日本房产泡沫破裂后，为啥还是发达国家？

日本房产泡沫破裂后，为啥还是发达国家？兽兽 黑木耳 日本房地产泡沫起始于上世纪80年代中后期，日本与美国、德国、英国、法国签订了《广场协议》，本来美国等国家是想希望通过日元的升值，来遏制日本的出口贸易。因为当时日本GDP高达美国的

日本房地产泡沫起始于上世纪80年代中后期，日本与美国、德国、英国、法国签订了《广场协议》，本来美国等国家是想希望通过日元的升值，来遏制日本的出口贸易。因为当时日本GDP高达美国的70%，美国不希望看到日本的GDP赶超美国。日本政府知道出口不行了，就改用房地产来推动日本经济。结果是日本房价大涨，东京房地产总市值就可以买下整个美国。而且，由于日元升值，日本人买下了美国的标志性建筑——洛克菲勒大厦，日本人为此信心爆棚。

不过，到了上世纪90年代初，整个日本都在暴炒房地产，除了当地人外，还有趁着日元升值，而进来购买房产的海外游资。于是大家一起把房价推上了天。当时所有日本人都认为，炒房子是最赚钱的，日本的房价不跌的神话还将继续。后来，日本央行要给房地产降温，就开始连续加息，并且收紧银根，这样的结果是日本房地产泡沫破裂，海外游资撤离，房价跌去70%，很多炒房人都变成了负翁，至今日本人再也不敢炒房地产了。

可能有人感到奇怪，日本经济停滞不前，为啥日本还是发达国家呢？第一，虽然日本经济停滞了将近20年，但日本的人均GDP处于发达国家的水平。1994年，日本的人均GDP为3.9万美元，而2017年仍保持在人均3.8万美元。按照发达国家的标准，只要人均GDP达到2万美元就算发达国家，日本经济这些年是原地踏步，停滞不前，但日本并没有真正的衰退。

第二，日本国内虽然经历了房地产泡沫破裂，经济处于停滞状态，但日本早在上世纪六七十年代，在海外有了布局，投资了很多海外制造类和资源类企业，全球三大矿山都有日本的股份。估计日本在海外投资有10万亿美元，每年要为日本带来3万亿美元的利润。所以，日本房地产泡沫破了，只影响到其本国的经济，但日本在海外的投资是不受影响的。日本完全可以拿海外投资收益来贴补国内经济停滞增长的损失，所以日本国民生活质量没因经济停滞而下降。

第三，日本房地产泡沫破裂之后，日本人吸取了惨痛教训，开始发展高科技领域，并且进行产业升级。比如半导体技术，全球10大半导体公司，美国4家，日本5家，生产半导体芯片需要19种关键材料，其中硅晶圆、光刻胶、保护涂膜、靶材料等14类材料，日本占有50%以上的份额。此外，日本在精密仪器、工业机器人、超高精度机床等领域都占有一席之地，部分领域的科技实力甚至超过工业强国美国、德国、瑞士等国。日本在很多科技领域掌握着核心科技，日本是世界所公认的制造业大国。

第四，日本人不仅在科技领域，而且在教育领域也是名列前茅。日本人在21世纪初定下了50年内获得30枚诺贝尔奖牌，现在已经获得了19枚，距离目标越来越近了，如果不出意外，是可以完成目标的。事实上，日本在房地产泡沫破裂后，开始更加重视科技发展和加强教育。而重视教育的结果是，科研院校为日本社会输送大量世界顶尖的高科技人才。从诺贝尔奖获得者人数来看，日本是当之无愧的亚洲发展国家。

第五，日本的其他各项指标也符合发达国家要求。比如，日本的人均预期寿命为83.7岁，为全球之冠，而中国的人均预期寿命只有76.1岁；再比如日本的新生儿死亡率为0.217%，远低于中国的0.81%，而且，日本的国民幸福指数也非常高，在日本出生的孩子都会领到42万日元的生育补贴。尽管日本现在呈现“老龄化，少子化、经济停滞”等问题。但是，日本即便是原地踏步20多年，但仍是亚洲的发达国家。像韩国、新加坡、以色列等，都是后面加进来的。

日本房地产泡沫破裂，经济也不行了，为何还是亚洲发达国家？这主要是，日本经济尽管停滞不前，但人均GDP还是在发达国家标准之上，而且日本人的受教育、人均寿命、生育补贴等都走在了世界前列。更关键的是，人家日本吸取了之前的经验，坚持几十年搞产业升级、科技发展，在很多领域有核心科技，更何况，日本房地产泡沫破裂后，日本在海外还有大量投资，每年还可以拿回大量利益贴补，所以，这几十年来，日本国民的生活质量并没有丝毫下降。现在日本经济主要问题是，人口老龄化，少子化等问题造成经济长期处于通缩状态。