58房产经纪人国内房地产现状分析

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　　拥有一套房子，内心才有满满的归属感，在日渐飞涨的房价面前，人们都处于观望的状态。如今房地产商如雨后春笋般增加，中国前十位房地产商有哪些呢?最近一则前十名榜单给出以下答复。

　　某机构依据最新一年的160个品牌商业数据、17家互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据，对中国338个地级以上城市再次排名。

　　以此得到的结果是，“北京上海广州深圳”4个一线城市的地位依然不可动摇，但15个“新一线”城市的席次有了一些改变，依次是成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙58房产经纪人、沈阳、青岛、郑州国内房地产现状分析、大连、东莞、宁波58房产经纪人。

　　从房地产、企业竞争、经济基本面、城市基建等四大维度进行建模分析：南京、杭州、苏州、天津国内房地产现状分析、武汉等市最终得分排名较高。

　　从拿地金额来看，碧桂园和保利继续引领榜单前二，天恒联合拿地凶猛。2017年1-5月，碧桂园和保利分别以643亿元和525亿元持续稳居排行榜前两位，中国恒大销售额目标剑指4500亿，以491亿元拿地金额跃升至排行榜第三位，TOP3房企拿地总体月均超百亿。分阵营来看，TOP10房企拿地总金额达4055亿元，占TOP50的52.1%，继续上演强者恒强戏码。

　　值得注意的是，部分房企加大布局潜力三四线城市，如中梁地产在常州、赣州、芜湖、丽水、信阳等城市拿地，祥生地产在绍兴、泰州、芜湖等3个城市加重布局，拿地热点开始向热点城市周边城市转移。

　　房企仍然积极补仓，联合拿地成房企不二选择。随着调控加紧、地价攀升和融资渠道收紧等影响，房企以联合体形式拿地频现，尤其是一二线热点城市，联合拿地成为不二选择58房产经纪人。2017年1-5月，TOP50房企拿地总价高达7778亿元，拿地热情依然不减。如中海、保利、中粮、天恒联合体以41.5亿元竞得北京丰台城乡一体化槐房新宫“旧改+自住房”项目。

　　从各城市群拿地金额来看，长三角和环渤海关注度依然不减，重点城市溢出效应开始显现。受区域经济发展和房地产市场成熟度影响58房产经纪人国内房地产现状分析，长三角和环渤海仍为众多房企投资的重点，土地市场持续火热。长三角以其较高的成熟度和活跃度继续占据区域关注首位，TOP10企业以1612亿元的拿地总价继续稳居排名第一;环渤海次之，拿地总价为1539亿元;中西部和珠三角以994亿元和956亿元分列第三和第四位58房产经纪人。

　　从城市群拿地城市情况来看，TOP10房企目标不仅集中于原有的一二线重点城市，更将目光投向了热点城市周边的三四线城市，城市溢出效应开始显现。如长三角城市群的嘉兴、常州、无锡、宁波、金华等，环渤海城市群的沧州、唐山国内房地产现状分析、潍坊等城市，受重点中心城市的辐射带动，城市土地热度明显升温。