农村有房的“恭喜了”，老房子将“统一处理”，每家每户都将受益

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随着，我国城镇化建设的不断推进，大量农村居民进城买房，成为了市民，生活条件和收入水平都有了明显的提高。资料显示，我国城镇居民的人口占总人口的63.89%，已经是绝大多数。而农村居住人口也达到了5亿人，占总人口的36.11%。正是我国城镇化进程的推进，也在很大程度上推动了国内房地产业的发展。

与城里的房子供不应求相比，农村的房子却备受冷落，很多农村居民要么进城打工，要么已经在城里落户，很少回来，所以农村的房屋长期闲置着。而由于年久失修，往往就会成为了危房。此外，农村房屋乱搭乱建的现象严重，房屋的质量令人堪忧，这也存在着较大的安全隐患。

为此，国内各地正在推出新农村建设试点，就是把散落在周围的农村居民聚集在一起，安排到附近指定的新建聚居点去居住，这样农村居民只要花上比较少的钱，就可以住上由政府提供的宽敞明亮的新房子。

当然，如果农村居民不想住在当地政府提供的楼房，也可以选择拿补偿款，到附近城镇居住。所以，面对我国新农村建设步伐的加快，那些农村有房的人真的是有福了。其实，我国进行新农村建设，推出新的农村居民聚居点，除了把农村居民收拢在一起便于人口管理之外，还有两个原因：

一个是，之前很多农村居民分散在周围居住，这样使得农村的耕地无法有效地利用，如果把农村居民统一安排在一个聚居小区，这样周边的耕地就可以得到合理的利用。同时，把农村居民聚集在一起，就能更好地推进村办或镇办企业的发展，对于推动农村经济的发展，也起到了积极的作用。

另一个是，除了农村很多房子比较老旧，甚至是危房之外，还有一些居民长期生活在山洪泥石流易发的地段，如果不将其及时搬离，迟早会发生重大的人员伤亡事故。所以，为了农村居民的生命和财产的安全，我们国家也在不断推进新农村建设，建造大量的农村居民聚居点，让村民们也能住上质量较好的房子。

从目前情况来看，我们国家对农村居民搬迁采取的是实物安置和货币补偿的两种方式，除了直接搬进聚居小区之外，还有就是政府给予一定的补偿款进行安置。不过，也有三种情况是无法获得补偿款的：第一种，就是城市居民到农村建造的房子，而农村拆迁补偿款主要是针对当地居民老房子拆迁所给予的补偿，并不适合城里居民在农村所建造的房子。

第二种，对产权不明晰的农村房屋拆迁，当地政府是不会给予补偿的，主要是为了避免产生矛盾。比如老王十多年前就到城里去买房置业了，原来的老房子就留给自己的亲戚居住了，而现在遇到农村房屋要拆迁，这类产权就不明确，所以，就无法获得补偿款了。

第三种，就是私自搭建的耕地上的房子，本来这块土地是耕地的，被农民私自在上面搭建了房子，已经属于违法违规，而这类房子被拆迁后，也无法获得补偿款的。

现在要“恭喜”农村有房子的人，我们国家正在搞新农村建设，农村居民将来都会搬到宽敞明亮的聚居小区，这样既有利于对农村人口的管理，也有利于农村耕地的集中利用，还可以促进当地生产企业的发展。

而对于农村的老房子要拆除，各地既安排了附近居民小区的房子，也会对不要房子的家庭给予经济补偿。不过，以上三种情况是拿不到补偿款的，大家要先了解一下。总之，未来我国农村居民的居住环境和收入水平都会越来越好，让我们拭目以待。

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