同样是发生了债务危机,为什么王健林能成功自救,而许家印却不行
12月初,由于恒大集团有一笔2.6万亿的到期债务违约,导致恒大再陷债务泥潭,此举也把许家印又一次推向舆论的风口浪尖。然而又没过几天,海口市宣布收回恒大在海口市的8块土地,要知道这是恒大花了几十亿买下的地块。资料显示,恒大集团目前自有资产39亿,而欠下的债务近2万亿。这使得与恒大有关的银行、供应商、购房者都替恒大捏了一把汗,他们担心恒大这个房地产业的巨无霸会就此破产倒闭。
为此,很多网友提出,同样是发生了债务危机,为什么王健林可以通过卖资产成功自救,而许家印却不行呢?其实,这个问题不难解读:首先,虽然,王健林与许家印都经历了债务危机,但王健林与许家印所处的时间段完全不同。王健林发生的债务危机是在2017年,当时国内房地产调控才刚刚开始,大家对房地产市场的未来依然十分看好,所以,王健林能够及时抛售名下重资产,成功变现,摆脱债务危机。
2017年7月,王健林把万达的13个文化旅游项目91%的股权卖给融创中国,换回438.44亿元现金。又把77家万达酒店以200亿的价格卖给了富力集团的李思廉。当时,只要甩售资产的价格便宜,要找接盘侠并不难。而现在国内房地产市场较为低迷,谁手里的资金也不宽裕,恒大如果要抛售名下房产,要么难以成交,要么价格会被压得很低。许家印再想走王健林的自救之路,已经是有些太晚了。
再者,与恒大欠下的2万亿债务相比,王健林当年只有4000多亿的债务。相对于许家印来说,王健林所欠的债务并不算是很多,再加上王健林一看到形势对自己不利,就赶快抛售名下赚不到钱的资产。
更何况,王健林的老婆林宁是林氏投资集团的掌门人,她抛售掉自己名下的资产变现,以拯救债务缠身的万达。这使得万达集团很快就摆脱了债务危机。而现在,许家印欠下这2万亿债务,并不是谁都可以救得了的,即使是国内有实力的商界大佬,也担心出手救恒大未必成功,再把自己都给陷进去了。
最后,当年王健林抛售的是文化旅游项目和万达酒店,这些资产看上去还是很优质的,否则融创的孙宏斌和富力的李思廉也不会充当接盘侠,后来由于富力集团接手万达酒店后,长期亏损不赚钱,才知道自己当年买了这么多酒店被套住了。
而许家印之前也曾想把名下的恒大汽车公司给出售,但是谁都知道恒大汽车并不赚钱,而且还要不断的投钱进去,所以没有人愿意来接盘。此外,现在房产市场低迷,恒大就算想通过出售房产和地块,也很难卖出一个好价钱。
同样面对债务危机,王健林能够顺利化解,但是许家印却无法摆脱困境,这主要是王健林当年欠下的债务只有4000多亿,而恒大欠下的债务在2万亿,王健林化解债务危机相对就更容易一些。此外,王健林发生债务危机的时间较早,其通过抛售名下重资产,也能找得到接盘侠,再加上有妻子林宁变卖资产相助。而现在房地产市场不景气,大家手里都没有太多的闲钱,许家印要找接盘侠也并不是那么容易了。显然,同样是债务危机,王健林能够顺利化解,而许家印却走不出危机也就不难理解了。
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- 编辑:金泰熙
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