社科院专家：房价太低不利于年轻人奋斗！究竟有没有道理？

社科院专家：房价太低不利于年轻人奋斗！究竟有没有道理？李白《凤求凰》全诗,熟女强人,中国达人秀蜘蛛侠, 就当大家都在抱怨国内房价过高时，社科院专家倪鹏飞认为，房价过低，不利于家庭奋斗，也不利于年轻人奋斗，同时也不利于产业转型。倪鹏飞的讲话，乍一听，还是很有道理的，如果，一个年轻人刚从学校

就当大家都在抱怨国内房价过高时，社科院专家倪鹏飞认为，房价过低，不利于家庭奋斗，也不利于年轻人奋斗，同时也不利于产业转型。倪鹏飞的讲话，乍一听，还是很有道理的，如果，一个年轻人刚从学校毕业，参加工作，如果遇到房价低了，就会马上购房，这不利于其将来事业的发展。而如果是高房价，年轻人就要拼命通过自己的努力，争取成为买得起房的人，人生有了目标之后，才会积极去奋斗。

实际上，国内房价一直在不停的上涨，这在人类历史上也是非常罕见的。从20年前的2000元/平米，现在涨到了1.1万/平米，房价足足涨了5.5倍，而像北京、上海、深圳等大城市，房价从之前的3000元/平米，涨到6万-7万/平米，房价更是涨了20多倍。而房价的上涨都把工资、物价上涨远远抛在了脑后。这不是你努力不努力，拼搏不拼搏才能买房的，而是绝大多数人不掏光父母的积蓄，不透支未来几十年的收益，是根本买不起房的。

如果现在房价比较平稳，普通人只要用7-8年的收入，就可以买房，那么倪鹏飞讲得一点也没有错，而现在国内房子少则上百万，多则七八百万，除了要淘空父母积蓄付首付款外，至少要年轻人借款20-30年以上才能买房，而等到房贷还清了，年轻人也老了，而这辈子赚来的钱都付了房贷了，根本没有存下多少钱，而又要去面对退休养老问题了。显然，年轻人的奋斗是为了开发商、银行和炒房者，这样的奋斗一生有什么意义呢？

实际上，倪鹏飞在这句话在目前的高房价环境下讲，非但无益于年轻人的奋斗，而会使更多年轻人选择“躺平”。第一，倪鹏飞所说的房价太低，不利于年轻人奋斗的情况是不可能出现。因为，即使在国外社会，也不是人人都能买得起房的，国外的房价，不是由低收入决定，而是由中高收入群体来决定。更何况，国内银行还是在不停地发放房贷，又不是大家都拿着现金去买房，既然买房还是要加杠杆的，在动用金融杠杆的情况下，房价不可能像倪鹏飞讲得到很低的程度。

还有，华为的女博士姚婷，她年薪156万，却还表示这点薪资在深圳买不了一套房。像姚婷这样优秀的女博士，都埋怨一线城市房价贵，普通人再努力，再奋斗有用吗？我们认为，只有国内一线城市房价降到1.5万至2万元，二线城市房价降到8000元，三四线城市房价降到4-5000元，那么再告诉年轻人，通过奋斗可以圆上住房梦，这才是比较合理的。而在房子动辄几百万/套的情况下，再奋斗也是替既得利益群体打工。

第二，房产、医疗、教育是关乎民生福祉，人既然来到这个世上，就要有房住，有病看，受教育，普通房子是用来住人的，而只有高档别墅、豪华住宅、富人区，才能作为年轻人的奋斗对象，在国外只要工作7-8年，就能买到一套普通房子了，买房并不算难，而是要想住进高档别墅，打打高尔夫球，这才是年轻人追求的目标。倪鹏飞把拥有一套普通房产都作为奋斗目标，那做人实际上是太艰难了。

第三，现在的高房价已经是严重的社会问题，造成了人口的出生率低下，离婚率上升，结婚率骤降，已经影响了整整几代人。很多人为了买一套房而假离婚，还有人为了父母传下来房产的分割，兄弟之间反目为仇。同时，社会贫富差距拉大，各地彩礼钱不断上升，高房价已经不是奋不奋斗的问题，而是社会风气越变越坏了，要想再恢复到过去就难了。

专家倪鹏飞认为，房价太低不利于年轻人奋斗，如果这是在正常的房价情况下，他的话是没有错的。而如果是配合了目前高房价的环境之下，倪鹏飞的讲话有些不合时宜，因为目前房价已经很高，已经到了绝大多数年轻人都买不起的程度，更何况，普通房子是用来住人的，人要活下去，总要有一套房子吧！而高档房产才是年轻人奋斗的目标。

更关键的是，高房价并不是年轻人奋斗的目标，而是已经形成了一系列的社会问题。房价必须去投机化、去杠杆化，要降到居民们通过努力都买得起的程度，而绝不是奋斗是为了少数既得利益者打工。

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