高房价弊端已显现，今年人口可能负增长，不婚不娶不生娃成常态？

高房价弊端已显现，今年人口可能负增长，不婚不娶不生娃成常态？集结号百度影音,剩斗士,痫病要怎么治, 如今国内的房价居高不下，这让很多刚需群体望房兴叹。目前，国内一线城市房价在6-7万元/平米，二三线城市房价在2-3万元/平米，就连三四线城市的房价也在8000-1.5万元/平米之间。

如今国内的房价居高不下，这让很多刚需群体望房兴叹。目前，国内一线城市房价在6-7万元/平米，二三线城市房价在2-3万元/平米，就连三四线城市的房价也在8000-1.5万元/平米之间。

而老百姓的收入却并不高，根据国家统计局的数据，我国居民一季度人均可支配收入1.03万元，同比增长6.3%，平均下来，第一季度每个月的人均可支配收入为3448元。显然，就目前的房价水平，普通老百姓要想买上一套房是非常困难的。

既然普通老百姓买不起房，开发商和银行就让大家贷款买房，根据资料显示，我国居民房贷达到38万亿，拥有2亿贷款家庭，4亿人在共同还贷。另外央行发布的数据显示，家庭负债比例高达56.5%，家庭人均债务总额达到51.2万元。显然，在正常的情况下，购房者的还贷压力也是非常很大的。

如果欠下几十年的房贷，遇到经济持续快速增长，失业率逐步走低的情况，多数工薪阶层还是有能力按时偿还房贷的。但是，现在受到房价下跌、各行各业不景气，再加上受到疫情的影响，现在出现弃房断供的情况是越来越多了。

根据阿里法拍房平台的数据，2017年该平台上的法拍房仅有9000多套，2020年就突破百万，到2022年2月20日就增至175万套，仅4年内就番了185倍。而现如今，一些城市为了防控疫情，采取了封城措施，居民们没有了收入来源，要求推迟偿还房贷的呼声也越来越高。

实际上，现在除了弃房断弃的情况越来越多之外，还有受到高房价的影响，国内新生儿的出生率和结婚率都是屡创历史新低。此外，2021年全国人口出生率仅为8.52‰，首次低于10%，全国出生人口为1062万人，而死亡人口却达到1014万，人口仅是增加了48万人。因此，有专家预计，2022年我国人口有可能会出现负增长，就是死亡人数会超过出生人数。

与此同时，2021年我国婚姻登记降至800万对以下，为763.6万对，创下了1986年以来的新低。原因很简单，在国内年轻人买房是结婚的首要条件，而在高房价情况下，很多年轻人买不起房，那就只能结不了婚，选择过单身生活了。

显然，目前的高房价已经成为了社会问题了。而我们认为，要想扭转目前出生率持续下滑，以及结婚率创下新低的状况，就必须要采取一些应对措施，否则不婚不娶不生娃将成为社会之常态。

第一，各地政府要采取措施控制房价的上涨，在短期内应该稳定房价，而长期来看应该让高房价稳中有降，通过时间换空间的方式，让房价逐步回归居住属性，逐步与当地居民的收入挂钩。让更多人能够圆上住房梦。

第二，未来几年，弃房断供的情况会增加，银行的坏账会上升，所以要防范系统性的金融风险。第三，各地应该尽快向中低收入群体提供保障房，比如廉租房、共有产权房等，这样可以大大缓解年轻人的购房压力。

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