中国房地产业杂志(中国房地产业杂志社)

 

去年中央经济工作会议第一次把城市更新和存量住房改造提升写进今年的主要经济工作，并提出推动财政、货币政策同消费政策形成合力，促进产业、消费双升级，这是在城市更新下商业地产获得一次再生的机会。

经过30多年的发展，无论是住宅还是商业地产，都进入了存量逐步取代增量，平方米转向了立方米的时代。2020年初，市场叠加疫情影响，全球经济重创，产业在剧烈的市场波动中寻找平衡，新思路与新制度尚未完全显效的档口，金融与房地产及相关产业再次陷入集体焦虑，2020真的是最坏的时代？

然而，房地产业关乎百姓生活、家庭财富、城乡建设、社会安定，是虚拟经济与实体经济紧密结合的压舱石和稳定器。城市更新作为新时代的发展主题，承载着房地产与供应链、金融、智能系统的互联互通，以及空间设计、智慧建筑、商业IP与人的功能互动和情感共鸣。

中国金立方演说大会是由中国房地产业协会指导，金砖传媒、《中国房地产金融》杂志社、中国新商业研究院主办，中国存量资产暨城市更新理事会、地金网承办，地金科技、中国新商业研究院联合主办，聚焦中国存量资产领域的思想者大会。我们将呈现后疫时代顶尖运营智慧、汇聚热门商业品牌IP发布与展示、提供资本对接与项目路演，是新商业领域里的空间、科技、资管、IP内容跨界融合大秀。

第二季金立方，我们将力邀开发企业、私募基金、科技机构以及顾问机构、设计机构等专业人士共襄盛会。同期，还将颁发金立方2020年度城市更新和企业社会责任大奖，旨在嘉奖在商业存量资产上下游领域有着杰出表现和社会责任的机构。

对投资项目不完全理解时，不要投资。投资的项目必须要有内在价值。

指导单位：中国房地产业协会

主办单位：金砖传媒、《中国房地产金融》杂志、

联合主办：地金科技、中国新商业研究院

承办机构：中国存量资产暨城市更新理事会、地金网

时间：2020年6月

地点：上海百乐门（上海市静安区愚园路218号）

直播：喜马拉雅、搜狐焦点、新浪乐居

独家战略合作平台：大商汇教育服务平台

媒体合作：第一财经、梨视频、金融界、和讯网、界面新闻、新浪乐居、赢商网、格隆汇、欣基荟、资本邦、房天下、网易新闻、新浪家居、中国日报网、北青网、Tom网

活动主题（拟）

城市大考：城市更新的痛点与亮点

产业升级：新旧动能转换下的园区运营

智慧驱动：地产生态下的金融与科技

资管新生：存量时代房地产金融的攻守道

科创智城：临港TOP智创城的硬核支撑

灵活办公：IWG的全球化与本土化变革

美好生活：老厂新居的城市更新样本

地产金融：普洛斯金融的谋与伐

火炬孵化：房地产科技的企业创新

拟邀嘉宾

1. 胡安东 中国房地产业协会名誉副会长（驻会）

2. 丁洁民：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司总工程师

3. 何大雄：盛大天地运营公司副总裁

4. 丛永罡：复星新技术与新经济产业集团副总裁兼董事总经理

5. 王 谦：Collab御沣集团创始人、董事长

6. 周以升：高和资本执行合伙人

7. 张其奇：美国华平投资集团（Warburg Pincus）董事总经理

8. 朱 平：瑞威资本董事长

财富状况是指消费者每年的收人。均衡是指没有任何变化趋势的状态。例如，均衡价格就是一种能够维持的价格。

9. 许亚峰：稳盛投资董事总经理、总裁

10. 李戍民：弘毅投资董事总经理

11. 庄 巍：上海申通地铁资产经营管理有限公司 总经理

12. 陈志超：铁狮门中国区首席投资官、高级董事总经理

13. 吴传鲲：广东赢商网数据股份有限公司董事长

14. 张 平：中信资本房地产部执行董事

15. 何骞敏：上海临港桃浦智创城经济发展有限公司总经理

16. 胡 懋：IWG中国区总裁

17. 时昌安：明源云上海总经理

18. 窦彦红：普洛斯金融总裁

19. 万剑吟：美国飞亚控股集团董事长

20. 周君强：V领地CEO

21. 叶 菁：驿庭公寓酒店董事长

22. 宋豪炜：悦樘公寓副总裁

23. 王戈宏：新派公寓创始人、CEO

24. 汤哲辉：安永大中华地区房地产行业审计主管合伙人

25. 陈宏飞：光大安石首席执行官

26. 李 东：润邦集团董事长

27. 章 华：鼎信长城集团董事长

28. 刘爱民：中城新产业投资董事长

29. 王洪辉：远洋集团总裁助理、远洋资本总经理

30. 沈 暘：普洛斯并购与战略副总裁

地金网是地金科技携手《中国房地产金融》面向B端客户（房企、金融机构及大宗资产交易方）全力打造的以媒体为入口的房地产一站式投融服务平台，以土地拓展、地产融资、大宗资产交易为核心，以专业服务为房企、金融机构、大宗资产交易方提供专业规范的投融资顾问服务，助力市场参与方提高投融资效率。

信托+资管+托底

地金科技已在杭州成功组建融资新平台和融资新模式，专为中小房企和地方龙头房企、住宅项目提供资金。前融、已有土地证、符合432标准均可对接，需抵押，明股实债，可不用担保，由浙X资管进行担保和托底，同时资金使用不受监管。以长三角区域的住宅项目为主，其它区域各省会城市和经济前三强地级城市项目。

6000+资方资源→帮项目方解决以下资金痛点

√融资难 √ 出货慢 √ 资金成本高

3000+签约交易师→帮资金方解决以下项目痛点

√ 优质项目少 √ 中间渠道多√ 沟通成本高

50000+活跃会员→帮从业者解决专业服务问题

√ 成交难√ 资方少 √ 不专业

契约曲线是(在消费者之间进行交换时)两个消费者的边际替代率相等的点的轨迹，或者(在生产者之间进行交换时)两个生产者的边际技术替代率相等的点的轨迹。