为什么有些人买房后宁愿空着也不租出去？

为什么有些人买房后宁愿空着也不租出去？怪怪电影 很多年轻人为了买房子成了房奴，可有些人手里却有着数套房产，在现实中差距就是这么大，更让人想不到的是，这些人买了房子以后，宁愿空着也不出租，而且这种情况是比较普遍的，这导致很多小区的

很多年轻人为了买房子成了房奴，可有些人手里却有着数套房产，在现实中差距就是这么大，更让人想不到的是，这些人买了房子以后，宁愿空着也不出租，而且这种情况是比较普遍的，这导致很多小区的空置率达到30%以上，这其中的原因发人深思，也让很多年轻网友感到迷惑不解。

那么，为什么有些人买房后，宁愿空置着也不愿意租出去呢？第一，购房者买的多数是毛坯商品房，祼房是无法出租的，要有简单装修才可以，那就要业主投入一笔资金。有些业主买房是为了炒房，是为了三、五年后，等房价涨了，以更高的价格出售，所以就不愿意投入过多的资金。更何况，如果你是毛坯房，可以要求物业减免管理费。

第二，在二手房市场上，通常毛坯房要比简单装修的房子更容易出手，价格还可以高一些。因为，对于后面的购房者来讲，你这房子是毛坯房的，他们进去就可以直接按照自己的意愿去装修。如果是前面为了出租，而简单装修的房子，那后面的购房者还要把这简单装修房子弄成毛坯房后，再进行装修，这样就比较麻烦了。所以，在通常情况下毛坯房可能更好卖一些。为此，很多炒房者觉得出租还要投入装修成本，也赚不了什么钱，还不如空置着将来房子也容易脱手。

第三，有些房东怕租客的素质太差，所以不敢出租。有的租客长期拖欠水电煤气不付，还有的租客还拖欠几年小区物业管理费，最终还是要房东来解决，房东当然很头痛。此外，房东的房子如果是有装修的房子，出租给租客，有些租客的素质太差，把装修都给破坏了，还有就是租赁合同到期后，租客会留下满房间的垃圾或者拿走房东的小物件，这也让房东到感到极为不满。通常简单装修的房子也只有二年使用期，如果租客的租金赶不上装修费用，房东还是选择不出租为好。

我有一个亲戚，上世纪90年代遇到动迁，在上海徐汇区梅陇地区分了一套二室一厅的房子，后来他本来在市中心也有一套房产，就把梅陇的房子给出租了，是租给理发店当员工宿舍，结果合同期满后，厕所的马桶盖找不到了，窗户玻璃也碎了，租客临走时，还把房东的老电风扇给拿走了，我这亲戚最后发现时，已经找不到租客了。很多人不愿意出租，主要是觉得：为了点租金，把装修给弄坏了，太不值得了。

第四，有些人买房，主要是为了给儿女结婚使用。由于房价的节节攀升，使得一些父母感到恐慌，生怕将来儿女结婚连房子都买不起了，于是就赶紧的买下一套房子，给儿女将来结婚当婚房。既然这套房子是婚房，儿女目前还没有正式到谈婚论嫁，这房子就不能出租给别人住了，只能长期空关着。

现在买房后，将房产空置着的情况很普遍。对于炒房者来讲，他们主要是来炒房的，过几年要出售赚取差价的，并不是来收取租金的，没有必要在房子里面再搞装修，而且毛坯房可以减免物业管理费。同时，毛坯房出售要比简单装修更能卖出好价钱，因为下家入住后可以直接装修，省去很多麻烦。而对于有多套房产的家庭来说，租客的素质太差，以及买房是留给儿女结婚使用，所以他们也不愿意把房子出租，这也是导致很多人拥有多套房产，却将房子空关着，这导致了社会资源的极大浪费。