上市公司也在冲业绩！卖地、卖房、卖股权 小心被年末收益晃了眼

　　年中不努力，年末耍心机。卖地、卖房、卖股权……一些上市公司自然也想抓住一年的尾巴，抱个佛脚，趁最后的机会给业绩“开开光”。

　　上证报记者梳理发现，11月中旬来，逾百家公司的相关资产打算出售或已出售完毕，其中不乏一些前三季度业绩不佳、亟待一笔额外收益来完成业绩“冲刺”的投机者。

　　增利“套路”多

　　对急于改善业绩的上市公司来说，卖资产，从来都是最便捷、最直接的“利器”。

　　梳理过往案例，最常见的是出售旗下公司股权、固定资产、土地使用权等，收益高、见效快，且不怎么影响正常运营。当然，也有公司转让的是债权等资产。

　　先看卖股权的。

　　以*ST中孚为例，该公司前三季度亏损2亿元，显然是着急了。12月6日公司公告称，拟和控股子公司中孚铝业将其持有的广元中孚部分出资权及40.89%股权予以转让，其中股权转让价格为7.7亿元。交易完成后，将给公司带来净利润约3.4亿元。

　　再看卖房卖地的。上市公司出售部分闲置不用的土地，既能带来明显的业绩增厚，还不会影响主营业务。

　　前三季度扣非后净利润下滑51%的数源科技，就准备卖房子来“回馈”股东。

　　12月11日，数源科技宣布，公司拟挂牌出售位于杭州市江干区的10处商铺，评估值合计不低于5100万元。今年前三季度，该公司扣非后净利润不过800余万元。

　　*ST长投不久前也宣布，控股子公司陆交中心通过挂牌方式出售的土地及附属建筑物，最终由上海春光实业有限公司摘牌，成交金额为4.86亿元。今年前三季度，*ST长投的亏损额约为5464万元。

　　如果上市公司没有特别适合出售的资产，转让债权也是不错的选择。

　　如华天酒店12月10日晚公告称，公司以6.95亿元的成交价将灰汤华天的部分债权转让给华盾实业，此次交易最终对公司损益的影响将以年度审计确认后的结果为准。今年前三季度，华天酒店的净利润为-1.82亿元。

　　年末突击交易目的明确

　　事实上，部分上市公司临近年末的突击交易有明确目的