商铺投资回报率(商铺投资回报率多少值得投资)

商铺回报率是指通过商铺获得的收益与商铺投入之比。

商铺的收益一般是指商铺出租获得的租金收入，具体金额可以参照商铺出租的租赁合同来确定；商铺的投入主要是指商铺买入的资金投入，是投资者投入到商铺中最重要的成本支出；通过将商铺的收益与商铺的投入比较后就能算出商铺的回报率。

假设投资者买入一个商铺的价格是100万元，商铺每年的租金收入为5万元，那么这个商铺的回报率就是5%（5/100=5%），理论上来说，投资者买入这个商铺20年后就可以收回投资的成本。

范围经济是指由厂商的范围而非规模带来的经济。只要把两种或更多的产品合并在一起生产比分开来生产的成本要低，就会存在范围经济。

当然这是一种理想的状态，实际上在商铺投资过程中还会产生其他一些成本，这些成本是无法进行具体计算的。总体来说，从商铺出租来计算的投资回报率会比住宅要高，但是商铺和住宅本身的价格也会增值，住宅价格的上涨幅度会高于商铺，考虑商铺本身价格的变化，商铺的回报率与住宅还会存在其他一些差异。

EVA管理是以股东价值最大化为原则，进行企业价值管理和绩效考核的一种新型管理模式。

商铺的回报率对于投资者选择购买商铺是非常重要的一个指标，大部分的投资者会先考虑回报率，考量回报率在合理范围内才会正式投资商铺。

可竞争市场是指那种进入完全自由以及退出没有成本的市场。可竞争市场的本质在于它们很容易受到打了就跑的进入者的伤害。