恒大陷入债务危机,却无人“出手相救”,许家印没有朋友吗?
最近,恒大宣布一笔2.6亿美元的债务违约,此消息一出,马上把许家印推到舆论的风口浪尖。此后,海口市又宣布收回恒大在海口市的8块土地,要知道这是恒大花几十亿高价买来的。其主要原因是持有时间过长了,根据相关规定,房企在拍得土地使用权后,如果超过2年没有动工,就会被当地政府收回。从目前来看,恒大集团只有39亿资产,却欠下近2万亿的债务,已经是资不抵债。
于是,不少网友感到奇怪,现在恒大陷入债务危机,为何却无人伸出援手相助,难道许家印没有朋友吗?其实,商场上类似朋友相助的事例也是有很多的。一个是,当年联想柳传志创办了一个泰山会,里面的成员都是商界大佬,据说只要入会成为会员,就可以一方有难,八方支援,最著名的是泰山会拯救了濒临破产的史玉柱,让其咸鱼翻身,不过现在泰山会早已经解散了。
另一个是,2017年王健林陷入了债务危机,多亏了融创地产的孙宏斌,富力集团的李思廉这两位朋友出手相助。不过,当年富力集团仅以200亿买下了77家万达酒店,而融创地产的孙宏斌以438.44亿元买走了万达的13个文旅项目91%的股权。王健林正是因为审时度势,大幅减持了万达的重资产项目,降低万达集团的负债率,这使得万达集团逐步走出了债务危机,迈向了轻资产的道路。
可见,在商场上混,没有几个朋友还真不行。那么,许家印这次陷入债务危机,为什么就没有朋友来帮助他呢?我们认为主要有以下几个原因:
第一,2017年王健林碰到了债务危机时,有融创孙宏斌、富力的李思廉来接盘,主要是房地产调控刚刚开始,很多人仍然十分看好房地产市场的未来,认为楼市调控很快会过去,之后又将是艳阳天。
而现在,房地产调控已经持续了很多年,人们对未来房地产市场预期是较为悲观,所以,就算现在许家印抛售名下房产项目,也没有人愿意来接盘,大家都害怕被套在里面。
第二,如果恒大欠下几十个亿或几百个亿,许家印当然会有朋友会出手相助,而现在许家印只有39亿资产,却欠下2万亿的债务,许家印就算有众多商场上的朋友,也是有心无力,恒大欠的债也太多了。
恐怕即使有马云、马化腾这样的商界大佬联起手来,也未必有能力把恒大集团拯救出债务危局。而且,就算大家一起出手来拯救许家印也很可能把自己给拖垮了,恒大所欠债务窟窿是很难有人能填补得了的。
第三,现在能帮助恒大渡过难关的,只有像碧桂园、万科、国有资本。但是这需要许家印做出很大的让步,因为在商言商,谁都是要有利可图才会出手相助。比如恒大集团要让这些资本进入后,成为控股大股东,或者恒大在抛售旗下各类资产时,价格必须要压得很低。
但是,恒大现在是在债务重重的背景之下,很难在价格或股权方面做出太大折让,因为许家印也不愿意贱卖恒大资产。在这种情况下,就算有朋友愿意救恒大,双方也很难达成一致。
客观来说,像许家印这样的商界大佬,肯定有很多重量级朋友,这些朋友并不是不想帮助恒大走出债务危机,而由于恒大欠债太多,大家也是有心无力,很多人害怕非但救不了恒大,还会拖垮自己。
此外,恒大名下值钱的东西主要是地产和房子,现在受到房地产调控影响,拿着太多的房子和地产并没有太多的升值空间。更关键的是,即使是许家印的朋友,也是要有利可图,才会出手救援,而恒大并不愿意在资产价格和股权方面做出太多让步。这也使得许家印的朋友们也有劲使不上。
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- 编辑:金泰熙
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