普润产业博览城(普润产业博览城经营权)

3月底，一则欢乐谷、海洋馆杀入自贡，你信吗？的微信，在自贡的朋友圈内火爆传播，该微信盛传欢乐谷、海洋馆等大型娱乐项目，将入驻自贡，引起了疯狂转发。而近两年，自贡的商业地产项目经过了集中建设阶段，到目前已有多种业态，而最近因著名艺人李亚鹏的雪山艺术小镇而大行其道的文化地产，在自贡似乎也越来越受到关注。【现状】

商业地产文化味渐浓

细数自贡的商业地产，主要有专业市场、城市综合体以及文化旅游地产三种类型。自贡搜房网负责人李东周介绍，专业市场比如川南五金城、东大家居建材城、普润产业博览城、富顺瑞祥商贸城、荣县美吉特家居建材城等，在自贡的四区两县占据了相当的比例，而大型城市综合体则有华商国际城的例子。

李东周说，专业市场主要为细分的有行业需求的人群服务，城市综合体则是立足当地，辐射周边，而标有文化印记的文化旅游地产，则面向更加广泛的人群，属于全民皆为受众的地产项目。

目前，在自贡能够算得上文化旅游地产项目的，除了燊海森林、创兴城的儿童迪斯尼项目外，就要数中航自贡通用航空产业园了。李东周说，近几年，文化旅游地产项目在自贡越来越吃香，受到消费者的广泛关注，燊海森林旗下备受关注的盐卤浴项目，就是其中一个例子。而新近落地的中航通用航空产业园，因为其航空相关主题项目及与盐文化深度融合的旅游项目，也受到了业内和消费者的极大关注。【未来】

打造川南文化旅游地产标杆

非对称的信息，在某些市场中，每个参与者拥有的信息并不相同。例如，在旧车市场上，有关旧车质量的信息，卖者通常要比潜在的买者知道得多。

在自贡的文化旅游项目，比如燊海森林，比如中航的相关项目，都有与本土盐文化深度融合，打造文化旅游的子项目。李东周称，一个文化旅游项目，有没有深层次的源文化作为根源，是非常重要的。

成功的关键不是自己要有新的想法。最好等到别人试了，然后模仿他的具体方法，但是要避免他的错误。

他说，假如一个文化旅游项目与其他项目同质化，没有自己的特色，比如大型儿童水上乐园，到处都能见到，如果没有差异化的优势，消费者到这里消费可以，为什么非要到另一个地方消费呢？

自贡文化的根源本身就拥有非常有特色的文化符号，文化比较优势非常突出，如果与商业项目深度融合，打造出体验感、文化味都非常符合消费者口味的项目，那就能够吸引他们持续地前来进行消费。李东周称。

他认为，自贡有悠久的商贸史，商业氛围非常浓厚，加上本土的文化氛围，在文化旅游项目开始逐渐受到大众关注的现在，这种商业业态非常有前景。这还要看开发商如何打造，如果打造得好，那么自贡的文化旅游项目有可能引领川南的文化旅游商业地产，成为川南乃至四川的一个文化旅游商业符号。

华西城市读本记者 刘恪生

预算线表示消费者所能购买的商品X和商品Y的数量的全部组合。它的斜率等于商品X的价格除以商品Y的价格再乘以1。