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　　1.衡宇税费：今朝的政策为：90平米之内的住房；90至144的住房是1.5%；其他不管是寓居或非室第均为3%

　　1.衡宇税费：今朝的政策为：90平米之内的住房；90至144的住房是1.5%；其他不管是寓居或非室第均为3%。2.贸易税收：衡宇产权证书在5年内发放，根据成交价钱（假如拍卖价钱较着低于评价值）。5%（部门地域为5.5%)；衡宇产权证书5年后出卖上海房产链家，不征收停业税；五年内出卖的非室第房产证，按成交价5%征收停业税；在五年内出卖的非室第不动产，根据成交价钱和初始成交价的5%收取停业税。3.所得税：在五年内出卖房产证，根据成交价和成交价差额20%纳税（有些地域是根据成交价1%纳税，也有2个挑选1)；房产证在五年以后出卖，若能证实卖方出卖衡宇为自己寓居的独一住房上海房产链家，则可免税!5.评价用度：凡是为5%。差别的地域会有差别的免费尺度！（三种情况：假如没有典质上海房产链家，也有能够不需求估价房产存案查询进口上海房产链家，以是不需求估价；按揭也有能够曾经包罗评价用度的中介用度；也有多是不动产买卖中间在打点过户手续时，由申请人代为打点。）6.中介费：假如想要买房，需求中介（假如需求典质的话，能够请中介），中介费凡是在0.5至2.5%之间；假如只需求打点房产证的中介，那末只需求交200元阁下的代庖费。(2)生意单方在买卖完成后的一个月内，持生意条约及别的相干文件到房产买卖所停止买卖。要打点入停止续，必需照顾身份证，户口本，《商品房贩卖条约》等相干质料。(3)买方和卖方收到证券买卖所的让渡告诉后，应照顾身份证、户口本、印章等，并交纳手续费、契税、印花税。房产买卖中间将向买家收回出卖不动产的契据，按理说必需由生意单方配合打点。卖方或卖方人缘故原由没法打点衡宇生意及产权注销时，能够出具拜托代办署理人代为打点。(4)生意完成后，买方须于三个月以内，凭不动产买卖所出具的房产方单房产存案查询进口，向房产地点都会或地域（县）的住房地政局存案。本申请须供给的文件及材料：由卖方一切的衡宇一切权证，《商品房购销条约》房产存案查询进口，贩卖发票复印件上海房产链家，身份证复印件上海房产链家，《墙界表》，《面积计较表》。以上即是对上海二手房买卖税费是几这个成绩和相干成绩的答复，期望这些答复能对您有所协助、也能为您供给一点设法。