二手房过户费计算器(商业用房过户费计算器)

　　商铺属非居住性质房产,要知道房产总价及原价才能算的.过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%

　　.2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%

　　)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:各一仟左右.以上算法均需提供原价的购房,或在房管局调档调出原购房复印件.