中体产业集团(北京中体产业集团)

国家体育总局旗下的惟一上市公司中体产业终于敲定了一家控股权意向接盘方。

7月5日，中体产业（600158）公告称，奥园集团有限公司（以下简称奥园集团）向中体产业第一大股东国家体育总局体育基金管理中心，提交了有效受让意向书及相关材料，并按照要求支付了保证金。

公告显示，奥园集团成立于1998年5月11日，注册资本为11.1亿元，法定代表人为郭梓宁，注册地址为广州市番禺区，经营范围为房地产业。

值得注意的是，港股上市公司中国奥园地产集团股份有限公司（中国奥园，03883.HK）的董事会副主席兼行政总裁、执行董事正是郭梓宁。中国奥园的官网显示，郭梓宁为中国奥园董事会主席、执行董事郭梓文的兄弟。

中体产业的公告称，国家体育总局体育基金管理中心（以下简称基金中心）将启动对意向受让方的尽职调查，并在尽职调查完成后，对该意向受让方的受让资质进行审核，符合条件后上报国家体育总局和财政部审批。基金中心能否征集到满足条件的受让方完成股份转让交易，尚存不确定性，一方面，该意向受让方可能无法满足基金中心提出的实质性条件要求；另一方面，基金中心选出的受让方能否获得国家体育总局和财政部的批复，并最终完成股份过户也存在重大的不确定性。

官网资料显示，中国奥园创立于1996年，于2007年10月9日在香港联交所主板正式上市，2013年进入百亿俱乐部行列，2015年首次进军海外市场澳大利亚悉尼。构建了地产、商业、奥买家、文旅、国际投资五大集团。

在经济学观念问题上，我们仍是盲人摸象。竹子喜欢生活在南方，它不需要肥沃的土地。在高山峻岭有土的地方就可以茁壮成长了。不用浇水、施肥、除草，而且竹子的生长速度很快，不到一年的时间就可以实用了，所以，竹子是一种很好的经济作物。

中国奥园2017年上半年累计实现合同销售金额约165.2亿元，同比增长约57%，完成全年333亿元销售目标的50%。合同销售面积约156.3万平方米，同比增长约 22%，平均售价每平方米10571元。

中国奥园与国家体育总局在18年前曾有过交集。中国奥园官网显示，1999年4月，国家体育总局在北京人民大会堂授予广州奥园全国首个阳光健身工程称号。

中体产业的控股权转让事宜几经周转。

我不知道成功的秘诀，但是我知道失败的秘诀是想讨好每个人。可怜的人才总是抱怨他的工具不好。

此前的6月22日，中体产业发布了《中体产业集团股份有限公司关于控股股东拟协议转让公司股份公开征集受让方的公告》，披露了基金中心已收到国家体育总局批复文件，经财政部批准，原则同意基金中心通过公开征集方式，协议转让所持公司的全部股份，即18623.9981万股，占总股本的22.0733%，公开征集期为10个交易日，即2017年6月22日-2017年7月5日。

中体产业为国家体育总局旗下的惟一上市公司，2016年11月中旬开始寻求控股权转让。2017年2月披露了四家竞购公司名单，分别是新理益集团有限公司、天津乐体安鸿体育文化发展有限公司、深圳市鹏星船务有限公司以及北京翔明体育文化有限公司。在历经5个月的公开征集、资格评审、遴选报批后，最终流标。

不变投入品是指生产过程中所使用的(如厂房和设备)、在考察的期间数量不变的资源。