王石“预言”成真？我国40%以上的城镇家庭，在未来会面临什么？

王石“预言”成真？我国40%以上的城镇家庭，在未来会面临什么？u影音,苏州同城游戏,昆明摄影工作室哪家好, 我国的房价自1998年开始就进入到上升的通道之中，从当时全国平均房价2000元/平米，涨到了2021年一季度1.1万元/平米，在这20多年的时间里，足足涨了5.5倍。而像北京、上海、深圳等一

我国的房价自1998年开始就进入到上升的通道之中，从当时全国平均房价2000元/平米，涨到了2021年一季度1.1万元/平米，在这20多年的时间里，足足涨了5.5倍。而像北京、上海、深圳等一线城市房价更是从之前的3000元/平米，涨到了6-7万元/平米，至少涨了20多倍。而过高的房价使得国内的刚需群体叫苦不迭。

面对当前的高房价，房地产大佬王石早就做出了两个预言，他曾表示，现在房价太高了，年轻人买房压力大，而且随着产能过剩，未来房价也会出现下跌。王石是希望年轻人在事业尚未完全成功之前，不要过早买房，这样生活的压力会很大。资料显示，中国人买房的平均年龄是在28岁，而发达国家的年轻人平均买房年龄在35岁以上。

同时，王石还表示，现在国内房地产过剩，未来房价会出现调整，届时年轻人再出手买房也不晚。实际上，从2020年疫情开始，国内房价已经停止上涨，特别是从2021年一季度之后，国内很多城市的房价都开始出现了下跌趋势。比如，青岛、郑州、石家庄、天津、张家口、烟台等二三线城市。这次，王石的房价下跌预言也已经实现。

另外，王石还曾预言，未来国家将会大力发展保障性住房，解决城市中低收入家庭的住房难问题。现在看来，我国保障房的建设也正在加快推进。去年国家就在40个重要城市新建保障性租赁住房94.2万套，今年还会继续加大力度加快保障性租赁住房建设。未来我们国家会在保障房建设上加快建设力度，主要推出廉租房和共有产权房，以解决低收入家庭的住房难问题。

现在王石的两大预言也都已经成为了现实，未来房价可能会下跌，同时国家也会增加保障房建设，让更多的刚需群体能圆上住房梦。不过，对于拥有多套房的家庭来说，当前如此低迷的楼市行情对他们来说是很不利的。资料显示，我国96%的家庭拥有一套房产，而拥有二套房产的家庭占到40%，另有10.5%的家庭拥有三套以上房产。

那么，在未来几年之后，40%拥有二套房产以上的家庭会面临着什么呢？首先，将来拥有多套房产的家庭会面临房子卖不掉的风险。之前就有炒房客反映，他早在半年多之前就已经抛房变现，但是直到现在房子还没卖出去。现在全国各大城市的二手房挂牌量创新高，杭州二手房挂牌量突破15万套，重庆二手房挂牌量超过17万套，天津、沈阳二手房挂牌量超过14万套。

再者，对于拥有多套房产的家庭来说，每个月偿还银行的房贷压力是不言而喻的，如果遇到各地房价下跌，收入再下滑，他们会承受不住这样的压力，而选择弃房断供。截至去年12月，全国法拍房数量已经超过160万套，相比起2017年的9000套，法拍房数量已经上升将近178倍。

最后，对于拥有多套房产的家庭来说，未来几年国家会开征房产税。2021年10份，我们国家就宣布，将扩大房产税改革的试点，虽然今年大概率不会开征房产税，但是开征房产税也会在未来二三年内实行，届时，会对二套房以上家庭开征房产税，囤积炒房者在房产的保有环节上的成本会大幅上升，将来房子过多也是一种经济负担。

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