南昌这座商业体调整规划！5栋办公楼高度调低！大商业有所变化！

　　近日，南昌市新建区自然资源局公示了南昌新建城万达广场项目变更后修建性详细规，此次主要对办公楼高度进行了调整。

　　此次调整变更情况共8条，其中1.1#办公楼外墙轮廓无变化，内部房间开间调整，设备转换层平面核心筒层高调整后超过2.2米，层高由3.2米变更为5.1米，层数由27层变更为18层，建筑高度由98.19米变更为97.89米；2.2#办公楼外墙轮廓无变化，内部房间开间调整，设备转换层平面核心筒层高调整后超过2.2米，层高由3.2米变更为5.2米，层数由25层变更为16层，建筑高度由91.49米变更为88.69米；

　　3.3#办公楼外墙轮廓无变化，内部房间开间调整，设备转换层平面核心筒层高调整后超过2.2米，层高由3.2米变更为5.2米，层数由25层变更为14层；建筑高度由79.39米变更为77.99米；4.4#办公楼外墙轮廓无变化，内部房间开间调整，设备转换层平面核心筒层高调整后超过2.2米，层高由3.2米变更为5.1米，层数由29层变更为19层；5.5#楼、6#楼设备转换层平面核心筒层高调整后超过2.2米，核心筒和屋顶机房有调整；6.7#办公楼边套办公室由一间变为两间，正负零标高由43.6调整为43.3，屋顶机房轮廓调整。

　　7. S1#商业中庭开洞轮廓及动线调整，消控室、电影院、屋顶机房、管道井、商铺划分均有调整；8.地下室：地下超市轮廓、非机动车库内部、地下商铺划分、内部管道井均有调整。

　　该项目变更前总计容建筑面积为305213.81平方米，变更后总计容建筑面积为304394.30平方米，变更后比变更前计容建筑面积减少约819.51平方米。其中办公及酒店（不含物业）建筑面积182228.86平方米。

　　其中商业建筑面积调整后为113280.36平方米，包括万达地上商业66720.73平方米，是恶哎步行街39655.73平方米，超市入口132.27平方米，地下超市6771.63平方米。

　　据了解，新建城万达广场项目建设单位为江西省通源地产集团有限公司，位于望城镇祥云大道西延线北侧，昌西大道西侧。该项目为轻资产万达，目前正在进行地上主体结构施工，预计2023年12月30日完工，未来建成后也将是南昌第六座万达广场，也将提升周边的商业氛围。