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按中国标准,杭州并非最大城市,但它富裕且有影响力德佑二手房官网首页。2月下旬,开发商巨头在该市打折售房的消息迅速导致浙江省乃至全国(房市)“情绪低落”德佑二手房官网首页。若中国房市大崩盘,杭州就是“起爆点”。
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中国市场庞大多变中国房产公司排名,但仍能观察到令人担心的财富分化。少数大都市繁荣昌盛,数百个中小城市却在艰难度日。
里昂证券最近对609个中国房地产项目进行调查中国房地产估价师。通过赴现场查看灯亮情况并与保安交谈中国房地产估价师,得出结论:中国2000年以来新建房屋空置率为15%。这意味着约有1000万套空房,明显低于人们的担心中国房产公司排名。但15%仍然偏高,美国总体仅为10%。
在中国,导致住房空置的正当原因之一,是满足住房“改善”需求要花数年即买了新房要过段时间才能搬进去中国房产公司排名。但发人深省的是,此类富裕家庭并非以旧换新,而是同时持有多套房。中国人希望拥有多套住房,当“地主”更好。
这是中国城镇化的挑战所在。有些人有不止一套房德佑二手房官网首页。但贫困的外来人口只能望“房”兴叹。诚然,中小城市房价约为大城市一半,但后者吸引年轻才俊,前者的人口其实正在缩减。这有悖于政府初衷德佑二手房官网首页。
中国显然不能重复日韩把1/3人口纳入首都的经历。决策者希望中国人像美国人那样分散,而非打造拥堵和难管理的超级大都市中国房产公司排名。
就算考虑到持续进行的城镇化,中国房产开发商也盖得太多了,且大多盖在错误的地方。若中国每年有2000万农民进城且人均住房30平方米中国房产公司排名中国房产公司排名,也仅需6亿平方米。
- 标签:国内房产现状概述
- 编辑:宋宁
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