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　　上周三部委联合发出二套房认定细则，要求各家银行“认房又认贷”，这也意味着今后买房必须提供房产信息证明

　　上周三部委联合发出二套房认定细则，要求各家银行“认房又认贷”，这也意味着今后买房必须提供房产信息证明。从南京市房产档案馆获悉，目前南京已经明确查询购房者房产信息的流程和要求：原则上须由购房者委托借贷银行来查询。

　　具南京市房产档案馆有关负责人介绍居外网海外房产网，具体流程为：银行先向南京市房产档案馆索取“查询联系函”国内十大房地产排名，表示因客户要求向银行申请个人住房按揭，根据人民银行有关要求及客户委托，派银行工作人员来查询该客户及其家庭成员名下所拥有的住房情况。随后，借贷人向南京市房产档案馆索取一份“委托查询授权书”，填写相关资料，委托银行工作人员向档案馆查询借贷人及其家庭成员名下的所有住房国内十大房地产排名。银行随后递交这两份材料居外网海外房产网，和借贷人的身份证复印件、家庭成员关系证明（户口本、结婚证）复印件，单身者需提供民政部门或门出具的单身证明，就可以当场查出借贷人的房产信息，作为能否享受优惠住房利率的依据。也就是说，南京市房产档案信息查询须银行工作人员持相关手续到场查询并开具证明。

　　据悉居外网海外房产网，南京市房产档案馆具体地址在华侨路52号居外网海外房产网，周一至周六工作时间均可以查询。由于目前南京市与外地还没有联网居外网海外房产网，所以只能提供南京11个区（江南八区、江宁区、浦口区居外网海外房产网、区）的房产信息查询。

　　目前，房管部门正与各银行加强沟通和协调，力求进一步简化手续，使证明出具工作更加便捷高效。另外，就市民关心的房产信息证明收费问题，房管部门正式作出了明确的回复：参照查询档案资料收费标准，每件收取20元。

　　主管部门：南京市住房保障和房产局主办单位：南京市房地产市场交易中心（南京市房屋租赁指导中心）