二手房贷款计算器十大房产中介软件美国旧金山房产价格

　　近来几个月的裁人，次要是在科技范畴，以致高价位住房市场的销量和价钱降落，最为较着的是旧金山湾区的屋子

　　近来几个月的裁人，次要是在科技范畴，以致高价位住房市场的销量和价钱降落，最为较着的是旧金山湾区的屋子。

　　但从更长的汗青来看，35%的狂跌并没无形成宏大的丧失，究竟结果这一波房价涨得太快太猖獗，以致于在2021年和2022年房价猖獗上涨时期二手房存款计较器，实践上的成交量其实不高，如今的房价狂跌只是突破了一些人暴富的幻觉。

　　从全部加州来看，从客岁8月份开端，加州的中位数房价开端回落，从其时的83.9万美圆降落至1月份的75.1万美圆。

　　春季凡是是北美房地产贩卖淡季，按理说，现现在旧金山本地的房地产市场该当曾经进入贩卖淡季。可理想是暴虐的。因为硅谷大范围的裁人潮还没有完毕，愈来愈多的人分开旧金山。仅在2020年至2022年三年时期，旧金山市的生齿就削减了约莫5.6万人，而同期则有约莫1.2万套新居完工。从生齿角度看，当前的生齿变更其实不敷以支持房价。

　　美国房价最高的地域之一，旧金山湾区房价呈现猛烈下跌，更恐怖的是，这一次下跌的速率，以至比次贷危急那一次房地产市场泡沫分裂来得更快十大房产中介软件。

　　就时节性而言，1月凡是是一年中成交价中值最差的月份，由于反应的是12月沐日时期告竣的买卖。因而，人们都期望在春季降临之际，本地的房地产市场有所回暖。

　　关于当前还留在旧金山的人来讲，当前湾区房地产反弹的前提其实不具有。那些富有的工程师们正在担心本人的事情，房价对他们来讲仍然高得离谱二手房存款计较器十大房产中介软件十大房产中介软件，更不要说如今靠近7%的房贷利率，别的，另有人们担心本人成为最初一个“接盘侠”的恐惊心思。

　　在2007年开端的上一次房地产泡沫分裂时期，从2007年5月至2009年2月，湾区房价鄙人跌了59%以后触底二手房存款计较器。在这时期的前10个月中，本地衡宇中位数价钱仅下跌了23%，而这一次，10个月的工夫就曾经下跌了35%。

　　旧金山湾区9个县的房价中位数1月份环比又下跌了8%，同比下跌17%，和2022年3月的峰值来比力二手房存款计较器，10个月内，这些处所的房价累计下跌了35%十大房产中介软件，即54万美圆。换言之，本地房价中位数从154万降落至100万美圆。