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　　第三十条本条约见效后，甲乙单方任何一方无合理来由请求停止条约的，除单方签署弥补和谈外，义务方须按本条约及其弥补和谈的有关条目之划定负担违约义务，并按实践已付款(已收款)的__________％补偿对方丧失

　　第三十条本条约见效后，甲乙单方任何一方无合理来由请求停止条约的，除单方签署弥补和谈外，义务方须按本条约及其弥补和谈的有关条目之划定负担违约义务，并按实践已付款(已收款)的__________％补偿对方丧失。

　　该商品房托付利用时，衡宇实践面积与暂测面积的不同不超越暂测面积的±__________％(不包罗±_______％)时，上述房价款连结稳定。

　　第二十三条甲方包管在交代时该商品房没有产权纠葛和财政纠葛，包管在交代时已肃清该商品房起因甲方设定的典质权。如交代后发作该商品房交代前即存在的财政纠葛，由甲方负担局部义务。

　　预售商品房开辟建立过程当中，甲方对原设想计划作严重调解时，必需在设想计划核准后________日内书面告诉乙方。乙方该当在收到该告诉之日起________天内提出退房请求或与甲方协商分歧签署弥补和谈房产查询进口。乙方请求退房的，甲方须在乙方提出退房请求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按________利率付给利钱。

　　该商品房移交后，乙方许诺服从小区(楼宇)办理委员会选聘的物业办理公司订定的物业办理划定；在小区(楼宇)办理委员会未选定物业办理机构之前，甲方指定_________公司卖力物业办理房产查询进口，乙方服从卖力物业办理的公司订定的物业办理划定。

　　1．停止条约，甲方按乙方累计已付款的________％向乙方付出违约金。乙方实践经济丧失超越甲方付出的违约金时，实践经济丧失与违约金的差额部门由甲方据实补偿。

　　第二十四条自该商品房托付之日起，[__________号划拨地盘利用权核准文件][甲方与__________签署的__________号地盘利用权出让条约]中划定的甲方权益、任务和义务依法随之转移给乙方。

　　按照法令划定的衡宇一切权与该衡宇占用地盘范畴内的地盘利用权分歧的准绳，该商品房响应占据的地盘利用权，在打点地盘利用权注销时由当局主管部分审定。

　　第三十二条本条约连同附件共__________页，一式__________份地产消息近来，甲、乙单方各执一份，__________各执一份，均具有划一法令效率。

　　乙标的目的甲方购置商品房(以下简称该商品房)修建面积共___________平方米(此中实得修建面积___________平方米，大众部位与公用衡宇分摊修建面积___________平方米)，共___________[套][间]。(该商品房衡宇平面图见本条约附件一，略，房号以附件一上暗示为准)。

　　1．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房请求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按________利率付给利钱。

　　甲方须于________年______月______日前，将经完工验收(包罗修建工程质量验收和按划定必需的综合验收)及格、并契合本条约附件二所划定的粉饰和装备尺度的该商品房托付乙方利用。但如遇以下特别缘故原由，除甲房产查询进口、乙单方协商赞成消除条约或变动条约外，甲方可据实予以延期：

　　第三十一条本条约自见效之日起__________天，由甲标的目的__________申请注销存案。

　　甲方托付利用的商品房的粉饰、装备尺度达不到本条约附件二划定的尺度的，乙方有权请求甲方抵偿双倍的粉饰、装备差价。

　　第二十八条本条约在实行中发作争议，由甲、乙单方协商处理。协商不成时，甲、乙单方赞成由__________仲裁委员会仲裁。(甲、乙单方不在本条约中商定仲裁机构，过后又没有告竣书面仲裁和谈的，可向群众法院告状。)

　　在单方交代该商品房时，乙方累计付出的款额该当占局部房价款的_______％，计(币)______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。其他房价款在房地产产权注销构造办完权属注销手续后_________天内付清。

