文化产业可行性报告(文化产业项目可行性报告)

 

文化旅游建设项目可行性研究报告模板

第一章 总论

第一节 项目背景

一、项目概况

1、项目名称

2、建设单位

3、建设地点

4、建设性质

5、建设内容与规模

6、项目总投资及资金来源

7、项目建设期

二、项目可行性研究报告研究范围、编制内容、编制原则以及依 据

（一）研究范围

（二） 编制内容

主要编制内容包括总论、需求分析与建设规模、场址选择、建设 方案、节能节水措施、环境影响评价、劳动安全卫生消防、组织机构 及人力资源配置、项目实施进度计划、招标方案、投资估算及资金筹 措、社会影响评价分析、研究结论与建议等内容。

（三） 编制原则

（四） 编制依据

《国家十四五文化和旅游发展规划》

《十四五公共文化服务体系建设规划》

《中共中央办公厅、国务院办公厅关于加强公共文化服务体系建设的若干意见》

《建筑设计防火规范》 （GB50016-2014，2018 年版） ； 《工程建设标准强制性条文》 （房屋建筑部分 2013 年版） ；《建筑结构可靠性设计统一标准》 （GB50068-2018） ； 《建筑结构荷载规范》 （GB50009-2012） ；

《建筑工程抗震设防分类标准》 （GB50223-2008） ；

《建筑内部装修设计防火规范》 （GB50222-2017） ；

与项目有关的现行建设标准、设计规范和技术规程；

建设单位提供的与项目建设有关资料和基础数据。

三、项目提出的背景、必要性和可行性

（一）项目提出的背景

1、政策背景

2、地区政策背景

（二） 项目建设的必要性

1、项目的建设有利于推进文化产品的创新开发与文化产业的规

模化发展

2、项目的建设有利于传承弘扬中华优秀传统文化

3、项目的建设有利于发扬民族特色

4、项目的建设有利于推进文化强国建设

（三） 项目建设的可行性

1、项目建设是积极响应国家繁荣发展文化事业和文化产业号召

的举措

2、具有广泛的群众基础

3、政策条件可行

4、建设条件具备

第二节 项目概况

一、项目建设地点

二、项目规模

三、主要建设条件

四、项目建设总投资及资金筹措

五、主要技术经济指标

第三节 问题与建议

第二章 需求分析与建设规模

第一节 需求分析

第二节 建设规模

一、建设标准

二、规模确定

第三章 场址选择

第一节 场址现状

一、地点与地理位置

二、场址土地权属类别

第二节 场址条件

一、 自然条件

二、工程地质情况

三、资源条件

四、社会经济条件

五、交通条件

六、基础设施供应条件

第三节 场址评价

第四章 工程建设方案

第一节 设计指导思想与设计依据

一、设计指导思想

二、设计原则

三、设计依据

《民用建筑设计统一标准》 （GB50352-2019） ；

《建筑设计防火规范》 （GB50016-2014） （2018 版） ； 《建筑灭火器配置设计规范》 （GB50140-2005） ；

《建筑内部装修设计防火规范》 （GB50222-2017） ； 《公共建筑节能设计标准》 （DBJ03-27-2017） ；

《无障碍设计规范》 （GB50763-2012） ；

《建筑工程抗震设防分类标准》 （GB50223-2008） ； 《建筑结构可靠度设计统一标准》 （GB50068-2018） ； 《建筑工程设计文件编制深度规定》 （2016 年版） ； 《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010） （2016 年版） ； 《建筑结构荷载规范》 （GB50009-2012） ；

《混凝土结构设计规范》 （GB50010-2010） （2015 年版） ； 《混凝土结构耐久性设计规范》 （GB/T50476-2019） ；

《建筑地基基础设计规范》 （GB50007-2011） ；

《建筑给水排水设计标准》 （GB50015-2019） ；

《民用建筑节水设计标准》 （GB50555-2010） ；

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 （GB50736-2012） ； 《民用建筑节能设计标准》 （JGJ26-2010） ；

《民用建筑热工设计规范》 （GB50176-2016） ；

《全国民用建筑工程设计技术措施》 （暖通空调 ·动力）；

《城镇供热直埋热水管道技术规程》 （CJJ/T81-2013） 。

第二节 总体规划方案

一、设计原则

二、设计目标

三、总体规划设计方案

四、景观及绿化

五、硬化及道路

六、绿色建筑

第三节 建筑工程方案

一、建筑艺术风格与特征

二、建筑方案

三、建筑装修标准

四、无障碍设施

五、电梯工程

六、注意事项

第四节 结构工程方案

一、设计原则

二、设计依据

《建筑工程抗震设防分类标准》 （GB50223-2008） ； 《建筑结构可靠度设计统一标准》 （GB50068-2018）；

《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2016 年版） ；

《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010)（2016 年版）；

《建筑结构荷载规范》 （GB50009-2012） ；

《混凝土结构设计规范》 （GB50010-2010） （2015 年版） ； 《混凝土结构耐久性设计规范》 （GB/T50476-2019） ； 《砌体结构设计规范》 （GB50003-2011） ；

