中国那些“手握”2套房的家庭，未来会面临什么？征兆已经出现

中国那些“手握”2套房的家庭，未来会面临什么？征兆已经出现断奶百度影音,吸血鬼骑士第3季,薰衣草视频免费观看, 虽然，国内买不起房的人有不少，但是拥有2套以上房产的家庭也有很多，主要从两组数据中可以窥出端倪：第一个是，据央行的数据显示，目前我国有96%的城镇家庭拥有住房，其中58.4%的城镇家庭拥有一

虽然，国内买不起房的人有不少，但是拥有2套以上房产的家庭也有很多，主要从两组数据中可以窥出端倪：第一个是，据央行的数据显示，目前我国有96%的城镇家庭拥有住房，其中58.4%的城镇家庭拥有一套住房，31%的城镇家庭拥有两套住房，10.5%的城镇家庭拥有三套或三套以上住房，户均超过1.5套。

另一组数据是，我国一二线城市房产空置率达到20-25%。三四线城市空置率达到30%，而小县城的空置率则达到了40%。三四线城市以下房产空置率达到30%以上。因为当地能提供的就业机会，以及各种优质资源也不多，大量人员流出，流入人口较少。也就是说，国内拥有多套房产的群体也不在少数。

那么中国人为什么会有这么多家庭拥有2套以上的房子呢？其一，房子有保值增值的功能，这么多年来，唯一能跑赢通胀的是房价，其他股票、基金、存款的收益率都跑不赢通胀。所以，多数中国人都把毕生积蓄都投在了房地产上面，现在国内是全民加杠杆买房。

其二，很多中国人把房子作为资产一样储存起来，万一在缺钱的时候，随时可以变现。最终还要把房子留给子孙，现在存钱会贬值，而存房子，就算不值钱了，至少还有居住的功能吧！

而当人们投资房地产后，房价会一直涨下去吗？事实上，房价并不可能永远上涨，是泡沫总有破裂的时候。高房价会影响到居民的日常生活，而且还会对国内经济发展产生不利的影响。于是，我们国家早在2016年就开始了房地产调控，并且还提出“房住不炒“的理念。

而受到上至中央各部委，下至地方政府的房地产连续调整的影响，从2019年下半年开始，国内房地产上涨势头得到了有效遏制，部分热点一线城市房价上涨开始放缓，而二三线城市的房价开始分化，由过去那种集中一起上涨变成了涨跌互现的格局。

那么，现在如果拥有2套以上的房子的家庭，会面临什么样的结果呢？实际上，网红企业家曹德旺早就说过，如果手中有多余的房子，就应该尽快卖掉，只要为自己留下一套。否则在未来，更多的房子不仅很难被出售，还会承担高杠杆所带来的各种压力。

而我们认为，现在拥有2套以上房子的家庭，未来或将会面临三个结果。第一，持有2套以上房子的家庭，可能会出现亏本。现在是国内一线城市房价开始停止上涨。而北方部分二三线城市房价开始下跌，未来国内三四线城市房价会率先出现调整，房地产的拐点已经十分明显。

而对于拥有两套以上房子的家庭来说，持有房产越多，亏损程度就越大，这对于拥有多套房子的人来说是最痛苦的一件事了，这些人把所有的宝都押在了房地产上面。

第二，不管未来房价是涨是跌，但是你欠银行的房贷还要继续偿还，这个还贷周期要持续20-30年。资料显示，我国居民的贷款规模已经突破了50万亿。这意味着，居民每个月赚来的钱，很大一部分要还房贷，而现在买上一套房，银行的房贷每月至少要还4-5000元，剩下的钱只能用于日常开销，也没有什么结余了。而一旦还清了房贷之后，你会发现，这些年还贷的利息可以再去买上一套新房子了。

第二，现在拥有2套房子的家庭，倘若需要用钱，想把房子变现，恐怕都很难。因为之前房地产市场的房贷开始收紧，房贷利率上调，房贷审核门槛提高了。于是，就有业主将大量二手房抛向市场，二手房市场明显出现了供大于求的情况。现在就算上海等大城市的二手房，都要降价抛售，二三四线城市的房子早就“有价无市“难以出售了。如果拥有多套房产，而不能快速变现，未来也只能是砸在自己的手里了。

网红企业家曹德旺曾苦口婆心劝告大家，早点把多余的房子卖掉。但是，多数人根本听不进去。而那些手握2套房的家庭，未来会面临什么结果，现在已经可以看得到！将会面临房价大幅调整，自己房产缩水的结果，还会面临高负债的苦果，就是房价不管涨与跌，你还是要把欠银行的房贷给还清了。更要命的是，拥有多套房产，真的不如手里有银行存款要划算，因为房子的流动性很差，一旦房价下跌，要想变现的难度就很大了。

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