蜀山产业园(合肥蜀山产业园)

 

自2019年挂牌成立长三角 G60 科创走廊产业合作示范园区(环境产业)以来，蜀山经开区立足创新驱动、突出特色，以打造中国环境谷战新产业集群为重点，特色园区建设逐步推进。

围绕环境产业，蜀山经开区重点在西区布局高端装备制造，与东区形成格局互补。积极推动引江济淮生态、阳光电源、理工清科、蓝盾光电子、中科宇图等环保实力企业落户中国环境谷。

与此同时，继续拓宽中国环境谷战新产业集群，新建工投蜀山慧谷环境科技园、城投环境产业园、蜀山MAX科技园，加快引进重点项目。

工投·蜀山慧谷环境产业园

建筑面积：11万㎡

售价: 5000-5500元/㎡

产业方向：环保科技、光电信息、高端装备、新型材料

工投·蜀山慧谷环境产业园项目位于运河新城产业核心区，地处新民路与青龙路交口，占地面积约100亩，总投资4亿元，总建筑面积11万平米，规划建设有28栋厂房及1栋配套服务用房，容积率1.55。花园独栋可分可合，环保、高效、人文的生态园区能够满足不同生产办公需要。

园区由研发办公组团、7.2米层高组团、5.4米层高组团三部分构成，另设综合服务配套用房，为园区企业和职工提供会议室、健身中心、餐饮、便利店等开放式公共配套服务。

蜀山·城投环境经济产业园

建筑面积：20.5万㎡

售价：待定

产业方向：新型战略产业

该项目位于合肥市蜀山区千丈路与宝月路交口东南角，项目规划总用地面积为80618.53㎡(约合120.93亩)，总建筑面积约20.5万㎡，地上部分建筑面积约14.6万㎡，地下建筑面积约5.9万㎡(其中人防面积约10720㎡)，容积率不大于1.8且不小于1.2，建筑密度不大于40%，绿地率不小于35%，其中4栋14层高层预制装配率不低于50%，内容包含国际创博中心、柔性制造中心科技产业加速器、专业孵化中心新兴产业孵化器、创业服务中心、环境专业孵化器、创新策源中心、电子信息专业孵化器及配套用房等。

预期利润就是长期的平均利润值，也就是用所出现的概率加权以后的各种可能的利润水平之和。

蜀山MAX科技园

建筑面积：23万㎡

售价: 12000元/㎡

产业方向：智能语音及人工智能、数字经济、智慧健康、智能家电

蜀山MAX科技园是由北京天瑞金集团投资开发建设的高品质总部经济园区，天瑞金集团2004年成立至今已有17年，17年来我们只专注于中国高端产业园的开发运营，目前已经在全国六座地市开发有15座园区，未来集团五年的规划是10城20园。

1·蜀山MAX科技园总规划占地248亩，一期已摘地块148亩，总建筑面积15万方，容积率1.39。

2·产品设计理念采用城市未来派的设计风格，白色铝板/木色铝方通/白色劈开砖/深灰色涂料的元素整体外观高端大气，而且每栋预留的企业的LOGO墙，给企业品质和昭示性带来完美的展示。

3·一企一栋，每栋我们配备了独立的一线品牌电梯，且每户做到卫生间明卫的设计(区别于写字楼的公用及暗卫)，每层都设置了独立卫生间。

4·分层办公，一楼大厅展示/接待区，二楼基层员工办公，三层高管层，四层总裁层，每一层均可以达到270度三面采光的;重要的是每层采用了半赠送阳台的设计，既保证了隐私性也提升了居高观景的效果及办公人员的活动区域。

5·五星级酒店大堂出入口设计，出入分流，避免了写字楼疫情期间人流聚集的困扰。

6·一楼7.2米挑高大堂设计，尽显企业高端大气形象;同时自由分割可以根据企业使用面积自由调整(内部全隔层使得得房率远超120%)。

7.园区绿化率35%，墅式园区办公环境。

8. 多种面积区间段可供选择，单体面积550/600/700/800平起，"一"字联排整栋面积1900平/2892平;十字整栋面积2983平/3327平等多种面积段可自由组合。

受金融危机的影响，2008年第四季度CEO信心指数下降到24，这是自1976年开始编制CEO信心指数以来的最低水平。

创企业经济效益创一流服务；灵活经营，开拓点心发展新思路。