商业计划书风险投资人(风险投资商业计划书范文)

观点网讯：6月23日，上海世茂股份有限公司召开了世茂股份2021年度业绩说明会，就公司2021年度经营成果、财务状况等方面与投资者进行互动交流和沟通。

根据公告披露，2022年1-5月，受疫情及市场下行的影响，世茂股份销售签约面积约24万平方米，同比下降59%；销售签约金额36亿元，同比下降71%，完成年度签约目标的28%。

聪明的销售员感受客户的情绪，而不是了解客户的事实。

截至5月底，在管商业项目的出租率较2020年底下降4个百分点至89%，在管写字楼项目的出租率较2020年底下降2个百分点至82%。

实际基尼系数总是大于零而小于一。基尼系数越小，收入分配越平均。

拿地方面，世茂股份称，公司目前暂无拿地计划，待未来行业平稳，流动性风险降低后再考虑。

截至2021年12月31日，世茂股份货币资金账面余额88.91亿元，其中受限资金3.36亿元，商品房销售监管资金63.69亿元；而同时点公司金融有息负债账面余额376.30亿元，其中一年内到期金额148.73亿元。

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