　　1．停止条约，乙方按累计对付款的________％向甲方付出违约金。甲方实践经济丧失超越乙方付出的违约金时，实践经济丧失与违约金的差额部门由乙方据实补偿。

　　在乙方付清本条约第九条划定的对付款之日起_________天内，单方对该商品房停止验收交代、交代钥匙，签订衡宇交代单。若因甲方义务在乙方付清局部对付款之日起_________后仍未停止验收交代，乙方有权按本条约第十二条的商定追查甲方违约义务。

　　按照《中华群众共和国条约法》、《中华群众共和国都会房地产办理法》及其他有关法令、法例划定，在对等、志愿、协商分歧根底上，就乙标的目的甲方购置商品房，甲、乙单方告竣以下和谈：

　　乙方该当按以下工夫准期将房价款劈面托付甲方或汇入甲方指定的________________银行(账户称号：________，账号：________)：

　　上述面积为[甲方暂测][房地产产权注销构造实践测定]面积。如暂测面积与房地产产权注销构造实践测定的面积有差别的，以房地产产权注销构造实践测定面积(以下简称实践面积)为准。

　　乙方如未按本条约第八条划定的工夫付款，甲方对乙方的过期对付款有权追查违约利钱。自本条约划定的对付款限期之第二天起至实践付款之日止，月利钱按____________计较。过期超越__________天后，即视为乙方不实行本条约。届时，甲方有权按下述第________种商定，追查乙方的违约义务：

　　实践面积与暂测面积不同超越暂测面积的±_______％(包罗±________％)时，甲乙单方赞成按下述第__________种方法处置：

　　保修期内，因不成抗力的身分或其他非甲方缘故原由酿成的破坏，甲方不必负担义务，但可辅佐维修，维修用度由乙方负担。

　　1．因为该商品房属于当局订价的预售商品房房产查询进口，有权核准单元最初审定的价钱与本条约第四条划定的价钱不分歧，按当局有关部分最初审定的每平方米价钱调解。

　　乙方在实践领受该商品房之日起，在房地产产权注销构造划定的限期外向房地产产权注销构造打点权属注销手续，甲方赐与辅佐。如因甲方的不对形成乙方不克不及在单方实践交代之日起_________天内获得房地产权属证书地产消息近来，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房请求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________％补偿乙方丧失。

　　自乙方实践领受该商品房之日起，甲方对该商品房的以下部位和设备负担修建施工质量保修义务，保修期内的保修用度由甲方负担：

　　乙方对该商品房提出有严重质量成绩，甲、乙单方发生争议时，以__________________出具的书面工程质量评定定见作为处置争议的根据。

　　预售商品房完工验收及格后，甲方应书面告诉乙方打点托付该商品房手续。乙方应在收到该告诉之日起________天内，到甲方指定所在付清本条约第九条划定的对付金钱。若在划定限期内，乙方仍未付清局部对付款房产查询进口，甲方有权按本条约第十条划定向乙方追查违约义务。

　　第二十二条乙方购置的衡宇仅作__________利用，乙方利用时期不得私自改动该商品房之衡宇构造和用处。除本条约及其附件还有划定者外，乙方在利用时期有权与其他权益人共共享用与该商品房有联系关系的大众部位和设备，并按占地和大众部位与公用衡宇分摊面积负担当务。

　　第二十六条本条约之附件均为本条约不成朋分之一部门。本条约及其附件内，空格部门填写的笔墨与印刷笔墨具有划一法令效率。

　　除本条约第十一条划定的特别状况外，甲方如未按本条约划定的限期将该商品房托付乙方利用地产消息近来，乙方有权按已托付的房价款向甲方追查违约利钱。按本条约第十一条划定的最初托付限期的第二天起至实践托付之日止，月利钱在________个月内按________利率计较；自第________个月起，月利钱则按________利率计较。过期超越________个月，则视为甲方不实行本条约，乙方有权按以下第________种商定，追查甲方的违约义务：