买不起房不算啥!比买不起房更头疼的困境,已在各大城市显现!
国内房价在经历了20多年的上涨,已经处于历史高位区域。现在一线城市买套房子至少要6-700万,二线城市买套房子要2-300万,三四线城市至少也要1-200万之间。而国内普通职工的工资收入多数在3-6000元左右。显然,各城市的房价还是过高了,这让很多刚需购房者要么望房兴叹,要么掏光家中所有首付款,贷款20-30年来买房。
实际上,对于买不起房的人来说,国内没钱买房的人多了去了,也并不可怕,大不了可以选择租房居住。但是,比买不起房更严重的社会现状已经出现,已遍布国内各个城市:
第一,买不起房不可怕,但是比买不起房更严重的是,买房之后还贷压力显著上升,生活质量明显下降。有一位郑州网友在两年前买了一套90平米的房子,由于自身经济实力不足,就只能选择贷款买房,每个月光还房贷就要5898元。这位网友每个月的工资也只有7000元,只剩下不过1000多元的生活费,日子过得十分拮据。
第二,一些人购房的目的主要是等待房价上涨,届时可以高价位抛出,从中获取价差。但是,受房地产调控持续的影响,房东要想抛售手中房产是越来越难了。武汉有一个郑先生,看到当地房价涨了就想再买一套房子,等待升值,后来郑先生的父亲生病,需要用钱,只能把多余的一套房子卖了付医药费,没想到房子挂了大半年都没人来买。显然,买不起房并不可怕,但是房子烂在手里,无法变现,这才叫可怕。
第三,买不起房不可怕,大不了等到房价下跌了再来买房,但是如果高价买房被套,一辈子的心血都押在了房产上面,这才叫可怕。距离北京才30公里的燕郊的房子,早在2017-2018年时,一度达到了3.5万/平米,甚至还达到了4万/平米,后来受到房地产市场调控等原因影响,房价一直跌到现在的1.8万/平米,现在数万购房者都套在燕郊,还要努力赚钱偿还银行贷款,这才叫做是煎熬。
第四,买不起房不可怕,大不了与自己的父母挤在一起,也能过日子。而如果贷款买房,不仅要掏光家里所有的积累,而且还要偿还20-30年的房贷,家中积蓄几乎为零。而一旦发生疾病,疫情、失业等突发事件,就只能天听由命了。所以,如果现在不买房,以后还有很多买房机会,而一旦高价买了房子,家里面一点抵御风险的能力都没有,那就非常可怕了。
在高房价的背景之下,很多人都买不起房,而如果不顾自己的经济实力,硬要买房,恐怕这要比买不起房更可怕。因为贷款买房之后,每个月都要有巨大的还贷压力,购房者的生活质量会快速下降。
此外,贷款买房之后,如果房价下跌,购房者一辈子的心血都会付诸东流。当然,还有贷款买房之后,万一房子想要转手出去,现在楼市低迷,要想变现也很难。更关键的是,贷款买房会吸走家里所有流动资产,还要欠下几十年的债务,结果严重削弱了购房者抵御突发事件的能力。
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- 编辑:金泰熙
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