颜值即正义！之江这座街区式商业综合体外立面亮相会成为下一个网红“天目里”吗？

　　这两年，社交平台上杭州最具人气的商业是哪一家？不是大牌林立的in77，也不是体量最大的万象城，而是来自城西的多元商业空间——天目里。

　　有人说，走进这座集写字楼、美术馆、艺术中心、影院、酒店、设计师买手店等个性商业于一体的综合性艺术园区，就会有一种想掏出手机打卡的冲动，即便很多人不知道它出自建筑大师伦佐·皮亚诺之手，也会被这极简、清澈、通透的外立面所吸引。

　　在当下的颜值经济下，好看的皮囊和有趣的灵魂一样重要，购物中心的外立面建筑设计在符合自身定位的基础上，透过可视化的“颜值”，激起消费者好奇心、吸引消费者主动且高频进入，实现商业价值的变现。

　　如今，不论是杭州还是国内其他大城市，商业综合体的建筑外立面，是消费者非常看重的一环，所谓颜值即正义！

　　前不久， 一位粉丝开车路过中国美院象山校区旁的美院北街时，被几幢建筑群的外立面所深深吸引，“我是做设计工作的，建筑外立面的设计、材质和施工好不好，真的一眼就能看出来！”

　　这位粉丝说，颜值是建筑品质的重要体现，就好比豪宅的外立面，往往是一整面落地玻璃，而普通住宅的窗墙比则小许多。

　　粉丝说的美院北街上的在建建筑，是安徽置地在杭州的首个商业项目——星光荟，这座街区式商业力邀国际大师级设计团队——英国查普曼·泰勒建筑事务所、上海天华建筑设计院，以同步国际的领先规划，为之江地区注入国际潮流体验与乐活街巷风情。

　　从伦敦海德公园一号通透大气的大面积玻璃立面，到纽约one57超大落地窗晶莹剔透的立面，玻璃光幕立面一直是全球高端物业的偏爱。

　　在外立面几乎等同于幕墙的当今环境下，一套“骨肉皮”立面系统下来，付出的造价成本是把投资的真金白银硬生生挂在了外墙上。

　　更具有设计美感的外立面，也意味着更高昂的建造成本和更高的后期维护费用，既考验了开发商整体实力，也能反映出开发商对项目的重视程度。

　　总建筑面积约11万米的星光荟，项目规划以国际漫步街区+MALL为主，兼具艺尚公寓、奢赏酒店、文创空间等多种业态，打造集“艺术美食食集、精品生鲜超市、文艺范电影院、潮流娱乐天地、时尚艺术市集、公园漫步街坊”6大主力于一体的24小时风尚生活剧场。

　　而星光荟所在的这个区域，多个建筑作品都出自世界建筑大师的手笔，与星光荟遥相呼应的中国美术学院民艺博物馆，出自日本建筑师隈研吾之手。

　　而之江那面网红“红墙”中国国际设计博物馆，它的作者是全球建筑最高荣誉，普利兹克奖得主、葡萄牙建筑师阿尔瓦罗·西扎。

　　与这些出自大师手笔的建筑做邻居，星光荟在商业建筑与设计美感上尽可能的做到平衡，在建筑设计上，项目打破之江地区“千楼一面”的建筑规划，让街区建筑、高层建筑、围合式坊巷有序交融，形成有机内循环的建筑生态系统。

　　除了颇受好评的建筑外立面，星光荟内部的招商也有不少亮点，带LUXE巨幕的上影长江影城，让之江的居民们看不用再跑滨江去。

　　舒适的环境、震撼的音效、卓越的光影，在入驻影城的品牌筛选上，最终确定引进上影长江影城，总计七个厅，满足观众多样选择，特引入LUXE巨幕+杜比全景音效，掀起一场巨幕观影新奢潮！

　　近2000方的多元文化体验新食集——食色迷集，它是一个公园式美食广场，将打造24小时共享体验式空间。

　　星光荟引入的精品生鲜超市“CBZ生活鲜坊”，主打生鲜，而除了全球优质的生鲜食品，还囊括时尚居家好物，注重品质、优惠、便利、消费环境，还是24小时营业。

　　还有大众喜爱的西式快餐汉堡王、星巴克咖啡、首进之江的新派杭州面代表——陈八两。各种网红茶饮少不了，茶百道、新时沏、一点点将会入驻。

　　身处美院旁边，充满艺术气息的星光荟还带来了艺术文创空间纪年工作室、美院生活馆、华为体验店、吴良材眼镜概念店、跨界复合店、沃胜手工皮具等。

　　另外，星光荟还会有不少休闲娱乐空间：杰拉电竞馆、亦妍美容SPA馆、林先森照相馆、小桑树品牌直营店……

　　除了星光荟打造的一条潮玩酒吧街之外，还在下沉式广场规划一个1000+方的high玩酒吧……将来，这里会是之江年轻人扎堆的地方，成为之江一个24小时的不夜城街区。

　　从一纸蓝图，到实景呈现，星光荟历经三年精研打磨，终于成就璀璨的光幕立面，以“超高颜值”抢占之江“繁华C位”！

　　到访星光荟，即可亲眼见证项目的建筑品质，亲自考量建筑立面、朝向和户型细节，实景品质，所见即所得。

　　玻璃立面，意味超大的窗墙比和更大采光，落地式玻璃幕墙的设计，搭配创新单边廊道的建筑布局，打造户户朝阳的居住体验，也充分保证了未来居者的采光视野。

　　事实上，公寓无论是从物业服务，还是生活便捷度来说，居住体验都远比住宅好很多，住宅也仅有“尺度感”的优势。而星光荟在公寓的尺度上，做到了罕见的大户型，居住尺度并不逊色于住宅。

　　以约50方的户型为例，约3.9m的主卧大面宽，已经是普通120㎡户型的“高配”了；独立厨卫的全能套房，告别小户型的拥挤，足够容纳精致生活所需，论是自住，还是投资创业，都可满足！

　　而约80方的户型，已经完全纯正的“住宅尺度”了，约6.1米超大面宽，公寓也能做到南向双开间；超大尺度的餐客双厅，轻松容纳派对的狂欢时刻；约3.4m的单层层高，远高于市场平均水平，让公寓空间整体更敞亮、舒适，可视化空间更大，全然肆意延展生活尺度。

　　如今杭州的购房市场，公寓也是“宠儿”，克而瑞数据显示，2020年上半年，杭州主城区酒店式公寓成交均价已破3万/㎡大关，套均价约163万。

　　而星光荟，总价仅需百万起，门槛低、压力小，还是在西湖区、中国美院旁，俨然一张难得的安家“入场券”。