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　　搜房网济南10月14日讯：2020年10月13日济南商品房共成交695套，成交总面积45708.26㎡

　　搜房网济南10月14日讯：2020年10月13日济南商品房共成交695套，成交总面积45708.26㎡。此中室第成交235套；贮藏室（公开室）成交161套；公寓成交2套；车库成交264套；办公成交14套；贸易用房成交14套；其他成交4套；厂房成交1套。

　　活动性吃紧，叠加疫情影响，多家房企已触及债券违约。泰禾团体10月10日晚通告称，因为公司债券范围宏大、融资本钱高企、债权集合到付等成绩，公司活动性呈现艰难，没法定期完成公司债券H7泰禾02本息兑付中国最大房产中介。自7月6日17泰禾MTN001违约以来，泰禾团体已有多只债券违约。中信建投9月14日称，因天房团体16天房04债券违约，从2020年9月15日开市起，16天房04、16天房03停牌。早前，19新华联控SCP002、15新华联控MTN001未能定时兑付本息。9月，泛海控股暗示正与投资人相同，期望对15泛海MTN001仅兑付10%，将其他未兑付部门置换成新券。业内助士暗示房产典质存款计较，在融资趋紧布景下，范围气力、资金气力等身分的主要性上升。范围较小、前期激进扩大致资金趋向慌张房企，或堕入融资难度加大、口碑下滑影响贩卖的恶性轮回，招致该类房企债权违约风险增长。

　　据统计，下半年以来，天下最少有14个都会出台了稳地价的政策，包罗宁波、南京、东莞、无锡、杭州、沈阳、常州、成都、长春、长沙房产典质存款计较、唐山、银川、徐州和绍兴等。

　　各地政策多触及到竞拍划定规矩调解、落实“限地价”、加大室第用地供给、严控企业拿地资金等。易居房地产研讨院智库中间研讨总监严跃进指出，这些政策有助于地盘市场价钱和预期的不变，对其他都会也有必然鉴戒意义。叠加“三道红线”的政策效应，估计四时度房企拿地会更趋理性，地价涨势也简单降平和趋于安稳。需求防备的一点是，如果部门房企贩卖功绩完成不错，不解除四时度仍然会抢地，此时也仍是需求防备地价炒作的风险。

　　数据显现，本年前9月，有21家房企的贩卖额超越千亿，TOP100房企贩卖额均值为864.6亿元。综合前9月贩卖数据看，20家代表房企的整年目的完成率均值为72%。13家房企贩卖目的完成率在70%以上中国最大房产中介，此中贩卖额超千亿房企有21家，超百亿房企137家房产典质存款计较。

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