一线城市十万一平的房子，到底是谁在买？

一线城市十万一平的房子，到底是谁在买？神探伽利略粤语 能在一线城市购买10万一平的房子的人，肯定是以投资为主，这应该是一线城市的市中心新开楼盘了。其实，一线城市房价并没有都在10万/平方米。资料显示，2020年前5个月一线城市房屋成交均价

能在一线城市购买10万一平的房子的人，肯定是以投资为主，这应该是一线城市的市中心新开楼盘了。其实，一线城市房价并没有都在10万/平方米。资料显示，2020年前5个月一线城市房屋成交均价是：深圳65403元/平米，排第一位；北京64985元，排二位；上海55897元，排第三位。而排在第四位的是广州35318元/平米。令人感到奇怪的是，厦门虽不是一线城市，但仍以46416元/平米的成交均价超过广州。

对此，很多网友感到奇怪，这一线城市十万一平的房子，到底谁有这个能力购买呢?为此，我们特意到周边几个10万/平米的楼盘去了解，看到进进出出的人都穿得很普通，也没有感觉有什么大富大贵的样子。经我们了解，在一线城市买10万/平米房子的人，主要是由以下几类人群构成。

第一，上市公司高管购买一线城市高价房，他们不是拿工资，而是拿年薪收入的，年薪上百万有很多，如果再加上股票上市后在二级市场上抛售所持有的股份，这些人在一线城市购买10万/平米的房子，是肯定买得起的。举个例子，2018年小米公司上市后，工号前500的员工都实现了财务自由，最低的身价也是千万级别的。上市公司高管们根本不差钱，买这类商品房没什么压力。

第二，演艺界人士对一线城市的高价房也情有独钟。明星们赚钱速度快，钱来得容易，房价再高，他们该买的还是要买，他们有的是居住，有的是投资房产。现在国内很多明星不是一线城市有豪宅，而在在发达国家还有自己的庄园。可能对我们来讲，10万元/平米太贵了，但对于明星们来说，根本不值得一提的事情。

第三，私营企业的老板。这些年中国经济的迅速发展，在一线城市发展创业的老板们都赚了不少钱，虽然不像上市公司高管们这样来钱快，但是做生意的人肯定收入远远要比打工者强得多，在打工者眼里10万元/平米房价太贵了，而私营企业老板觉得，只要辛苦一些，多接点业务，再贷点房款就可以了。现在银行房贷利率又不高，拿几百万首付款买下千万级豪宅还是有能力的，说不定过几年房价还会继续上涨呢。

第四，有钱的外地人也喜欢到一线城市来购房，因为他们觉得在一线城市购置豪宅是身份的象征。如香港、澳门的有钱人，就喜欢跑到一线城市购置房产。深圳房价在我们看来是很高了，但是相对于香港的房价，到深圳买房的人觉得这里的房价并不高，很多人跑到深圳买房子是用于投资，而并不是自住。

第五，当地部分居民也有实力买下10万/平米的房子。我有一个长辈，他就在前些年买了上海市中心的豪宅，差不多也有10万/平米。因为，他们家祖上传下来二套房产，一套三室一厅，一套一室一厅。他把二套房产都卖了，再向银行贷点款，房贷慢慢还。在一线城市的居民靠自己工资肯定买不起房，但是把自己原来的房产出售换来的资金，再去贷点款，购买到10万/平米房子还是有可能的。

在很多人眼里，一线城市的10万/平米的房子这么贵，究竟谁会去购买？其实，能购买豪宅的人主要是为了投资，自住的也有，但并不是很多。每天晚上，我们看到这些豪宅楼层上面灯光占比不超过20%，其他的都是一片黑暗。所以，真正高价买房的人也未必会住豪宅。可能在工薪阶层眼里，10万/平米的房子实在太贵了，但是在明星、上市公司高管、私企老板、外地购房者等群体眼里，这个房价还是太便宜了，因为他们的收入与普通百姓不同，而且他们买房主要不是自住，而是投资性需求。