投资性房地产(投资性房地产累计折旧借贷方向)

 

目前学习是通过周天去线下培训班学习，平时巩固老师讲的知识点，然后再看题与做题。

我觉得效果还可以，分享给大家。

以下为我总结的投资产房地产会计分录，分享给大家。

上市公司资产重组具有改善公司治理结构和调整产业结构的特殊功能。

权益法下的投资性房地产账务处理：

购买：

借：长期股权投资——成本

贷：银行存款

公允价值变动：

借：长期股权投资——公允价值变动

贷：公允价值变动损益

收到租金：

借：银行存款

贷：其它业务收入

出售：

借：银行存款

贷：其它业务收入

借：其它业务成本

贷：长期股权投资——成本

长期股权投资——公允价值变动

借：公允价值变动损益

贷：其它业务成本

借：其它综合收益

贷：其它业务成本

成本法下的投资性房地产账务处理：

购买：

借：投资性房地产

贷：银行存款

收到租金：

借：银行存款

贷：其它业务收入

折旧：

借：其它业务成本

贷：投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销

减值：

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

出售：

借：银行存款

贷：其它业务收入

借：其它业务成本

投资性房地产累计折旧

需求的收入弹性是指，当价格保持不变时消费者收入发生1%的变化时，所引起的需求数量变化的百分比。

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

成本法转权益法：

借：投资性房地产——成本

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

盈余公积

利润分配——未分配利润

固定资产转权益法下的投资性房地产：

借：投资性房地产——成本

累计折旧

固定资产减值准备

公允价值变动损益（公允<账面）

贷：固定资产

其它综合收益（公允>账面）

投资性房地产权益法转固定资产：（老师说此处不会考，忽略）

借：固定资产

投资性房地产——公允价值变动

贷：投资性房地产——成本

公允价值变动损益

固定资产转成本法下的投资性房地产：

借：投资性房地产

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

注：账面价值之前的互转

成本法下的投资性房地产转固定资产：

借：固定资产

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

累计折旧

固定资产减值准备

注：账面价值之前的互转

存货的减值分录：

借：资产减值损失

贷：存货跌价准备

当一项发明第一次使用时，我们称之为创新。生产过程中所使用的任何资源都是投入品。