为何很多人从别墅搬到高层？过来人直言：别墅有4点硬伤难以解决

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过去的有钱人家，都住在深宅大院之中，这样才能显示自己的身份和地位。而现在，对于多数人来讲，若能住到别墅里面，乃是成功人士的标配。不过，最近几年，国内一些中产阶级也都买起了别墅，因为在二三线城市的郊区买一套别墅也只要几百万，中产阶级只要凑够首付款，就可以贷款买上一套别墅。

而现在开发商们也把别墅的种类造得五花八门，比如独栋、联排、双拼等样式，以满足各类购房者的居住需求。尽管现在有越来越多的中产阶级贷款买了别墅，但是，也有很多住过别墅的人却都搬回了高层，这究竟是为什么呢？对此，有内行透露出住在别墅的4大缺陷，这才让我们知道，为什么越来越多的人从别墅搬回高层的原因。

首先，有些人买得起别墅，但住不起别墅：一方面，住在别墅里的物业管理费是普通住宅小区的2-3倍，而且别墅的面积至少也要几百平米，这个物业管理费是普通家庭无法承受的。

另一方面，住在别墅里面是要出很大一笔装修费用的。我的一位朋友买了一套常州的别墅花了350万，光装修费用就要高达180万。这笔装修费用并不是普通中产阶层所能承担得了的。

再者，别墅位于城市郊区，配套设施不完善，比如，离开最近的超市至少要好几公里，必须要开车去买生活用品。还有，别墅周围没有医院、学校，如果去看病或求学，就要大老远地跑到市中心，路上来回要好几个小时。万一住在别墅里的老人生重病要抢救，由于离市区的路途太远，往往会耽误抢救时间等等。

再次，通常别墅的面积有几百个平米，这都需要有人来定期打扫卫生，否则就没办法住人。而如果请几个保洁员或钟点工来打扫卫生，每个月打扫卫生的费用支出也不是普通中产阶层能承担得了的。很多中产阶级在住了别墅之后，觉得请人打扫卫生费用太高，而自己来打扫卫生身体又吃不消，所以干脆就搬回多层住宅生活了。

最后，像一些城市郊区的别墅面积都很大，普通工薪阶层都买不起，这就导致了别墅的升值潜力很小，市场流通性很低。比如，一些中产阶级在买了别墅后，觉得有些后悔了，再想把别墅给出售，也没有人来接盘。

所以，很多人买了别墅之后要么自住，要么空关着，如果想要等待房子升值后再出售，就很困难了。部分中产阶层在买了别墅之后，会陷入既卖不掉，也租不掉的困境。

很多人都希望自己能够买套别墅，住进别墅是财富和身份的象征。不过，现在却是越来越多的人从别墅搬回高层，主要原因是普通中产阶层买得起别墅，但未必住得起别墅，住别墅光装修费用和物业管理费都是支出巨大。同时，别墅所处的位置都是在郊区，各种生活配套设施并不完善。另外，住在别墅里面光请清洁工打扫卫生费用也是非常高的。更关键的是，买进别墅容易，要想将别墅再卖掉变现就很困难了。

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