二手房网商业地产网地产新闻

　　2019年，我国房地产开发投资达13.22万亿元，同比增长9.9%，高于全国GDP增速;2020年上半年，房地产开发投资达6.28万亿元，同比增长1.9%

　　2019年，我国房地产开发投资达13.22万亿元，同比增长9.9%，高于全国GDP增速;2020年上半年，房地产开发投资达6.28万亿元，同比增长1.9%。其中，住宅地产仍是我国房地产企业的重要投资领域。而住宅投资的区域分布中，二线城市的投资规模最大，一线城市的投资活跃度相对较高。

　　从房地产开发投资的增速来看，2010-2019年二手房网，我国房地产开发投资规模在经历国家严格调控后，增速呈连续下滑之势，2016年以来二手房网，房地产投资增速小幅回升。

　　2019年，我国房地产开发投资达13.22万亿元，同比增长9.9%，高于全国GDP增速;2020年上半年，房地产开发投资达6.28万亿元，同比增长1.9%。

　　房地产开发投资的具体投资领域又分为住宅、办公楼、商业营业用房和别墅高档公寓等。2015-2019年二手房网，全国住宅投资占比逐步扩大、办公楼和商业营业用房的投资占比逐步缩小。2019年，我国住宅投资额达9.7万亿元，占全国房地产开发投资比重达73%。因此，住宅地产仍是我国房地产企业的重要投资领域。

　　从住宅投资的区域分布来看二手房网，2019-2020年上半年，全国一线城市的住宅用地出让金占比呈增长地产新闻，而二三线城市的出让金占比均有所下降。2020年上半年，全国一线城市的住宅用地出让金占比约15%，二、三线%。可见，我国二线城市占投资大头，一线城市的投资活跃度相对较高。

　　房地产投资热度不减，是否说明行业仍具有较大的盈利空间?一方面，以房价与地价比来衡量，房价与地价的比例越高，说明房地产的获利空间就越大。测算得出，2010-2019年全国房价与地价比整体呈波动上升的趋势，2019年约为2.07倍地产新闻，为2010-2019年期间的最大值，说明行业仍具有较大的盈利空间。

　　另一方面，从我国房地产开发企业500强的盈利能力指标可以看出，2014-2019年，成本费用利润率和净资产收益率的指标值总体呈波动上升趋势，总资产收益率呈波动下降趋势。2019年，总资产收益率二手房网商业地产网、净资产收益率和成本费用利润率指标分别为1.84%、8.69%和18%。可见地产新闻，随着行业竞争日趋激烈和政策的影响，未来房地产行业的竞争将更加激烈，行业盈利空间呈大幅增长的可能性较小。

　　以上数据来源于前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》商业地产网，同时前瞻产业研究院提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。

　　更多深度行业分析尽在【前瞻经济学人APP】，还可以与500+经济学家/资深行业研究员交流互动。

　　本报告前瞻性、适时性地对房地产行业的发展背景地产新闻、供需情况、市场规模、竞争格局等行业现状进行分析，并结合多年来房地产行业发展轨迹及实践经验，对房地产行业未来的发展...

　　在招股说明书、公司年度报告等任何公开信息披露中引用本篇文章内容，需要获取前瞻产业研究院的正规授权。如有IPO业务合作需求请直接联系前瞻产业研究院IPO团队商业地产网，联系方式：。

　　前瞻产业研究院中国产业咨询领导者二手房网地产新闻，专业提供产业规划、产业申报、产业升级转型、产业园区规划、可行性报告等领域解决方案，扫一扫关注。

　　【行业深度】洞察2022：中国房地产行业竞争格局及市场份额(附市场集中度、企业竞争力评价等)

　　【投资视角】启示2022：中国房地产行业投融资及兼并重组分析(附投融资汇总、产业基金和兼并重组等)