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硅谷动力产业园(硅谷动力产业园运营有限公司)

  • 来源:互联网
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  • 2022-10-11
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硅谷动力产业园(硅谷动力产业园运营有限公司)

 

2022年2月,深圳市发展和改革委员会印发了《深圳市服务业发展十四五规划》,其中重点提到龙华区六大重点片区建设。

这六大重点建设片区,正成为引领龙华高质量发展的重要增长极,其中一个片区就是九龙山数字城。

九龙山数字城主打高端制造核心基地,以人工智能、云计算、大数据、物联网、区块链等技术为支撑,打造数字龙华,构建一圈一区三廊区域发展格局。

预计未来产业的发展,九龙山数字城将创造工业总产值约2000亿元-3000亿元,就业岗位约20万个

九龙山数字城

【规划范围】北至白花河、西临九龙山—浪荣路、南至观兴南路、东临梅观快速—观澜大道,总面积14.39平方公里,比南山高新区大;核心区规划范围西近九龙山-浪荣路,北至新丹路,东至龙澜大道,南至茜坑水库,总面积3.99平方公里。

【发展定位】连片开发,突出产学研特色,推进园区+校区+社区三区融合发展,打造世界级人工智能产业集聚区和粤港澳大湾区智造中心。

截止目前,片区内未来工业产值巨大贡献者包括:已有的富士康产业园、硅谷动力产业园,2021年新进驻的华为,以及处于旧改阶段的产城融合华润苹果科技小镇等。

1、转型中的富士康

税收贡献超百亿元

富士康深圳龙华科技园为集团全球运筹暨制造总部,旗下3家企业连年进入深圳市企业营收前十强和纳税前十强,每年为深圳税收贡献超百亿元。

富士康产品范围涵盖消费性电子产品、云端网络产品、电脑终端产品、元器件及其他等四大领域,是全球最大的电子科技智造服务商。

园区正转型为新产品研发与设计中心、关键制造技术研发中心、新材料新能源研发中心、制造设备与模具技术研发中心、产品展示/交易/物流配送中心以及新产品量试基地,力争成为深圳建设国家创新型城市的主力推手。

2、硅谷动力

汽车电子产业园,智能终端产业园,数码产业园三大产业园

硅谷动力2003年成立,定位为专业科技产业园运营商,专注于科技园区、科技孵化平台、科技企业总部的运营管理。为园区内企业提供物业管理、政策对接、金融扶持、管理培训、产业交流等一站式产业服务。

九龙山数字城硅谷动力包括汽车电子产业园,智能终端产业园,数码产业园三大重点产业园。

汽车电子产业园

汽车电子产业园位于龙华区观澜街道桂月路大富工业区,地处莞深高速与大外环路相交处。占地面积18万平方米,建筑面积28万平米,是以汽车、电子产业园为主的工业园,整体分三期。

一期总建筑面积68462平方米,共有标准厂房11栋,单层面积1065平方米至1588平方米;配套宿舍2栋,建筑面积11380平方米,可供2600人入驻。

二期总建筑面积为27000平方米,建有标准厂房4栋(每栋三层,单层面积1075平方米和1597平方米两种规格)、宿舍2栋、配套食堂一层。

三期总建筑面积14684.2平方米,建有标准厂房2栋、公寓1栋。

目前已经有普罗米修斯、传奇数码等知名高科技企业聚集。该产业园租金为40元/平左右,目前空置的厂房面积约7000平左右。

中国经济的崛起也会影响全世界,重新构建世界的经济格局。CEO信心指数是由世界大型企业联合会发起和编制,旨在反映CEO对宏观经济的预期。

智能终端产业园

智能终端产业园为龙华区罕有的高端园区,建筑面积127406.79平米,由19栋高标准厂房、4栋员工宿舍、2栋配套服务中心组成。产业园以生产加工为主,少量研发办公。

随着经济的发展,路子会越走越宽,人们会各得其所。这是毫无疑义的。

已有红石纳米、唯冠科技等众多优秀新材料高科技企业进驻,产业链完善、氛围浓厚。目前租金为40元/平左右,空置的出租厂房4000平左右。

数码产业园

数码产业园位于龙华区观澜街道章阁社区大富工业区纵一路,总建筑面积48098平方米,共有标准厂房6栋,每栋有四层厂房,A1、A3、A4 单层建筑面积1380平方米,A2、A5、A6单层建筑面积1552平方米。

3、华为精密制造有限公司

76.36万平巨无霸产业用地

2021年10月18日,华为技术有限公司以底价2.98亿拿下龙华一宗约76.6万平巨无霸产业用地。

该地块为普通工业用地 +城市道路用地,位于观澜富润路和龙澜大道交汇处。

土地面积514857.79平方米,建筑面积763600平方米准入行业类别A06新一代信息技术产业、A02新能源产业;土地使用年限30年。

本宗地总用地面积为514857.79平方米,其中建设用地面积509083.42平方米,道路用地面积5774.37平方米。

对于工业用地来说,这块地占地可以说是巨无霸级的。

根据规划显示,计入容积率的总建筑面积不超过763600平方米,其中厂房616600平方米,食堂55000平方米,物业服务用房2000平方米,宿舍90000平方米。属于大厂的规格。

2021年12月28日,华为精密制造有限公司在龙华成立,注册资本6亿元人民币,由华为技术有限公司100%控股。经营范围包含光通信设备制造;光电子器件制造;电子元器件制造;半导体分立器件制造等。

据华为内部人士透露,该精密制造有限公司具备一定规模的量产和小批量试制(能力),但主要用于满足华为自有产品的系统集成需求。 我们不生产芯片,主要业务是华为无线、数字能源等产品的部分核心器件、模组、部件的精密制造,包括组装与封测。上述人士表示,经营范围中提及的半导体分立器件主要是分立器件的封装、测试。

4、华润苹果科技小镇

项目位于龙华区福城街道北部,南侧紧靠九龙山生态园,西侧毗邻光明新区,龙观快速路从片区东侧穿过,项目整体占地面积约1.9平方公里。规划目标为:

功能重构——重构产业组团功能节点,乐享都市高品质生活

产业振兴——打造消费+产业链,培育时尚消费生态圈

立体复合——高效集约利用土地,共享多维度城市栖息地

生态链接——串联山水的绿色廊道,T型交汇激活生态公园城

全域互通——慢行连城延展空中廊道,多维交通活化铁路专线

龙华科技小镇范围共涉及七个村,分别是大水坑一村、大水坑二村、大水坑三村、桔岭老村、桔领新村、章阁村以及塘前村。

更新范围198万平方米,南区启动区现状建筑面积约127.2万平方米,规划建筑面积约211.7万平方米。

华润苹果科技小镇项目将依托周边大型电子信息、高端制造业企业,整合上下游产业链资源,形成以新一代电子信息产品为特色的高科技产业聚集区,促进片区的产业转型升级。

同时,该项目将践行产城融合理念,打造宜居宜产的科技小镇,树立龙华区集高新产业、生活居住、高端配套与绿色生态为一体的综合片区改造标杆。

发展循环经济必须大力倡导科技创新。

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