《建筑地基基础设计规范》 （GB50007-2011） ；

与拟建工程建设有关的现行建设标准、设计规范和技术规程； 建设单位提供的相关资料。

三、工程概况

四、工程地质条件

五、设计基本参数

第五节 给水工程方案

一、设计依据

《室外给水设计标准》 （GB50013-2018） ；

《室外排水设计标准》 （GB50014-2021） ；

《城镇给水排水技术规范》 （GB50788-2012） ；

《建筑给水排水设计标准》 （GB50015-2019） ；

《室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范》（GB50032-2003）； 《消防给水及消火栓系统技术规范》 （GB50974-2014） ；

《建筑设计防火规范》 （GB50016-2014） （2018） 。

二、建筑特征说明

三、给水工程

第六节 排水工程方案

一、设计依据

《建筑给水排水设计标准》 （GB50015-2019） ；

《室外排水设计标准》 （GB50014-2021） ；

好的经理不担忧自己的前途，而是关心他手下的人的前途。照顾好你自己手下的人，他们的成功会提升你。

《室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范》GB50032-2003）；

二、设计范围

三、排水工程

第八节 采暖通风方案

一、设计依据及参数

（一）编制依据的规范

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 （GB50736-2012） ；

《民用建筑节能设计标准》 （JGJ26-2010） ；

《民用建筑热工设计规范》 （GB50176-2016） ；

《民用建筑设计统一标准》 （GB50352-2019） ；

《全国民用建筑工程设计技术措施》 （暖通空调 ·动力）。 《城镇供热直埋热水管道技术规程》 CJJ/T81-2013；

《城镇供热管网设计规范》 （CJJ34-2010） ；

需求的收入弹性是指，当价格保持不变时消费者收入发生1%的变化时，所引起的需求数量变化的百分比。

《城镇供热系统节能技术规范》 （CJJ/T185-2012） ；

其他与拟建工程相关的有关建设标准、设计规范和技术规程等。

二、采暖工程

三、通风工程

四、防排烟工程

第九节 电气工程方案

一、强电部分

二、弱电部分

第五章 节能方案设计

第一节 概述

第二节 编制依据及原则

一、编制依据

《公共建筑节能设计标准》 （DBJ03-27-2017） ；

《建筑节能工程施工质量验收标准》 （GB50411-2019） ；

《综合能耗计算通则》 （GB/T2589-2020）

《围护结构保温构造详图》 （NMT2004-01） ；

《供配电系统设计规范》 （GB50052-2009） ；

《民用建筑电气设计标准》 （JGJ16-2019） ；

《低压配电设计规范》 （GB50054-2011） ；

《通用用电设备配电设计规范》 （GB50055-2011） ； 《电力变压器经济运行》 （GB/T13462-2008） ； 《建筑照明设计标准》 （GB50034-2013） ；

《民用建筑节水设计标准》 （GB50555-2010） ； 《建筑设计防火规范》 （GB50016-2014） （2018） ；

《 建 筑 外 门窗气 密 、 水 密 、 抗 风 性 能 分 析 及 检 测 方 法 》 （GB/T7106-2019） ；

《绿色建筑评价标准》（GBT50378-2019） ；

其它各专业规范有关节能的要求；

甲方提供的其他行业与区域规划、行业准入与产业政策。

二、编制原则

执行国家现行节约能源的法律、法规、规章及有关规定、标准等 等规范，科学合理利用能源，降低能源消耗，提高经济效益原则。

贯彻国家节约能源方针与因地制宜的原则。

设计中所选用的原材料、设备应尽量采用国家推荐的节能产品， 严禁采用国家规定淘汰的低效率、高耗能材料和设备原则。

第三节 节能措施

根据经济实用、高效节能的原则，电气设备选择高效节能设备。 变压器选用节能型变压器，高压开关选用真空断路器，低压配电屏选 用抽屉式配电屏，进出线开关选用空气断路器，对负荷变动较大的用 电设备采用变频装置，低压配电采用电容器自动补偿，以减少无功损 失。照明系统采用高效节能光源、高效照明灯具和照明自控设备。另 外，高低压供电电缆按国家专业规范要求配备，以降低线路消耗电能， 实现节约电力能源的目的。

加强节能、节水教育和管理，采用建设部认定的节水及环保产品， 防止跑、冒、滴、漏现象发生，并作为一项重要的教育内容，加强节 约能源教育，提高节能减排意识。

一、建筑节能措施

二、给排水节能措施

三、电气节能措施

四、节水措施

五、其他节能措施

第六章 环境影响评价

第一节 编制依据

《中华人民共和国环境保护法》 ；

《中华人民共和国大气污染防治法》 ；

《中华人民共和国水污染防治法》 ；

《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》 ； 《建设项目环境保护条例》 （国务院第 253 号令） ；

