同起源的文化在固安碰撞、融合,衍生了丰厚的物质和非物质文化遗产。比如固安柳编、焦氏脸谱、金氏内画享誉全国。屈家营古乐被列为国家级非物质文化遗产。
此外,固安先后被命名为中国温泉之乡、中国钓具之乡、中国花木之乡、中国民间文化艺术之乡等,依托这些优势资源,固安已形成绿城花乡、温泉康养、休闲农庄、运动健康、文化体验五大旅游品牌。
蔡震觉得固安并不像一个普通的小县城,这是一个很有品味和文化内涵的地方。蔡震进一步表示,固安志愿者让这个城市变得更有人情味,他们中很多人是外来的移民。通过这样的社会团体组织,可以看到民间对区域价值的认可,因为只有认可,他们才能参与到城市的建设中。
蔡震还总结称,2002年前固安是国道时代,2002年后就是高速时代,而现在则是空铁时代。
据悉,在北京大兴国际机场已经投运一周年之际,2020年9月16日,北京大兴国际机场首座跨省异地城市航站楼——大兴机场固安城市航站楼正式启用。旅客在固安城市航站楼办理好值机、行李托运等手续后,乘坐机场巴士即可前往机场,在非高峰时段仅需40分钟。
固安城市航站楼可为旅客提供代办值机和行李托运服务。新京报记者陶冉 摄影
机场内部专家分析称,固安城市航站楼正式启用,是落实国家京津冀协同发展战略的体现。大兴国际机场正式投入运营,标志着以机场为核心的临空经济示范区正式落地。这将带来以机场为中心的一系列产业,涵盖航运、物流、特种设备设施制造维修、专业人员培训等多种行业。固安临近机场,位置优越,如何利用区位优势,制定配套政策,引导优质产业进驻,是固安面临的机遇与挑战。
不过,苑承建表示,发展至今,固安也面临绝大多数县域城市发展的共同问题,缺乏核心产业的持续自生能力。这里面既有城市本身缺乏资金、人才的因素,也有所在区域产业发展不突出的原因。这也导致了固安房地产起起落落,这种起落与北京高度同频。而短期内还看不到摆脱北京影响的可能性。
而在更多的业内专家看来,不再依附于北京,也是未来固安的发展方向。借力新机场通航,今年5月,固安举办首场城市招商全网推介活动,23个重大项目签约固安,涉及科创服务、城市更新、城市配套和战略性新兴产业等领域。
对于未来,方塘智库创始人叶一剑认为,资本要素、资源要素、人才要素等将继续在固安不断积聚,互相之间形成良好的耦合关系,从而发挥乘数效应。
而华杉更为固安编了一个顺口溜:北京发展向南走,固安现在是风口。从目前来看,随着高新技术产业转移,大量产业就业人群的涌入,在产城融合,航空、科创的加持下,固安未来具有无限的想象空间,这座幸福之城也将焕发新的生机。
新京报记者 袁秀丽
编辑 武新 校对 杨许丽
扩张路径是指与各种产量相对应的等产量线与等成本线相切的点的轨迹。(所有投入品都是可变的。)
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