巨坑！英国开发商被捕 利物浦31亿的房产项目要烂尾了？

　　最近一段时间，经常有读者向我咨询英国利物浦的房产项目，倒不是想买，而是发现自己之前买的项目有烂尾倾向，不仅联系不上开发商，而且项目频频因为负面新闻登上英国媒体，于是投资者们纷纷怀疑自己是不是已经血本无归。

　　在研究解决方案之前，我们先看看到底发生了什么。

　　继利物浦“新中国城”项目烂尾后，利物浦又一大型房产项目可能也要烂尾了。

　　据英国媒体《Ehco》2020年1月15日报道，在英国开发商Elliot Group老板Elliot Lawless因涉嫌欺诈被逮捕后，Elliot Group目前在利物浦的两个大型项目就被迫停工了。

　　不只Elliot Lawless一个人被逮进了警察局，跟他一同被逮捕的，还有利物浦市政府的可持续发展执行官Nick Kavanagh。

　　他们都是在去年12月因涉嫌一系列的诈骗、贿赂和腐败行为而被利物浦Merseyside警方逮捕。

　　被逮捕以后，Elliot Lawless一直在极力否认被指控的罪名。目前，无论是他还是政府官员都还没有被定罪。Merseyside警方还在进一步调查事件的真相。

　　2020年1月6日，英国开发商Elliot Group在与承包商Vermont协商后，正式证实这两个正在利物浦开发的项目已经被叫停了。

　　不过，Elliot Group 坚称自己在英国其它城市的开发项目不受影响，还在持续建设中。

　　同时，Elliot Group还发表声明，表示在目前的法律纠纷画上一个圆满的句号后，集团会考虑重启这两个项目。

　　Elliot Group集团的发言人称：“为了我们的客户和投资人的利益，我们希望能尽快重启目前暂停的所有工作并按时完成这两个项目。”

　　承包商Vermont则表示在警察做出最终结论之前，公司不会做任何的声明。

　　这两个叫停的项目是什么？

　　那么是哪两个项目陷入烂尾的危险之中呢？

　　根据Elliot Group的公告，停工的两个项目一个是Aura， 另一个则是Infinity Towers。

　　Aura是利物浦一个全新的大型学生公寓项目，位于利物浦东部的Islington区，在Erskine街与Low Hill路交汇处，南部紧邻皇家利物浦大学医院，步行几分钟即到利物浦大学。

　　整个AURA公寓项目分为三期，共1007套学生公寓和142栋一居室和两居室的楼房，估值在1亿英镑左右，

　　Aura项目原计划在2020年9月竣工，为附近皇家利物浦大学医院和利物浦大学的学生提供住处。

　　同样受到停工影响的还有位于利物浦Leeds街上的Infinity项目。项目包含了三个独立公寓大楼，分别为27层，33层和38层，估值在2.5亿英镑左右。

　　按原计划，项目的第一期工程将会在2021年12月前，建成一座38层，共有416套公寓的住宅楼。

　　当时，开发商Elliot Group 集团对两个项目信心十足，在项目设计研讨会结束后，总裁Elliot Lawless认为投资者对利物浦的信心正在增长，开发这两个项目是非常正确的选择。

　　“国内外投资者都能看到利物浦的经济实力，再加上丰厚的投资回报率，利物浦蕴含着很大的商业价值。”

　　总部位于利物浦的项目承包商Vermont也对此满怀期待，他们的首席执行官马克