百姓“受益”于高房价？专家：房价越高百姓财富越多，你怎么看？

百姓“受益”于高房价？专家：房价越高百姓财富越多，你怎么看？海贼王罗宾被轮图片,邹正受伤,命运派对 电影, 国内房价已经涨了20多年，期间除了2008年、2011年、2014年有过短暂的调整，之后又开始了报复性反弹，这个趋势直到2020年才得到基本遏制。而房价也从之前的2000元/平米，涨到了现在

国内房价已经涨了20多年，期间除了2008年、2011年、2014年有过短暂的调整，之后又开始了报复性反弹，这个趋势直到2020年才得到基本遏制。而房价也从之前的2000元/平米，涨到了现在的1.1万/平米。同时，像上海、深圳等一线城市的房价，也从之前的3000元/平米，涨到了现在的6-7万/平米。老百姓受高房价之苦久矣！

面对国内的高房价，有些专家的观点让人看不懂，经济学家张五常曾直言，在不考虑房产分配均平衡的情况下，房价涨得越高越好，房价越高，就代表着百姓的财富就越多。同时，北师大教授董藩也持有相同的观点。董教授认为，当前房地产已经实现居住目标，在这个背景下应该把房地产调控放开，这样大家都会受益。此外，经济学家孟晓苏也持有这样的看法，孟晓苏表示，房价上涨给多数人带来财富尊严。

实际上，专家、教授们以上这些观点，实在不能让人苟同，在他们看来，高房价对于老百姓有利，只有高房价才能让中国百姓感到自己很富足。不过，我们却认为，高房价是建立在泡沫之上，其给社会和经济带来的弊远大于利。

第一，高房价对于囤积了大量房产的人是有利的，而对于没有房子的人是不利的。高房价会拉开社会贫富差距，让有多套房产的人越来越富有，而让没有房子的人越来越贫穷。现在很多人都把财富押在了房地产上面，一旦房价泡沫出现破裂，所谓的资产也会快速缩水，显然，专家们所说的财富尊严是建立在泡沫基础之上的，是海市蜃楼的幻象。

第二，很多人觉得自己拥有了房产，就很富有，现在大城市路上随便找一个人都是百万富翁，因为房子价值摆在那里。但是，这些人由于要还高额的房贷，日子过得很拮据，生活质量都很低，一些家庭虽然住着几百万的房子，但是家里还拿不出十万元。这种表面看上去很富有，实际上生活水平还不如农村居民的人，活得并不幸福。说到底，贷款买房人的钱都给开发商和银行给赚去了，买房人所谓的富贵只是纸面上的、虚幻的。

第三，高房价造成了结婚成本上升，很多人因买不起房，而选择不结婚，这就导致国内结婚率从2013年以来，连续7年持续下滑。即使放开了三胎政策之后，新生儿出生率还是创出历史新低。

于是，《中国青年报》也曾痛批高房价给年轻人带来不利影响，高房价使得房子成为了高攀不起的奢侈品，让年轻人买不起房，不敢恋爱，不敢结婚，不敢生育。显然，高房价带来的并不是国民的财富尊严，而是更多的生活压力和苦难。

现在一些专家认为，百姓“受益 ”于高房价，正是有了高房价百姓们的财富才会越来越多。事实上，高房价带给大家的财富是纸上富贵，一旦房价泡沫破裂，这个财富就会快速缩水，根本守不住。

而高房价给老百姓带来的苦难就是贷款购房人生活质量下降，消费能力不足；社会贫富差距拉大，以及结婚率和出生率持续下滑。其实高房价给开发商和银行带来的才是无尽财富，对于普通百姓带来更多的是沉重的生活压力，不会有任何好处。

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