5年后,“城市买房”和“农村盖房”谁更吃香?对比后答案很明显
在最近20年的时间里,有大量农民工进城打工,他们主要从事的是建筑业、餐饮业、制造业等方面的工作,由于他们的辛劳付出,给当地的经济发展做出了巨大的贡献。同时,随着我国城镇化进程的推进,很多农村家庭也进入到城市里来,成为了市民。根据相关数据显示,2000年我国城镇化人口数量为4.58亿人,城镇化率为36%,而到了2020年,我国城镇人口数量为9.01亿人,城镇化率已经达到了63%。
不过,在最近几年,我国的城镇化率已经开始逐步放缓,这主要有两个原因:一个是,现在农村经济也开始发展起来,很多村办、乡办企业都提供了较充足的就业岗位。同时,城里房价过高,很多农民买不起城里的房子,只能在家乡谋发展了。更关键的是,很多村民故土难离,习惯了农村的较慢生活节奏,适应不了城里快节奏的生活,现在很多人都不愿意进城。
另一个是,20年前进城打工的农民工,现在都已经老了,这批高龄农民工要退出劳动力市场,返回家乡了。2008年的农民工平均年龄是34岁,而到了2020年这个数字已经达到了41.4岁,已经高于2020年,我国劳动力人口38.8岁的平均年龄,再过5年,将会有超过7500万的高龄农民工逐步退出劳动力市场,我国城市化红利就要结束,而且还会出现“逆城市化”的情况。
现在的问题是,5年之后,“城市买房”和“农村盖房”谁会更加吃香呢?我们可以进行简单的对比,就可以做出最终的判断了:其一,对于城市来说,特大型城市房价起码六七百万一套,农村居民肯定买不起房。而在小县城买一套房也要上百万。
就算农村居民凑够了首付款,也要用几十年的时间来还贷。而在农村自己的宅基地的建造房子,就算盖幢小洋楼,也只要二三十万就够了,相当于在小县城买套商品房的首付,所以在农村建房的成本要低得多。
其二,在城里的生活节奏太快,居住体验也不好。在城市里每天上班要挤公交,地铁,上下班都觉得很累,同时,城里的用人单位,特别是制造企业,采用的都996工作制,还要经常加班加点,获得的工资收入也只够日常生活开销。所以,很多农民工觉得城市工作节奏太快,赚不到什么钱,还不如回家乡去谋发展呢!而农村也有乡办企业,但工作节奏就不如城里的快,农民工还可以每年回家照顾老人和孩子。
此外,在城里除了各种车辆的尾气排放严重,而且工厂废气污染也很厉害,特别是北方城市经常要受到雾霾天气的影响,而且城里人叫外卖的特别多,这样很多人的身体处于亚健康的状态。而在农村,不仅是空气清新,没有污染,而且蔬菜瓜果也十分新鲜,而且成本也要比城里要低得多。所以,很多农村居民喜欢待在家乡,过着慢节奏的悠闲快乐生活,不愿意到城里来打工或居住。
其三,城里的各种资源配置都很齐全,不过现在的农村也正在逐步赶上。之前很多农村居民都要在附近城市买房置业,主要原因是城里能提供更好的教育、就业、医疗、养老等资源,而这在农村在这些方面还是比较落后的。现在农村的医疗、教育、社保体系也在不断的完善过程当中,用不了多久城乡之间的差距就会逐步缩小。
值得一提的是,现在做农民有福了,农村的土地“确权”工作已经有了保障,这将给拥有农村土地的人有了土地保障,这样农民可以将自己的土地外包出去,赚取收益,自己再到附近工厂去打工,日子过得也很舒服。
关于“城里买房”和“农村盖房”,5年后哪个最吃香的问题。我们的答案是,如果在几年前,在城里买房有着教育、医疗、社保等便利,肯定是城里买房更吃香一些。而在未来5年后,会有更多的农民工和城里有钱人会选择在农村盖房居住,除了农村盖房成本较低之外,农村经济也会发展的更好,农村居住环境和生活节奏更有利于满足现代人对生活的追求。
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- 编辑:金泰熙
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