《建设项目环境保护设计规定》 （国环（87） 第 2 号文） ；

《生活饮用水卫生标准》 （GB5749—2006） ；

《环境空气质量标准》 （GB3095-2012） ；

《环境空气质量标准》 （GB3095-2012） ；

《建筑施工场界环境噪声排放标准》 （GB12523-2011） ； 《声环境质量标准》 （GB3096-2008） 。

第二节 项目实施地环境现状

本项目所处地势平坦、道路宽阔、环境优美、空气洁净、交通方

便，本项目所在区域环境空气指标均以达到《环境空气质量标准》 （GB3095-2012） 规定标准； 周边没有工业性污染源，地下水质满足 要求； 周边主要噪声为交通噪声，没有重大工业噪声污染源，满足《声 环境质量标准》 （GB3096-2008） 规定标准。

第三节 环境影响分析

本项目对环境的影响主要分为施工期间对环境的影响及运行期 间对环境的影响。

一、施工期间环境影响分析

二、运行阶段环境影响分析

第四节 环境保护措施

本项目对环境的保护措施影响主要分为施工期间的环境保护措 施和运行期间的环境保护。

一、施工期间的环境保护措施

二、运行期间的环境保护措施

第五节 环境影响评价

第七章 劳动安全卫生与消防

第一节 劳动安全卫生

一、编制依据

《中华人民共和国职业病防治法》 （主席令第 60 号） ；

《中华人民共和国传染病防治法》 （主席令第 15 号） ；

《使用有毒物品作业场所劳动保护条例》（国务院令第 352 号）；

《危险化学物品安全管理条件》 （国务院令第 344 号） ；

《危险废物贮存污染控制标准》 （GB18597-2001） ；

《危险废物焚烧污染控制标准》 （GB18484-2001） ；

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB50325-2010） ； 《建筑给水排水设计规范》 （GB50015-2010） ；

《中华人民共和国安全生产法》 ；

《生活饮用水卫生标准》 GB5749-2006；

《生活饮用水卫生规范》 2001 年 6 月卫生部颁布。

二、劳动安全防护措施

第二节 消防设施

一、设计依据

《中华人民共和国防火条例》 ；

《建筑设计防火规范》 （GB50016-2014） （2018） ；

《中华人民共和国消防法》 。

二、消防措施

三、消防教育与管理

第八章 组织机构及人力资源配置

第一节 组织机构

一、建立明确的目标责任制

切实加强建设工程项目的领导，各职能部门密切协调配合，做到 目标、项目、资金、人员、责任、监督六落实并采取有力措施， 层层签订责任状，确保项目的顺利实施，收到预期效果。要把工程建 设的好坏纳入各级领导干部政绩考核之中，奖优罚劣，确保此项工作 落到实处，收到实效。

二、强化资金管理

三、严格项目管理

四、加强审计监督

第二节 项目管理

为保证工程质量，节约建设投资，缩短建设周期，尽快发挥投资 效益。根据国家有关政策，本项目实行项目法人责任制、项目资本金 制、工程招投标制、工程质量监督管理制、项目环境监督管理制、承 包合同制、项目筹资渠道多元化等制度的建设。

一、施工组织管理

二、严格执行工程监理制度

三、工程质量管理

四、施工进度控制

五、人员培训

第九章 招标方案

第一节 招标依据

《中华人民共和国招投标法》 ；

《必须招标的工程项目规定》 （2018 年 16 号令） 。

第二节 招标方案

本项目在国家规定的招标项目范围之内，应按国家要求，本项目 除建筑工程外均不进行招标。详见下表：

第十章 项目实施进度

第一节 项目实施阶段

本项目实行项目法人负责制，由项目法人筹措建设资金，组织项 目招投标工作，履行设备采购合同，并组织施工。按照国家基本建设 程序，该项目应按以下几个阶段进行实施：

一、项目准备阶段： 勘察、设计、监理、工程招投标、可行性研 究、项目备案、资金筹措；

二、项目实施阶段： 设备采购和工程施工；

三、项目完成阶段： 竣工验收。

第二节 项目实施进度

第十一章 投资估算与资金筹措

第一节 投资估算编制说明

一、项目概况

二、编制依据

1、按照建设单位提供的规划及建筑方案；

2、本报告各专业提供的规划建设方案及工程量；

3、 《建设项目投资估算编审规程》 （CECAGC1-2015） ；

4、 《建设工程造价咨询规范》 （GB\T51095-2015） ；

5、项目建设单位提供的有关资料和基础数据。

三、建设投资估算

四、各项投资比例

第二节 资金筹措

第十二章 社会效益分析

第一节 项目对社会的影响分析

一、项目对所在地区居民收入的影响

二、项目对所在地区居民就业的影响

三、项目对当地基础设施、社会服务容量和城镇化进程等的影响

第二节 项目与所在地互适性分析

一、不同利益群体的态度

二、各级组织对项目的态度及支持程度

第三节 社会风险分析

第四节 社会评价结论

第十三章 研究结论与建议

第一节 结论

第二节 建议

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生产的经济区域是指等产量线斜率为负的投入品组合。没有一个厂商会在等产量线斜率为正的点上运行，因为在这种点上总会有一种投入品的边际产品为负。