放弃3000亿的海外市场,李嘉诚回国连拿两块地皮,他嗅到了什么?
一直以来,在商界驰骋半个多世纪的香港首富李嘉诚,总是给国人留下非常不错的印象。不过有两件事情,改变了人们对他的看法:一个是李嘉诚从2013开始抛售国内商业房产,脱亚入欧把2500亿的资金投资海外市场,购买英国的电信、电力、码头等基础设施。主要是欧债危机爆发后,李嘉诚想抄底欧洲国家的基础设施。
不过,这次李嘉诚失算了,主要是李嘉诚千算万算,没有算到两件事情:第一件是,英国因为拒绝承担在欧盟的义务,毅然选择脱离欧盟,这样英国的经济前景就充满变数,李嘉诚在英国的投资风险骤增。第二件是,2020年全球爆发新冠疫情,全球经济出现负增长,这也使得以英国为代表的欧洲国家成为重灾区,欧洲经济受到重创,李嘉诚家族也受到很大影响。
另一个是,李嘉诚这些年在国内拿地之后,并不忙于开发建设,而是把土地空置起来,等地价上涨了,李嘉诚才慢慢出手变现。例如,李嘉诚在2004年时,在成都买了一块地皮,这块地面积足有千亩,当时拿地共花费21.35亿元,对外宣称,要建设一个大型商业中心。
但等李嘉诚拿下该地块之后,一直没有拖工建设。而到了2020年,李嘉诚才把这块地卖了,当时卖的价格是78.47亿,这意味着,在长达16年的时间里,李嘉诚什么事情也没有做,轻松拿地赚了57亿。
一直以来,在商界驰骋半个多世纪的香港首富李嘉诚,总是给国人留下非常不错的印象。不过有两件事情,改变了人们对他的看法:一个是李嘉诚从2013开始抛售国内商业房产,脱亚入欧把2500亿的资金投资海外市场,购买英国的电信、电力、码头等基础设施。主要是欧债危机爆发后,李嘉诚想抄底欧洲国家的基础设施。
不过,这次李嘉诚失算了,主要是李嘉诚千算万算,没有算到两件事情:第一件是,英国因为拒绝承担在欧盟的义务,毅然选择脱离欧盟,这样英国的经济前景就充满变数,李嘉诚在英国的投资风险骤增。第二件是,2020年全球爆发新冠疫情,全球经济出现负增长,这也使得以英国为代表的欧洲国家成为重灾区,欧洲经济受到重创,李嘉诚家族也受到很大影响。
另一个是,李嘉诚这些年在国内拿地之后,并不忙于开发建设,而是把土地空置起来,等地价上涨了,李嘉诚才慢慢出手变现。例如,李嘉诚在2004年时,在成都买了一块地皮,这块地面积足有千亩,当时拿地共花费21.35亿元,对外宣称,要建设一个大型商业中心。
但等李嘉诚拿下该地块之后,一直没有拖工建设。而到了2020年,李嘉诚才把这块地卖了,当时卖的价格是78.47亿,这意味着,在长达16年的时间里,李嘉诚什么事情也没有做,轻松拿地赚了57亿。
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