美丽乡村的“两大投资逻辑”

　　一亩地种庄稼，一年收入五百元，如果种“厂子或房子”，一年收入五千元或五万元或更多。在中国，能种“厂子和房子”的村庄，都是集体经济不断发展壮大的村庄。

　　沂水县是全国油料百强县、全国现代苹果产业30强县、全国生猪调出大县，是国家现代农业示范区、全国休闲农业与乡村旅游示范县、全国农村集体产权制度改革试点县、国家级农业产业化示范基地、国家畜牧业绿色发展示范县、全国平安渔业示范县，也是千年古县、全国文明县城、全国投资潜力百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。

　　现有省级、国家级一村一品专业乡镇5个；县级以上现代农业园区140处，其中省级标准化基地36个；“三品一标”认证数量达到79个，面积43万亩；全省知名农产品企业品牌5个；农民专业合作社2182个，其中市级以上示范社128个；家庭农场836个，其中市级以上示范农场42个；市级以上农业产业化龙头企业65家，其中国家级1家、省级10家、市级54家；省级美丽乡村13个，省级乡村振兴示范乡镇1个和示范村5个。

　　那在乡村投资农业呢？首先，得看当地政府的产业需求，无非三类：一、有传统优势产业，需要升级；二、传统优势产业衰落，需要转型；三、缺乏优势产业，需要引入。这些需求，其实就写在地方政府的总结报告里、党报的报道中、领导的讲话中。

　　哈哈！这是“政策导向型”模式，坦白说你的资金小了、风险反而更大！还是“市场导向型”更靠谱！其实是“市场导向型”为主、“政策导向型”为辅才刚刚好！

　　这里给大家概要介绍几个“明星”村儿（产业是核心），我就不介绍小岗村、华西村、南街村等大家耳熟能详的知名村儿啦，说说这些“大腕儿”村以外的“明星”村儿。比如：

　　吉林四平红嘴村，1984年成立农工商联合公司，年年有工业项目，上一个成一个，到1991年，成为全国第一个产值超亿元的生产小队，被国家计委、农业部确认为“全国第一村民小组”。现有规模以上企业13家，总资产60亿元，每年加工转化玉米、大豆、水稻、花生、牛奶等农产品110万吨。

　　上海市闵行区七宝镇九星村，戴着“中国十大名村”、“华东最大市场村”等众多桂冠，在全国十大杰出“村官”吴恩福的驾驭下，媒体报道称，九星村12年间已培育出500多位千万富翁，涌现出4000多位创业老板。据称，停在九星村的车子牌照显示它们来自全国各地：冀、晋、蒙、辽、吉、黑、沪、苏、豫……看到这些，会使人感觉置身一个全国大市场。

　　江西省南昌市青山湖区湖坊镇进顺村，拥有一个下属集团公司，包括3家宾馆（如鄱阳湖大酒店）、3个园区、5大市场。村民都住在进顺小康家园。是江西有名的首富村、老区的第一个亿元村。

　　浙江省宁波市奉化区萧王庙街道办滕头村，以“生态农业”、“立体农业”、“碧水、蓝天”绿化工程，形成别具一格的生态旅游区。1993年获联合国“地球生态五百佳”，现为国家5A级旅游景区，目前为全国唯一5A级旅游景区的村子。

　　结语：政府看重产业发展，稳就业、创税收，百姓致富奔小康！投资者，以前看重土地，建房子卖掉，收回投资且盈利；现在没有一定的人口基础，房子卖给谁？血本无归在神州大地上连城里都经常发生，何况乡村呢？所以支持与发展产业，聚集人与引来人，人来了、热闹啦，才有吃、喝、拉、撒、睡、娱乐、休闲的需求，有需求才有社区服务的价值以及商业变现的机会。